-
150 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSElektromos
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Belső szintek 1
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építés éve 2026
- Fűtés Elektromos
- Építőanyag Tégla
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Gáz telken belül
- Villany telken belül
Az ingatlan leírása
PRÉMIUM, új építésű, családi ház eladó, Gyenesdiáson a Balatonnáll!
A családi ház prémium anyagokkal kivitelezett. A tágas és világos terek mellett, a kivitelező modern és megbízható megoldásokkal biztosítja leendő tulajdonosainak kényelmét és igényeit. Így akár elektromos jármű (autó, motor, kerékpár, roller) csatlakozók, töltők kialakítása is rendelhető az ingatlan mellé. Válassza Ön is a XXI. század technológiáját otthonában!
Az ingatlan rövid jellemzése: Gyenesdiáson, Zala vármegyében, Nyugat-Balaton régióban épülő három hálószobás családi ház, lakóövezetben található, mely kellemes, otthonos, tágas, látványos. A ház hasznos alapterülete: 140.63 m2+ 18.56 m2 terasz+ 34.8 m2 garázs. Tégla építésű, 30-as falazó téglával+ 20 cm hőszigeteléssel készül, modern három rétegű nyílászárókkal, 25 cm födém szigeteléssel (kőzetgyapottal, alacsony tetővel), hűtő-fűtő split klímákkal, terasszal, dupla garázzsal.
Elosztása szerint: előtér 5.51m2, nappali+ étkező 56.49 m2, konyha 12.51 m2, garázs 34.80 m2, fürdő 6.16 m2, háztartási helyiség 4.76 m2, szoba 10.92 m2, előtér-mosdó 1.35 m2, wc-zuhanyzó 2.7 m2, szoba 10.92 m2, szoba 13.44 m2, terasz 18.56 m2.
Közművek: vezetékes ivóvíz+csatorna hálózat, vezetékes áramhálózat.
Burkolatok: hideg-mázas kerámia, laminált padló
Fűtése: hőszivattyú+ split klímák, infra panelek.
Zöld filozófia részeként törekszik a kivitelező a fosszilis energiahordozók csökkentésére, a gázmenetes fűtés, a korszerű hűtés-fűtés, szigetelés és nyílászárók felhasználása mellett köteleződött el. Az egészséges “tágas”, élettér filózófiáján alapszik.
A feltüntetett vételár kulcsrakész befejezésre vonatkozik! Jelenleg még választható hideg-meleg burkolatok, saniterek, tetőcserép, külső homlokzati szín, stb.Várható átadása: 2026 tavasz-nyár. Szerződés kötés esetén 20 % kezdő befizetéssel megvásárolható, 80% vételárrész a kulcsátadáskor fizetendő meg.
Gyenesdiás centrum: 1 km, bevásárlási lehetőség – Aldi: 1,5 km, Keszthely távolsága: 3 km, Hévíz távolsága: 6 km, Budapest távolsága: 155 km
Az ingatlant ajánlom állandó otthonnak, akár hétvégi háznak-nyaralónak, befektetésre a jó elhelyezkedése és infrastruktúrája végett.
Gyenesdiás Zala vármegyei nagyközség, a Balaton északi partján. A Keszthelyi-öböl északi partján fekszik, közvetlenül Keszthely mellett és Hévíztől 8 kilométerre keletre, szép természeti környezetben. Északról a Keszthelyi-hegység, délről a Balaton határolja. A közvetlenül határos települések: észak felől Vállus, kelet felől Vonyarcvashegy, nyugat felől pedig Keszthely.
Bank semleges hitelügyintézés, CSOK plusz, stb., gyorsan, egyszerűen helyben, itt Keszthelyen! Segítek a legjobbaktól a legjobb ajánlatot kapni!
(Az adatok kizárólag megbízóm által rendelkezésemre bocsátott információkon alapulnak. Az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalok felelősséget. Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartom.)
Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, keressenek bizalommal!
Üdvözlettel
,
Izer Péter
Ingatlanközvetítő
Térkép
