Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9365074
Fővállalkozó Balla és Balla Kft
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →76.00 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 2026
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
ÚJ ÉPÍTÉSŰ, SORHÁZI LAKÁS ELADÓ GYÖMRŐ KEDVELT KASTÉLYDOMB LAKÓPARKJÁBAN!
Gyömrő kedvelt Kastélydomb Lakóparkjában kínálok eladásra egy 74 m²-es, belső kétszintes sorházi lakást, amely egy 4 lakásos sorházban található. Az ingatlanhoz 20 m²-es terasz, saját használatú kertrész és két saját gépkocsibeálló tartozik.
AZ INGATLAN ELRENDEZÉSE:
Földszint – 62 m²
A bejárat előtt fedett szélfogó került kialakításra. Az ingatlanba belépve egy praktikus előtér fogad.
-Tágas, amerikai konyhás nappali
-2 külön nyíló hálószoba
-Fürdőszoba épített zuhanyzóval és mosógép kiállással
-Külön WC
-A fürdőszoba és a WC gépi szellőztetéssel ellátott
A nappaliból egy nagyméretű tolóüvegajtón keresztül közvetlen kijárat nyílik a 20 m²-es teraszra, amely a saját használatú kertrésszel együtt kellemes kültéri életteret biztosít. A hátsó hálószobából szintén közvetlen kijárat nyílik a teraszra, míg az első szobából erkélyajtó vezet az előkert felé.
Tetőtér – 14 m² alapterület (6 m² hasznos alapterület)
-Szoba
-Két külön padlástér, amelyek praktikus tárolási lehetőséget biztosítanak
MŰSZAKI TARTALOM:
-6 kW-os hőszivattyús rendszer
-Padlófűtés a földszinten
-Minden helyiségben előkészített hűtő-fűtő fan-coil rendszer
-H tarifa előkészítve (igénylés után használható)
-1×32 A elektromos hálózat
-Vízálló laminált padlóburkolat minden helyiségben
-3 rétegű műanyag nyílászárók
-3 ponton záródó műanyag biztonsági bejárati ajtó
-Fa beltéri ajtók
-Elektromos, WiFi vezérlésű redőnyök előkészítése (beépített redőnytokokkal)
-Elektromos kapu és kódos személybejáró
-Külön mérőórák
-A lépcső alatt helytakarékosan kialakított gépészeti helyiség található, amely az egyik földszinti szobából közelíthető meg.
-A lakások közötti elválasztás 2×30 cm-es falazattal, a két fal között hő- és hangszigeteléssel készült, így a többrétegű falszerkezet kiváló hang- és hőszigetelést biztosít.
PARKOLÁS:
Az ingatlanhoz 2 saját udvari gépkocsibeálló tartozik, emellett az utcán is kényelmes parkolási lehetőség biztosított.
Kastélydomb Lakópark:
A Kastélydomb Gyömrő egyik legkedveltebb, modern lakóövezete, rendezett utcákkal és családbarát környezettel.
A lakóparkban 24 órás portaszolgálat működik sorompós beléptető rendszerrel.
A lakók kényelmét saját játszótér is szolgálja.
A legközelebbi buszmegálló kb. 7–10 perc sétával elérhető, ahonnan helyi és helyközi autóbuszjáratok biztosítják a közlekedést Gyömrő központja, Monor, valamint Budapest irányába.
A közelben óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások is könnyen elérhetők, Budapest pedig autóval is gyorsan megközelíthető.
A használatbavételi engedély várhatóan 2026 augusztusában készül el.
Ez a modern, energiatakarékos otthon ideális választás mindazok számára, akik új építésű, alacsony fenntartású ingatlant keresnek nyugodt, biztonságos környezetben.
Hívását a hét minden napján fogadom!
Gyömrő kedvelt Kastélydomb Lakóparkjában kínálok eladásra egy 74 m²-es, belső kétszintes sorházi lakást, amely egy 4 lakásos sorházban található. Az ingatlanhoz 20 m²-es terasz, saját használatú kertrész és két saját gépkocsibeálló tartozik.
AZ INGATLAN ELRENDEZÉSE:
Földszint – 62 m²
A bejárat előtt fedett szélfogó került kialakításra. Az ingatlanba belépve egy praktikus előtér fogad.
-Tágas, amerikai konyhás nappali
-2 külön nyíló hálószoba
-Fürdőszoba épített zuhanyzóval és mosógép kiállással
-Külön WC
-A fürdőszoba és a WC gépi szellőztetéssel ellátott
A nappaliból egy nagyméretű tolóüvegajtón keresztül közvetlen kijárat nyílik a 20 m²-es teraszra, amely a saját használatú kertrésszel együtt kellemes kültéri életteret biztosít. A hátsó hálószobából szintén közvetlen kijárat nyílik a teraszra, míg az első szobából erkélyajtó vezet az előkert felé.
Tetőtér – 14 m² alapterület (6 m² hasznos alapterület)
-Szoba
-Két külön padlástér, amelyek praktikus tárolási lehetőséget biztosítanak
MŰSZAKI TARTALOM:
-6 kW-os hőszivattyús rendszer
-Padlófűtés a földszinten
-Minden helyiségben előkészített hűtő-fűtő fan-coil rendszer
-H tarifa előkészítve (igénylés után használható)
-1×32 A elektromos hálózat
-Vízálló laminált padlóburkolat minden helyiségben
-3 rétegű műanyag nyílászárók
-3 ponton záródó műanyag biztonsági bejárati ajtó
-Fa beltéri ajtók
-Elektromos, WiFi vezérlésű redőnyök előkészítése (beépített redőnytokokkal)
-Elektromos kapu és kódos személybejáró
-Külön mérőórák
-A lépcső alatt helytakarékosan kialakított gépészeti helyiség található, amely az egyik földszinti szobából közelíthető meg.
-A lakások közötti elválasztás 2×30 cm-es falazattal, a két fal között hő- és hangszigeteléssel készült, így a többrétegű falszerkezet kiváló hang- és hőszigetelést biztosít.
PARKOLÁS:
Az ingatlanhoz 2 saját udvari gépkocsibeálló tartozik, emellett az utcán is kényelmes parkolási lehetőség biztosított.
Kastélydomb Lakópark:
A Kastélydomb Gyömrő egyik legkedveltebb, modern lakóövezete, rendezett utcákkal és családbarát környezettel.
A lakóparkban 24 órás portaszolgálat működik sorompós beléptető rendszerrel.
A lakók kényelmét saját játszótér is szolgálja.
A legközelebbi buszmegálló kb. 7–10 perc sétával elérhető, ahonnan helyi és helyközi autóbuszjáratok biztosítják a közlekedést Gyömrő központja, Monor, valamint Budapest irányába.
A közelben óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások is könnyen elérhetők, Budapest pedig autóval is gyorsan megközelíthető.
A használatbavételi engedély várhatóan 2026 augusztusában készül el.
Ez a modern, energiatakarékos otthon ideális választás mindazok számára, akik új építésű, alacsony fenntartású ingatlant keresnek nyugodt, biztonságos környezetben.
Hívását a hét minden napján fogadom!
