Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9418259
Duna House - Új-Lak Bázis Kft.
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →145.00 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1976
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Klíma nem
- Szigetelt nem
Energetikai besorolás:
Nincs meghatározva
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
SZABADONÁLLÓ CSALÁDI HÁZ 547 M²-ES TELKEN, 4 ÁLLÁSOS GARÁZZSAL GYÖMRŐ KLOTILD TELEPÉN
Gyömrő Klotild telepén, 547 m²-es sík telken kínálunk megvételre egy 145 m²-es, önálló, szabadonálló 4 szobás családi házat, amely részben felújított állapotának és sokoldalú adottságainak köszönhetően családok számára is jól használható otthon lehet.
A telken a lakóház mellett 4 gépkocsi befogadására alkalmas, könnyűszerkezetes garázs, fúrt kút, valamint műszaki és tárolóhelyiség is rendelkezésre áll. A nagy garázskapacitás nemcsak több autó elhelyezését teszi lehetővé, hanem tárolási vagy egyéb, ház körüli használatra is praktikus lehet.
Műszaki adottságok
A lakóház 38 cm-es téglafalazattal épült. Az elmúlt 5 évben több fontos felújítás is történt:
megújult a tetőszerkezet, a födémszigeteléssel együtt,
a nyílászárók egy részét korszerű, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott ablakokra cserélték,
a villamosenergia-ellátás 3 × 16 A,
a melegvíz-ellátást villanybojler biztosítja, amelyhez vezérelt (éjszakai) áram is rendelkezésre áll,
a fűtés többféleképpen megoldható: gázfűtéssel, vegyes tüzelésű rendszerrel, valamint 3,5 kW-os hűtő-fűtő split klímával.
A többféle fűtési lehetőség rugalmasságot biztosíthat a mindennapi használat során.
Praktikus terek családnak és otthoni munkavégzéshez
A ház belső tagolása lehetőséget ad arra, hogy egy négytagú család kényelmesen kialakítsa saját életterét, miközben az otthoni munkavégzéshez is kialakítható külön munkatér.
A körbejárható családi ház és a sík telek kényelmesen használható külső területet biztosít. A 4 állásos garázs különösen praktikus lehet több gépkocsi, valamint kerékpárok, kerti gépek és egyéb eszközök elhelyezésére.
Iskola, óvoda, vasútállomás elérhető közelségben
A mindennapi élethez szükséges fontosabb helyszínek gyalogosan is elérhetők:
általános iskola: kb. 5 perc gyalog,
bevásárlási lehetőség: kb. 10 perc gyalog,
óvoda: kb. 10 perc gyalog,
vasútállomás: kb. 15 perc gyalog.
A vasúti közlekedés Budapest felé is lehetőséget biztosít; a Keleti pályaudvar menetideje a menetrendtől függően körülbelül 35 perc. Autóval az M0 csomópontja körülbelül 15 perc alatt érhető el, a tényleges menetidő természetesen a forgalmi helyzettől függ.
Kinek lehet érdekes?
Az ingatlan jó választás lehet azoknak, akik csendesebb környezetben keresnek önálló családi házat, ugyanakkor fontos számukra a vasút, az iskola, az óvoda és a bevásárlási lehetőségek elérhetősége.
A 145 m²-es lakótér, a 547 m²-es sík telek, a körbejárhatóság és a 4 autó befogadására alkalmas garázs együtt olyan adottságokat kínál, amelyek családi használat mellett a tárolási és parkolási igényekre is megoldást jelenthetnek.
Az ingatlan finanszírozásával kapcsolatban is készséggel állunk rendelkezésére, keressen bizalommal!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Gyömrő Klotild telepén, 547 m²-es sík telken kínálunk megvételre egy 145 m²-es, önálló, szabadonálló 4 szobás családi házat, amely részben felújított állapotának és sokoldalú adottságainak köszönhetően családok számára is jól használható otthon lehet.
A telken a lakóház mellett 4 gépkocsi befogadására alkalmas, könnyűszerkezetes garázs, fúrt kút, valamint műszaki és tárolóhelyiség is rendelkezésre áll. A nagy garázskapacitás nemcsak több autó elhelyezését teszi lehetővé, hanem tárolási vagy egyéb, ház körüli használatra is praktikus lehet.
Műszaki adottságok
A lakóház 38 cm-es téglafalazattal épült. Az elmúlt 5 évben több fontos felújítás is történt:
megújult a tetőszerkezet, a födémszigeteléssel együtt,
a nyílászárók egy részét korszerű, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott ablakokra cserélték,
a villamosenergia-ellátás 3 × 16 A,
a melegvíz-ellátást villanybojler biztosítja, amelyhez vezérelt (éjszakai) áram is rendelkezésre áll,
a fűtés többféleképpen megoldható: gázfűtéssel, vegyes tüzelésű rendszerrel, valamint 3,5 kW-os hűtő-fűtő split klímával.
A többféle fűtési lehetőség rugalmasságot biztosíthat a mindennapi használat során.
Praktikus terek családnak és otthoni munkavégzéshez
A ház belső tagolása lehetőséget ad arra, hogy egy négytagú család kényelmesen kialakítsa saját életterét, miközben az otthoni munkavégzéshez is kialakítható külön munkatér.
A körbejárható családi ház és a sík telek kényelmesen használható külső területet biztosít. A 4 állásos garázs különösen praktikus lehet több gépkocsi, valamint kerékpárok, kerti gépek és egyéb eszközök elhelyezésére.
Iskola, óvoda, vasútállomás elérhető közelségben
A mindennapi élethez szükséges fontosabb helyszínek gyalogosan is elérhetők:
általános iskola: kb. 5 perc gyalog,
bevásárlási lehetőség: kb. 10 perc gyalog,
óvoda: kb. 10 perc gyalog,
vasútállomás: kb. 15 perc gyalog.
A vasúti közlekedés Budapest felé is lehetőséget biztosít; a Keleti pályaudvar menetideje a menetrendtől függően körülbelül 35 perc. Autóval az M0 csomópontja körülbelül 15 perc alatt érhető el, a tényleges menetidő természetesen a forgalmi helyzettől függ.
Kinek lehet érdekes?
Az ingatlan jó választás lehet azoknak, akik csendesebb környezetben keresnek önálló családi házat, ugyanakkor fontos számukra a vasút, az iskola, az óvoda és a bevásárlási lehetőségek elérhetősége.
A 145 m²-es lakótér, a 547 m²-es sík telek, a körbejárhatóság és a 4 autó befogadására alkalmas garázs együtt olyan adottságokat kínál, amelyek családi használat mellett a tárolási és parkolási igényekre is megoldást jelenthetnek.
Az ingatlan finanszírozásával kapcsolatban is készséggel állunk rendelkezésére, keressen bizalommal!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
