Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9392925
Fodor Ingatlanközvetítő Kft
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →120.00 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSEgyéb fűtés
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nem
- Kilátás Udvari
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építés éve 2026
- Fűtés Egyéb fűtés
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz
- Klíma igen
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
ÚJ ÉPÍTÉSŰ, FÖLDSZINTES, AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI + 3 HÁLÓSZOBÁS, GARÁZSOS CSALÁDI HÁZAK GYÁLON
Gyál csendes, aszfaltozott mellékutcájában kínálunk megvételre két új építésű, földszintes családi házat, amelyek egy telken, egymástól elkülönítve, saját kizárólagos használatú kertrésszel kerülnek kialakításra.
A két ház egyenként 120 m²-es, azonos alaprajzú, duplakomfortos, 3 hálószobás, nagy nappalis és garázsos kivitelben épül.
A kizárólagos használatú kertrészek mérete:
• 236 m² – 119,9 M Ft
• 198 m² – 119,9 M Ft
Mindkét ingatlanhoz saját kertkapcsolat és garázs tartozik, így egy új építésű családi ház minden fontos előnye adott, miközben a két ingatlan egymástól jól elkülönülten használható.
Az ingatlanok főbb jellemzői
• 120 m²-es földszintes családi ház
• 3 hálószoba
• nagy, tágas nappali
• duplakomfortos kialakítás
• garázs
• saját, kizárólagos használatú kert
• elektromos kapuval biztosított bejárás
• azonos, jól átgondolt alaprajzi kialakítás
A garázs a lakóházon belülről is kényelmesen megközelíthető, és szekcionált, elektromos garázskapuval készül.
Korszerű, energiatakarékos műszaki tartalom
A házak A+ energetikai besorolású, korszerű műszaki tartalommal épülnek.
• 37,5 cm-es Viablokk falazat
• 3 rétegű műanyag nyílászárók
• 30 cm-es födémszigetelés
• 10 cm-es aljzatszigetelés
• cserépfedés
• hőszivattyús fűtés
• padlófűtés
• egyenként 100 literes bojler biztosítja a használati meleg vizet
• a nappaliban 1 db klíma
• a hálószobákban klíma-előkészítés
• kamera- és riasztórendszer kiépítése a vételár részét képezi
A padlófűtésnek köszönhetően a helyiségek berendezése szabadon alakítható, nincsenek radiátorok, amelyek helyet vesznek el a bútorozható falfelületekből.
Az otthon személyre szabható
A kivitelezés aktuális állapotától függően lehetőség van a burkolatok, szaniterek és beltéri ajtók igény szerinti kiválasztására.
Egyedi kívánságok, illetve módosítások is megvalósíthatók, ezek azonban az építkezés készenléti állapotától és az adott műszaki lehetőségektől függően, a megrendelő költségére kérhetők.
Elhelyezkedés, közlekedés
A környék nyugodt, csendes, kertvárosias jellegű.
• Kék busz megállók 5–15 perc sétára
• vasútállomás kb. 30 perc
• KÖKI menetideje átlagosan 40–50 perc
Referencia házak a közelben megtekinthetőek.
Finanszírozás
A beruházás céges kivitelezésben történik.
Az ingatlanokhoz igénybe vehető többek között:
• Babaváró támogatás
• CSOK Plusz
• Otthon Start hitel
• kamattámogatott hitel
A vásárlásban ügyvédi kapcsolattal, ingyenes hiteltanácsadással és teljes körű hitelügyintézéssel is segítséget biztosítunk, akár hétvégén is.
Eladó ingatlanok:
236 m² kizárólagos használatú telekrész – 119,9 millió Ft
198 m² kizárólagos használatú telekrész – 119,9 millió Ft
A leírás és az alaprajz kizárólag tájékoztató jellegű.
Ha új építésű, földszintes, 3 hálószobás családi házat keres Gyálon, ahol a saját kert, a garázs és a korszerű műszaki tartalom is fontos szempont, érdemes személyesen is megtekinteni a projektet.
Gyál csendes, aszfaltozott mellékutcájában kínálunk megvételre két új építésű, földszintes családi házat, amelyek egy telken, egymástól elkülönítve, saját kizárólagos használatú kertrésszel kerülnek kialakításra.
A két ház egyenként 120 m²-es, azonos alaprajzú, duplakomfortos, 3 hálószobás, nagy nappalis és garázsos kivitelben épül.
A kizárólagos használatú kertrészek mérete:
• 236 m² – 119,9 M Ft
• 198 m² – 119,9 M Ft
Mindkét ingatlanhoz saját kertkapcsolat és garázs tartozik, így egy új építésű családi ház minden fontos előnye adott, miközben a két ingatlan egymástól jól elkülönülten használható.
Az ingatlanok főbb jellemzői
• 120 m²-es földszintes családi ház
• 3 hálószoba
• nagy, tágas nappali
• duplakomfortos kialakítás
• garázs
• saját, kizárólagos használatú kert
• elektromos kapuval biztosított bejárás
• azonos, jól átgondolt alaprajzi kialakítás
A garázs a lakóházon belülről is kényelmesen megközelíthető, és szekcionált, elektromos garázskapuval készül.
Korszerű, energiatakarékos műszaki tartalom
A házak A+ energetikai besorolású, korszerű műszaki tartalommal épülnek.
• 37,5 cm-es Viablokk falazat
• 3 rétegű műanyag nyílászárók
• 30 cm-es födémszigetelés
• 10 cm-es aljzatszigetelés
• cserépfedés
• hőszivattyús fűtés
• padlófűtés
• egyenként 100 literes bojler biztosítja a használati meleg vizet
• a nappaliban 1 db klíma
• a hálószobákban klíma-előkészítés
• kamera- és riasztórendszer kiépítése a vételár részét képezi
A padlófűtésnek köszönhetően a helyiségek berendezése szabadon alakítható, nincsenek radiátorok, amelyek helyet vesznek el a bútorozható falfelületekből.
Az otthon személyre szabható
A kivitelezés aktuális állapotától függően lehetőség van a burkolatok, szaniterek és beltéri ajtók igény szerinti kiválasztására.
Egyedi kívánságok, illetve módosítások is megvalósíthatók, ezek azonban az építkezés készenléti állapotától és az adott műszaki lehetőségektől függően, a megrendelő költségére kérhetők.
Elhelyezkedés, közlekedés
A környék nyugodt, csendes, kertvárosias jellegű.
• Kék busz megállók 5–15 perc sétára
• vasútállomás kb. 30 perc
• KÖKI menetideje átlagosan 40–50 perc
Referencia házak a közelben megtekinthetőek.
Finanszírozás
A beruházás céges kivitelezésben történik.
Az ingatlanokhoz igénybe vehető többek között:
• Babaváró támogatás
• CSOK Plusz
• Otthon Start hitel
• kamattámogatott hitel
A vásárlásban ügyvédi kapcsolattal, ingyenes hiteltanácsadással és teljes körű hitelügyintézéssel is segítséget biztosítunk, akár hétvégén is.
Eladó ingatlanok:
236 m² kizárólagos használatú telekrész – 119,9 millió Ft
198 m² kizárólagos használatú telekrész – 119,9 millió Ft
A leírás és az alaprajz kizárólag tájékoztató jellegű.
Ha új építésű, földszintes, 3 hálószobás családi házat keres Gyálon, ahol a saját kert, a garázs és a korszerű műszaki tartalom is fontos szempont, érdemes személyesen is megtekinteni a projektet.
