Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9329264
Komplex Ingatlan
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →54.00 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSEgyéb fűtés
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1965
- Fűtés Egyéb fűtés
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
KIS HÁZ, NAGY LEHETŐSÉG – PRIVÁT KERTTEL GYŐR - ÚJVÁROSBAN
A Komplex Ingatlaniroda megvételre kínálja Győr–Újváros csendes, családi házas övezetében ezt az 54 m² hasznos alapterületű, hangulatos családi házat, amely egy 298 m²-es, kedvező adottságú saroktelken helyezkedik el.
Ez a felújított ingatlan egy költözhető, jól átgondolt otthon: a nappali–étkező központi térként működik, külön hálószoba biztosítja a nyugalmat, ahonnan gardróbhelyiség nyílik. Konyha, zuhanyzós fürdő és nagy méretű tároló is rendelkezésre áll. Itt lett elhelyezve a gépészet is.
A praktikus elrendezés miatt minden négyzetméter jól kihasznált.
Ami igazi kincs, az a teljesen zárt, privát kert, ahol zavartalanul lehet pihenni, kertészkedni.
A telken található egy kb 5nm-es tároló is, valamint egy cserép fedésű, téglafalazatú, félig nyitott kb. 20nm-es melléképület.
A saroktelek további előnyt jelent: a telken belül könnyedén kialakítható gépkocsibeálló, miközben a ház előtt már most is kényelmesen parkolható 2 autó.
Műszaki szempontból folyamatosan karbantartott házról beszélünk. A villamos hálózat szinte teljes egészében rézre lett cserélve, a konyhában a vízvezeték megújult, a fűtésről egy mindössze 2 éves gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadással.
A ház 10cm, valamint egyes oldalakon 15 cm-es szigeteléssel rendelkezik, a nyílászárók műanyag, két rétegű ablakok redőnnyel, a melegvizet villanybojler biztosítja éjszakai áramról.
A fenntartási költségek kifejezetten kedvezőek, a fűtés átlagosan kb. 8.000 Ft havonta, rezsi rendkívül alacsony.
Az elhelyezkedés kiváló: a belváros gyorsan elérhető, a buszmegálló az utca végén található, a Dunacenter és a Lidl pár perc alatt akár gyalogosan is megközelíthető. A közelben óvoda, iskola és játszóterek megtalálhatóak, így akár kisgyermekes család számára is ideális választás lehet az ingatlan.
Az ingatlan tehermentes és rövid időn belül birtokba vehető.
Irányár: 62.000.000 Ft
Ha egy belváros közeli, azonban nyugodt környezetben lévő, saját kerttel rendelkező otthont keres, ahol már a fontos felújítások megtörténtek, akkor ezt érdemes megnézni.
Hívjon fel, és nézzük meg személyesen!
Irodánk díjmentesen segít hitel- és támogatás ügyintézés során, hogy Ön könnyedén megtalálja a legjobb pénzügyi megoldásokat.
A Komplex Ingatlaniroda megvételre kínálja Győr–Újváros csendes, családi házas övezetében ezt az 54 m² hasznos alapterületű, hangulatos családi házat, amely egy 298 m²-es, kedvező adottságú saroktelken helyezkedik el.
Ez a felújított ingatlan egy költözhető, jól átgondolt otthon: a nappali–étkező központi térként működik, külön hálószoba biztosítja a nyugalmat, ahonnan gardróbhelyiség nyílik. Konyha, zuhanyzós fürdő és nagy méretű tároló is rendelkezésre áll. Itt lett elhelyezve a gépészet is.
A praktikus elrendezés miatt minden négyzetméter jól kihasznált.
Ami igazi kincs, az a teljesen zárt, privát kert, ahol zavartalanul lehet pihenni, kertészkedni.
A telken található egy kb 5nm-es tároló is, valamint egy cserép fedésű, téglafalazatú, félig nyitott kb. 20nm-es melléképület.
A saroktelek további előnyt jelent: a telken belül könnyedén kialakítható gépkocsibeálló, miközben a ház előtt már most is kényelmesen parkolható 2 autó.
Műszaki szempontból folyamatosan karbantartott házról beszélünk. A villamos hálózat szinte teljes egészében rézre lett cserélve, a konyhában a vízvezeték megújult, a fűtésről egy mindössze 2 éves gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadással.
A ház 10cm, valamint egyes oldalakon 15 cm-es szigeteléssel rendelkezik, a nyílászárók műanyag, két rétegű ablakok redőnnyel, a melegvizet villanybojler biztosítja éjszakai áramról.
A fenntartási költségek kifejezetten kedvezőek, a fűtés átlagosan kb. 8.000 Ft havonta, rezsi rendkívül alacsony.
Az elhelyezkedés kiváló: a belváros gyorsan elérhető, a buszmegálló az utca végén található, a Dunacenter és a Lidl pár perc alatt akár gyalogosan is megközelíthető. A közelben óvoda, iskola és játszóterek megtalálhatóak, így akár kisgyermekes család számára is ideális választás lehet az ingatlan.
Az ingatlan tehermentes és rövid időn belül birtokba vehető.
Irányár: 62.000.000 Ft
Ha egy belváros közeli, azonban nyugodt környezetben lévő, saját kerttel rendelkező otthont keres, ahol már a fontos felújítások megtörténtek, akkor ezt érdemes megnézni.
Hívjon fel, és nézzük meg személyesen!
Irodánk díjmentesen segít hitel- és támogatás ügyintézés során, hogy Ön könnyedén megtalálja a legjobb pénzügyi megoldásokat.
