Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 8890328
NAMASTE Ingatlan - Tóth Gabriella
1204 m2
ALAPTERÜLET5
SZOBASZÁMVegyes
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nem
- Kilátás Panorámás
- Tájolás Nyugat
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építés éve 1950
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Vegyes
- Klíma igen
- Szigetelt nem
- Bútorozott igen
- Akadálymentesített nem
- Kábelszolgáltató Digi
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Gáz telken belül
- Villany telken belül
Energetikai besorolás: D
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Tágas , egyedi kialakítású , kiváló elhelyezkedésű otthon , melytől a gyomai hantoskerti holtág 120 m-re , a szabadstrand 150 m-re , gyógyfürdő bő 1-km-re található !
Vendégháznak is kiváló lehetőség , kiváló elhelyezkedéséből adódóan.
Békés vármegye , Gyomaendrőd fürdővárosában ( M44-es autóúttól , a szarvasi felhatótől 30 km-re ) a gyomai városrészben , a központtól pár száz méterre , a Kőrösi Csoma Sándor utcában , új gazdáit várja , egy rendkívül tágas összesen több mint 225 m2-es mutatós családi otthon , 2 db összesen 1204 m2-es ( 698 és 506 m2-es , utóbbi beépítetlen területként van nyilvántartva ) parkosított , gondozott telken. Minden oldalán stabil kerítéssel határolt .
A lakóépület , NY-i tájolású , előkertes vegyes illetve tégla falazattal , 3 bejárattal rendelkezik , 120 m2 hasznos területén , melyben 3,5 szoba , nappali , beépített , gépesített étkező-konyha , áttriumos téli kert , előtér , folyosó , fürdőszoba , WC , gardrób helyiségek találhatóak .
A 85 m2-es túlnyomórészt tégla falazatú ill. könnyűszerkezetes melléképületben előtér , kamra , nyári konyha , 2 tágas garázs , 2 tároló és 3 ólacska található .
Ez a barátságos otthon :
- előkerttel , telekhatárra épült , az eredeti épület vélhetően 50-es években , majd 1993- ban jelentős bővítésen , modernizáláson esett át
- utcafrontján dekoratív , minőségi , elektromos kapuval felszerelt kerítés védi az idegenek elől , előtte betonos kocsibeállóval rendelkezik
- a főépület vegyes falazatú , 93- ban került bővítésre téglából és könnyűszerkezetes résszel , az eredeti épületrész falai és mennyezete sok helyen gipszakarton borítású
- az épületek körül térkövezett és betonos járdával , aszfaltos és betonos kocsibejáróval rendelkezik
- 2,2- 2,7 m- es belmagasságú helyiségeket foglal magában
- új elektromos hálózatot kapott , kapcsolótáblával , 16 Amperes mérőórával , éjszakai árammal
- új tetőszerkezete , zsindelyes héjazattal készült , a szükséges helyeken kőzetgyapot szigeteléssel , ablakai többnyire hőszigeteltek
- 2 klíma által hűtött a nyári hőségben
- nagyrészt cserélt burkolatokkal és beépített , gépesített konyhával rendelkezik
- a garázson át és kívülről a fedett folyosón , a nyálkás , saras időben is szárazon bejárható
- gáz és vegyes tüzelésű cirkó fűtéssel temperált , radiátoros hőleadókkal
- süllyesztett kamrával , nyári konyhával , udvari WC-vel , kerékpár és kerti szerszám tárolóval , 3 ólacskával és kifutóval is rendelkezik , mely akár kutyakenelként is használható
- udvarán 6.6 m2-es pergolával és szalonnasütővel is rendelkezik
- kellemes hangulatát az udvarára ültetett terebélyes diófának , termő gyümölcsfáknak , örökzöldeknek , szép sugár fenyőnek , a sövénykerítésnek , tujáknak és sok-sok dísznövényeknek köszönheti
- éjszaka , az udvarán is jól megvilágítható , körben világítótestekkel felszerelt , kiváló állapotú ereszcsatornái vannak
- az udvarból , a ház körüli részében pihenőkertként kerítéssel leválasztott , a körülötte lévő növények locsolását kerti kifolyóval biztosítja
- nemesvakolat homlokzattal van ellátva
- a benne lévő holmit és bútorzatot is tartalmazza
- a födém részén saras tapasztású fagerendás ill. hőszigetelt könnyűszerkezetes
- a valóságban eltér a térképszelvényen látható állapottól , ezért pillanatnyilag nem hitelezhető
- legutóbb DIGI internet szolgáltatással rendelkezett , ami majd minden helyiségben megtalálható , de más szolgáltatás is igényelhető
- 1/1-es tehermenets tulajdon
- jó szomszédság között és kellemes környezetben helyezkedik el
Közelében és a városban megtalálható : a hantoskerti és sok más holtág a horgászat szerelmeseinek , kikötő , szabadstrand , bölcsőde , busz PU. , bankfiók , pékség , lottózó , fürdő , liget , műv.ház , étterem , Spar , üzletek , szolgáltatók , ált. és művészeti iskola , vasútállomás , tájház és alkotóház , tüzépek ,töltőállomások , autómosó , szakszolgálatok, orvosi rendelők , hivatal , LIDL , PEPCO , KIK , stb.
Fizetési feltételektől függően , azonnal birtokba vehető .
Ir.ár: 18.99 M Ft
Bővebb információért és megtekintési időpontért kérem a 06-30-627-7452-es számon szíveskedjen hívni !
Térkép
