Komárom-Esztergom vármegye Gyermely csendes utcájában 123nm-es családi ház eladó!

Házat bemutató videó megtekinthető: https://www.youtube.com/watch?v=9it2txunmgw

Az ingatlan összes építménye 123nm, a hasznos lakótér 77,8nm. Belmagasság 210cm, a mennyezet lambériázott, felette 10cm-es szigeteléssel. Előszoba, étkező, fürdőszoba, hálószoba, gardrób, nappali, konyha, kamra és WC helyiségekből áll.
Házon kívül még találunk egy műhelyt (padlásfeljáró is), kamrát és garázst.
A bejárati ajtó előtt a fedett teraszon nyugodtan pucolhatjuk a sütihez a diót.
A vegyesfalazatú házat nemrégiben felújították. Egy tisztasági festés után azonnal költözhető, nem kell semmivel bajlódni.
A cserépfedésű tető szerkezete új! A villany, vízvezetékek és a redőnnyel felszerelt nyílászárók is újak. Bejárati ajtó szép új biztonsági.
Az otthon jó kellemes hőmérsékletéről 3db inverteres hűtő-fűtő klíma gondoskodik. Az egész ház melegét amúgy egy klíma is kielégíti.
32A normál áram mellett 16A vezérelt áram is megtalálható.
A meleg vizet egy 120L-es villanybojler állítja elő.
A 771nm-es körbekerített gyönyörű telek, szép új aszfaltos utcáról nyílik. Elektromos úszókapun hathatunk be a 24nm-es garázsba.
A kapuban a gáz, de nem került bevezetésre.
A település központja sétával is 7perc.

!!!!!! Jelenleg a gyors tulajdonosváltás csak KP esetén lehetséges!
Ez az ingatlan jelenleg NEM hitelezhető és NEM CSOK-képes!
De kis ráfordítással (vevői költségen) megoldható a hitelezhetőség!!!!!!

Álomotthonát kedves kis faluban vásárolhatja meg, melyhez közel lesz a bolt, a posta, az orvosrendelő, a védőnő, a polgármesteri hivatal, a játszótér, az óvoda, közel az iskola, amely német nemzetiségű, kiváló finom változatos ételekkel, változatos közösségi programokkal.
Focipálya, sportcsarnok, szép tiszta játszótér csúszópályával, pingpongasztallal egyéb játékokkal. Csütörtök és péntek délutánonként a gyermelyi grillnél lehet sokféle finomságot enni, mellette beszélgetni a falubeliekkel. Polgármester asszony kedves barátságos és segítőkész, minden hónapban közösségépítő programokat szervez : február 14.-én horgolt szívecskéket rejtett el a falu minden pontján, húsvétkor fa tojásdíszeket, rendez majálist, falunapot, nyugdíjas bált és még sokáig sorolhatnám.
A hulladék gyűjtés szelektív, havonta szedik össze a kihelyezett kukákat, zsákokat.
2 Gbit-es optikakábeles internet a TELEKOM-tól elérhető a faluban.
M290880
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez.
Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.