Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9293685
Fővállalkozó Balla és Balla Kft
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →131.00 m2
ALAPTERÜLET5
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 2026
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
CSAK A BALLA INGATLAN KÍNÁLATÁBAN!
Új építésű, energiatakarékos családi ház Gyömrőn – ideális választás nagycsaládosoknak!
Gyömrő egyik csendes, családi házas övezetében kínálok eladásra egy új építésű, modern kialakítású,122 nm hasznos alapterületű, 4 szobás családi házat, amely tágas tereivel, világos belső elrendezésével és korszerű műszaki megoldásaival ideális választás lehet akár 3 gyermekes családok számára is.
A ház kialakítása a praktikus, kényelmes családi életet szolgálja, ahol a közös terek és a privát helyiségek jól elkülönülnek, mégis harmonikusan kapcsolódnak egymáshoz.
A ház elrendezése:
- Tágas előtér
- Világos amerikai konyhás nappali, ahol a konyhasziget kialakításához a kiállások előkészítésre kerültek
- 4 külön nyíló szoba
- A nappaliból nyíló közlekedőben beépített gardróbszekrény kialakítására is van lehetőség
- Fürdőszoba káddal, épített zuhannyal és WC-vel
- Külön WC
- Külön háztartási / gépészeti helyiség, mosógép elfolyóval és vízvételi lehetőséggel
- Tágas kamra, amely akár tárolóként vagy gardróbszobaként is használható
- 18 nm-es terasz, amely hamarosan fa szerkezetű tetővel fedett terasszá válik
Műszaki tartalom:
Az ingatlan modern, energiatakarékos rendszerrel készült, amely hosszú távon kedvező fenntartási költségeket biztosít.
- hőszivattyús padlófűtés
- hűtő–fűtő klíma
- 5 kW teljesítményű napelem rendszer
- 20 kWh energiatároló egység
- H tarifa
- szigetelés
- elektromos redőnyök
- műanyag nyílászárók
- betoncserép tetőfedés
- 32 A elektromos teljesítmény
Az ingatlanba a gáz is bevezetésre került, így amennyiben az új tulajdonos szeretné, gázkazános fűtési rendszer kialakítására is adott a lehetőség.
A hőszivattyú, a napelemes rendszer és az energiatároló együttesen egy korszerű, energiatudatos otthont biztosít, amely jelentősen csökkentheti a rezsiköltségeket.
Udvar és kert:
Az udvar jelenleg még kialakítás alatt áll, azonban a következők az eladási ár részét képezik:
- a telek feltöltése termőfölddel
- viacolor burkolatú udvari beálló kialakítása
- a terasz fedésének elkészítése
A kert így rendezett alapot kap, a parkosítást pedig az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakíthatja ki.
Az ingatlanhoz fúrt kút is tartozik, amely nagy segítség lehet a kert öntözésében.
Gyömrő kedvelt lakóhely azok számára, akik a természetközeli, nyugodt életet keresik, mégis szeretnének könnyen eljutni Budapest felé.
Ha szeretné személyesen is megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal! Hívását a hét bármely napján szívesen fogadom. A finanszírozásban független banki szakértőnk díjmentesen áll rendelkezésére.
A finanszírozásban független banki szakértőnk díjmentesen áll rendelkezésére. További kérdés esetén és az ingatlan megtekintésével kapcsolatban hívását a hét bármely napján szívesen fogadom.
Új építésű, energiatakarékos családi ház Gyömrőn – ideális választás nagycsaládosoknak!
Gyömrő egyik csendes, családi házas övezetében kínálok eladásra egy új építésű, modern kialakítású,122 nm hasznos alapterületű, 4 szobás családi házat, amely tágas tereivel, világos belső elrendezésével és korszerű műszaki megoldásaival ideális választás lehet akár 3 gyermekes családok számára is.
A ház kialakítása a praktikus, kényelmes családi életet szolgálja, ahol a közös terek és a privát helyiségek jól elkülönülnek, mégis harmonikusan kapcsolódnak egymáshoz.
A ház elrendezése:
- Tágas előtér
- Világos amerikai konyhás nappali, ahol a konyhasziget kialakításához a kiállások előkészítésre kerültek
- 4 külön nyíló szoba
- A nappaliból nyíló közlekedőben beépített gardróbszekrény kialakítására is van lehetőség
- Fürdőszoba káddal, épített zuhannyal és WC-vel
- Külön WC
- Külön háztartási / gépészeti helyiség, mosógép elfolyóval és vízvételi lehetőséggel
- Tágas kamra, amely akár tárolóként vagy gardróbszobaként is használható
- 18 nm-es terasz, amely hamarosan fa szerkezetű tetővel fedett terasszá válik
Műszaki tartalom:
Az ingatlan modern, energiatakarékos rendszerrel készült, amely hosszú távon kedvező fenntartási költségeket biztosít.
- hőszivattyús padlófűtés
- hűtő–fűtő klíma
- 5 kW teljesítményű napelem rendszer
- 20 kWh energiatároló egység
- H tarifa
- szigetelés
- elektromos redőnyök
- műanyag nyílászárók
- betoncserép tetőfedés
- 32 A elektromos teljesítmény
Az ingatlanba a gáz is bevezetésre került, így amennyiben az új tulajdonos szeretné, gázkazános fűtési rendszer kialakítására is adott a lehetőség.
A hőszivattyú, a napelemes rendszer és az energiatároló együttesen egy korszerű, energiatudatos otthont biztosít, amely jelentősen csökkentheti a rezsiköltségeket.
Udvar és kert:
Az udvar jelenleg még kialakítás alatt áll, azonban a következők az eladási ár részét képezik:
- a telek feltöltése termőfölddel
- viacolor burkolatú udvari beálló kialakítása
- a terasz fedésének elkészítése
A kert így rendezett alapot kap, a parkosítást pedig az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakíthatja ki.
Az ingatlanhoz fúrt kút is tartozik, amely nagy segítség lehet a kert öntözésében.
Gyömrő kedvelt lakóhely azok számára, akik a természetközeli, nyugodt életet keresik, mégis szeretnének könnyen eljutni Budapest felé.
Ha szeretné személyesen is megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal! Hívását a hét bármely napján szívesen fogadom. A finanszírozásban független banki szakértőnk díjmentesen áll rendelkezésére.
A finanszírozásban független banki szakértőnk díjmentesen áll rendelkezésére. További kérdés esetén és az ingatlan megtekintésével kapcsolatban hívását a hét bármely napján szívesen fogadom.
