Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9255800
Főnix Ingatlan
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak.
Tudj meg többet a részletekről itt.
151.00 m2
ALAPTERÜLET1
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSKözponti fűtés
FŰTÉS- Belső szintek 3
- Építés éve 1995
- Fűtés Központi fűtés
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
3%-os hitelre megvásárolhatja álmai otthonát !
Ha fontos a kényelem, az igényesség és a nyugodt mindennapok, akkor itt megtalálja, amit keres.
Nyelestelken, a Liget lakópark határán, csendes, rendezett utcában eladó egy önálló helyrajzi számon nyilvántartott ikerházfél, második tulajdonostól, garázzsal és szépen karbantartott környezettel.
Az ingatlan elrendezése praktikus, jól átgondolt elosztású, világos és élhető terekkel:
Földszint:
- tágas előszoba beépített szekrényekkel
- amerikai konyhás nappali és étkező
- nappaliból nyíló, hangulatos terasz
- sarokkádas fürdőszoba, 2 mosdóállás
- külön WC
- belső lépcsőn megközelíthető garázs,
Emelet:
- 3 külön nyíló hálószoba
- walk-in zuhanyfalas fürdőszoba WC-vel
- beépített, egyedileg tervezett szekrények,
Garázs és extra helyiségek:
- házon belül megközelíthető 2 állásos garázs
- külön gépészeti / háztartási helyiség (mosó- és szárítógép is kényelmesen elfér)
- a garázs mellett külön bejáratú, 2 légterű helyiség, amely 2024-ben teljes felújítást kapott – jelenleg irodaként - funkcionál, de tökéletes lehet vállalkozásnak, dolgozószobának vagy vendégtérnek,
Műszaki állapot, felújítások:
Az ingatlan folyamatosan karbantartott, nem „gyorsan felújított”, hanem valóban átgondolt fejlesztéseken esett át:
2022:
Emelet teljes körű felújítása:
- új padlóburkolatok
- gipszkartonozás, festés
- teljes új vezetékelés
- fürdőszoba teljes bontás és újjáépítés
- új tetőtéri ablak
- új radiátorok
- új villanykapcsolók és konnektorok
- megnövelt padlásszigetelés
- egyedi, méretre gyártott szekrények LED világítással,
2024:
- hűtő-fűtő Gree Comfort klíma
- külön bejáratú iroda felújítása,
2025:
- terasz új burkolatot és korlátot kapott,
Felszereltség, extrák:
- automata elektromos kapu és garázskapu
- minden ablakon szúnyogháló és redőny
- jól felszerelt konyha:
- gázfőzőlap
- elektromos sütő
- beépített mosogatógép
- igény szerint hűtő és mikro is maradhat
- klímával télen-nyáron kellemes hőmérséklet,
Kert és környezet:
A kertben közös használatú sütögető található (bográcsozás, grillezés), ideális baráti, családi összejövetelekhez.
Ez a ház ideális választás:
- családnak
- home office-ban dolgozóknak
- vállalkozóknak (iroda lehetőség)
- vagy bárkinek, aki kertvárosi nyugalmat szeretne, de városi közlekedéssel,
A környék ideális családoknak:
Az utca egyik végén játszótér és a méltán híres piac, a másikon kisbolt, minden pár perc sétára.
Vasútállomás és helyi/távolsági buszmegálló 10 perc gyalog, vonattal a Keleti pályaudvar 35 perc.
Autóval kiváló közlekedés: M0, M3, M4, 31-es út gyorsan elérhető.
Ez nem egy „felújítandó projekt”, hanem egy kész otthon, ahová csak be kell költözni.
Ritka kombináció: jó elhelyezkedés, igényes állapot, garázs, extra helyiségek és valódi otthonhangulat egyben.
Megtisztelő hívását várom !
Ha fontos a kényelem, az igényesség és a nyugodt mindennapok, akkor itt megtalálja, amit keres.
Nyelestelken, a Liget lakópark határán, csendes, rendezett utcában eladó egy önálló helyrajzi számon nyilvántartott ikerházfél, második tulajdonostól, garázzsal és szépen karbantartott környezettel.
Az ingatlan elrendezése praktikus, jól átgondolt elosztású, világos és élhető terekkel:
Földszint:
- tágas előszoba beépített szekrényekkel
- amerikai konyhás nappali és étkező
- nappaliból nyíló, hangulatos terasz
- sarokkádas fürdőszoba, 2 mosdóállás
- külön WC
- belső lépcsőn megközelíthető garázs,
Emelet:
- 3 külön nyíló hálószoba
- walk-in zuhanyfalas fürdőszoba WC-vel
- beépített, egyedileg tervezett szekrények,
Garázs és extra helyiségek:
- házon belül megközelíthető 2 állásos garázs
- külön gépészeti / háztartási helyiség (mosó- és szárítógép is kényelmesen elfér)
- a garázs mellett külön bejáratú, 2 légterű helyiség, amely 2024-ben teljes felújítást kapott – jelenleg irodaként - funkcionál, de tökéletes lehet vállalkozásnak, dolgozószobának vagy vendégtérnek,
Műszaki állapot, felújítások:
Az ingatlan folyamatosan karbantartott, nem „gyorsan felújított”, hanem valóban átgondolt fejlesztéseken esett át:
2022:
Emelet teljes körű felújítása:
- új padlóburkolatok
- gipszkartonozás, festés
- teljes új vezetékelés
- fürdőszoba teljes bontás és újjáépítés
- új tetőtéri ablak
- új radiátorok
- új villanykapcsolók és konnektorok
- megnövelt padlásszigetelés
- egyedi, méretre gyártott szekrények LED világítással,
2024:
- hűtő-fűtő Gree Comfort klíma
- külön bejáratú iroda felújítása,
2025:
- terasz új burkolatot és korlátot kapott,
Felszereltség, extrák:
- automata elektromos kapu és garázskapu
- minden ablakon szúnyogháló és redőny
- jól felszerelt konyha:
- gázfőzőlap
- elektromos sütő
- beépített mosogatógép
- igény szerint hűtő és mikro is maradhat
- klímával télen-nyáron kellemes hőmérséklet,
Kert és környezet:
A kertben közös használatú sütögető található (bográcsozás, grillezés), ideális baráti, családi összejövetelekhez.
Ez a ház ideális választás:
- családnak
- home office-ban dolgozóknak
- vállalkozóknak (iroda lehetőség)
- vagy bárkinek, aki kertvárosi nyugalmat szeretne, de városi közlekedéssel,
A környék ideális családoknak:
Az utca egyik végén játszótér és a méltán híres piac, a másikon kisbolt, minden pár perc sétára.
Vasútállomás és helyi/távolsági buszmegálló 10 perc gyalog, vonattal a Keleti pályaudvar 35 perc.
Autóval kiváló közlekedés: M0, M3, M4, 31-es út gyorsan elérhető.
Ez nem egy „felújítandó projekt”, hanem egy kész otthon, ahová csak be kell költözni.
Ritka kombináció: jó elhelyezkedés, igényes állapot, garázs, extra helyiségek és valódi otthonhangulat egyben.
Megtisztelő hívását várom !
Térkép
