Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9222873
Fővállalkozó Balla és Balla Kft
110 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1986
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Gyömrő kedvelt, nyugodt utcájában – tágas telekkel és praktikus kialakítással!
Gyömrő egyik kedvelt, csendes utcájában kínálok eladásra egy két bejárattal rendelkező, kétszintes 110 nm-es családi házat, amely kiváló lehetőséget nyújt több generáció együttélésére, vállalkozás mellé, vagy bárkinek, aki jól szeparálható otthont keres tágas telekkel.
A nagy kert, valamint a praktikus elrendezésű belső terek igazán sokoldalúvá teszik az ingatlant. A földszint két külön bejáraton át közelíthető meg, így igény szerint a szintek akár teljesen önálló lakóegységként is használhatók, míg az emelet szintén minden fontos funkcióval rendelkezik egy önálló élettér kialakításához.
Földszint helyiségei
• előszoba (egyikből lépcső az emeletre)
• előszoba (amely a tágas étkező–nappaliba nyílik)
• ablakos konyha
• kamra
• zuhanyzós fürdőszoba WC-vel
• nagy méretű hálószoba
Emeleti helyiségek
• hálószoba
• ablakos konyha
• kádas fürdőszoba
• külön WC
• közlekedő
• nagy nappali (további szoba leválasztható)
• erkély
A ház építésénél tartós, megbízható szerkezetet alakítottak ki: téglaépítésű falazattal és cserépfedéssel rendelkezik, a nyílászárók pedig a földszinten fából, az emeleten műanyagból készültek, mindkét szinten hőszigetelt üvegezéssel, ami jó hő- és hangszigetelést biztosít. Az ingatlan összközműves, folyamatosan karbantartott, jó állapotú. A komfortot mindkét szinten hűtő-fűtő klíma növeli, a fűtés pedig többféle módon megoldható: gázkazánnal és vegyes tüzelésű kazánnal egyaránt. A tetőtérben kőzetgyapot szigetelés gondoskodik a megfelelő hőmegtartásról.
A 700 m²-es telek szépen gondozott, több autó kényelmes parkolása is biztosított, és igény szerint akár konyhakert, gyümölcsös vagy medence is kialakítható rajta. A kertben garázs, tároló, külön kazánház és fúrt kút található, az épület alatt pedig egy 15 m²-es pince szolgál extra tárolási lehetőségként.
Infrastruktúra
• vasútállomás: néhány perc séta
• óvoda, iskola: kb. 10 perc gyalog
• üzletek, piac, gyógyszertár: könnyen elérhetők
• Spar, Tesco, Auchan, Bauhaus: rövid autóútra
• M0: kb. 10 perc
• Gyömrői Tófürdő, Tőzeges horgásztó: a közelben
Ez az ingatlan remek választás mindazoknak, akik tágas telekkel, rugalmas elrendezéssel és kiváló műszaki adottságokkal rendelkező otthont keresnek Gyömrő egyik legjobb részén.
Várom hívását a hét bármely napján, akár hétvégén is!
Gyömrő egyik kedvelt, csendes utcájában kínálok eladásra egy két bejárattal rendelkező, kétszintes 110 nm-es családi házat, amely kiváló lehetőséget nyújt több generáció együttélésére, vállalkozás mellé, vagy bárkinek, aki jól szeparálható otthont keres tágas telekkel.
A nagy kert, valamint a praktikus elrendezésű belső terek igazán sokoldalúvá teszik az ingatlant. A földszint két külön bejáraton át közelíthető meg, így igény szerint a szintek akár teljesen önálló lakóegységként is használhatók, míg az emelet szintén minden fontos funkcióval rendelkezik egy önálló élettér kialakításához.
Földszint helyiségei
• előszoba (egyikből lépcső az emeletre)
• előszoba (amely a tágas étkező–nappaliba nyílik)
• ablakos konyha
• kamra
• zuhanyzós fürdőszoba WC-vel
• nagy méretű hálószoba
Emeleti helyiségek
• hálószoba
• ablakos konyha
• kádas fürdőszoba
• külön WC
• közlekedő
• nagy nappali (további szoba leválasztható)
• erkély
A ház építésénél tartós, megbízható szerkezetet alakítottak ki: téglaépítésű falazattal és cserépfedéssel rendelkezik, a nyílászárók pedig a földszinten fából, az emeleten műanyagból készültek, mindkét szinten hőszigetelt üvegezéssel, ami jó hő- és hangszigetelést biztosít. Az ingatlan összközműves, folyamatosan karbantartott, jó állapotú. A komfortot mindkét szinten hűtő-fűtő klíma növeli, a fűtés pedig többféle módon megoldható: gázkazánnal és vegyes tüzelésű kazánnal egyaránt. A tetőtérben kőzetgyapot szigetelés gondoskodik a megfelelő hőmegtartásról.
A 700 m²-es telek szépen gondozott, több autó kényelmes parkolása is biztosított, és igény szerint akár konyhakert, gyümölcsös vagy medence is kialakítható rajta. A kertben garázs, tároló, külön kazánház és fúrt kút található, az épület alatt pedig egy 15 m²-es pince szolgál extra tárolási lehetőségként.
Infrastruktúra
• vasútállomás: néhány perc séta
• óvoda, iskola: kb. 10 perc gyalog
• üzletek, piac, gyógyszertár: könnyen elérhetők
• Spar, Tesco, Auchan, Bauhaus: rövid autóútra
• M0: kb. 10 perc
• Gyömrői Tófürdő, Tőzeges horgásztó: a közelben
Ez az ingatlan remek választás mindazoknak, akik tágas telekkel, rugalmas elrendezéssel és kiváló műszaki adottságokkal rendelkező otthont keresnek Gyömrő egyik legjobb részén.
Várom hívását a hét bármely napján, akár hétvégén is!
Térkép
