Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9423871
Duna House - Új-Lak Bázis Kft.
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →98.00 m2
ALAPTERÜLET5
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSEgyéb fűtés
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 2026
- Fűtés Egyéb fűtés
- Klíma nem
- Szigetelt nem
Energetikai besorolás:
Nincs meghatározva
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Új építésű ingatlan Gyálon! Már elkészült, beköltözhető!
Eladásra kínálunk Gyál egyik legkedveltebb részén, a XVIII. kerület közvetlen szomszédságában, egy 5 szobás , egyszintes, modern családi házat prémium kivitelezésben!
A kiváló lokációban sorra kerülő beruházás keretében 2 db önálló, különálló családi ház épül 1 telken, melyből egy darab már értékesítésre került.
A telek teljeskörűen közművesített, csatornarendszerre rákötött.
AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!
Az épületek kerítéssel teljesen el vannak zárva egymástól. A két épület ügyvédi megosztás rendelkezik, így teljes mértékben hitelezhető.
A telek területe: 624 m2 ( az össz telekterület: 1042 m2)
A ház nettó alapterülete: 102 m2
Elosztás:
- Amerikai konyhás nappali 34 m2
- + 4 db hálószoba (10,19 m2; 11,81 m2; 8,7m2; 8,7 m2)
- fürdőszoba: 5,71 m2
- kamra, külön háztartási helyiség és vendég WC.
- terasz
Műszaki tartalom:
A házak magas műszaki tartalommal készülnek.
Falszerkezetek:
- A teherhordó falazat POROTHERM N+F falazóelemekből készül, a válaszfalak 10 cm vastag falazóelem ( kerámia válaszfallapok)
- fűtés-hűtés: hőszivattyúval (H tarifa) padlófűtés hőleadóval + 1 klíma
- külső szigetelés homlokzaton 15 cm, lábazaton 10 cm vastagságban
- födémszerkezet: monolit vasbeton szerkezet, így beépíthető, 25 cm vastag ásványgyapot szigeteléssel
Nyílászárók:
- a külső ajtók és ablakok műanyag szerkezetűek, 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel, valamint vakolható tokrendszerű redőny kerül elhelyezésre szúnyoghálóval az ablakokon
Burkolatok:
-A hideg burkolat parketta mintázatú kerámia padlólap PEI IV. kopásállósággal. A meleg burkolat a 4 szobában van: laminált parketta.
A járda és kocsibeálló térkövezést kapott, a kertben termőföld került elterítésre.
Gyáli Tulipán óvoda 800 m-re,Ady Endre Általános Iskola pedig 1300 m-re található az ingatlantól.
A finanszírozásról:
Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézésben és a legjobb konstrukció kiválasztásában is segítünk, államilag támogatott kamatozású hitel konstrukciókkal.
Eladásra kínálunk Gyál egyik legkedveltebb részén, a XVIII. kerület közvetlen szomszédságában, egy 5 szobás , egyszintes, modern családi házat prémium kivitelezésben!
A kiváló lokációban sorra kerülő beruházás keretében 2 db önálló, különálló családi ház épül 1 telken, melyből egy darab már értékesítésre került.
A telek teljeskörűen közművesített, csatornarendszerre rákötött.
AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!
Az épületek kerítéssel teljesen el vannak zárva egymástól. A két épület ügyvédi megosztás rendelkezik, így teljes mértékben hitelezhető.
A telek területe: 624 m2 ( az össz telekterület: 1042 m2)
A ház nettó alapterülete: 102 m2
Elosztás:
- Amerikai konyhás nappali 34 m2
- + 4 db hálószoba (10,19 m2; 11,81 m2; 8,7m2; 8,7 m2)
- fürdőszoba: 5,71 m2
- kamra, külön háztartási helyiség és vendég WC.
- terasz
Műszaki tartalom:
A házak magas műszaki tartalommal készülnek.
Falszerkezetek:
- A teherhordó falazat POROTHERM N+F falazóelemekből készül, a válaszfalak 10 cm vastag falazóelem ( kerámia válaszfallapok)
- fűtés-hűtés: hőszivattyúval (H tarifa) padlófűtés hőleadóval + 1 klíma
- külső szigetelés homlokzaton 15 cm, lábazaton 10 cm vastagságban
- födémszerkezet: monolit vasbeton szerkezet, így beépíthető, 25 cm vastag ásványgyapot szigeteléssel
Nyílászárók:
- a külső ajtók és ablakok műanyag szerkezetűek, 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel, valamint vakolható tokrendszerű redőny kerül elhelyezésre szúnyoghálóval az ablakokon
Burkolatok:
-A hideg burkolat parketta mintázatú kerámia padlólap PEI IV. kopásállósággal. A meleg burkolat a 4 szobában van: laminált parketta.
A járda és kocsibeálló térkövezést kapott, a kertben termőföld került elterítésre.
Gyáli Tulipán óvoda 800 m-re,Ady Endre Általános Iskola pedig 1300 m-re található az ingatlantól.
A finanszírozásról:
Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézésben és a legjobb konstrukció kiválasztásában is segítünk, államilag támogatott kamatozású hitel konstrukciókkal.
