Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9125066
Fodor Ingatlanközvetítő Kft
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak.
Tudj meg többet a részletekről itt.
110.00 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nem
- Kilátás Udvari
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építés éve 1980
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz
- Klíma igen
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
IGAZI KIS GYÖNGYSZEM GYÁL SZÍVÉBEN – TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT, MESEBE ILLŐ OTTHON SAJÁT KERTTEL!
Fedezze fel ezt a kettő generációs lakásként is kiválóan funkcionáló ingatlant, amely minden részletében a minőséget, kényelmet és otthonosságot képviseli! Gyál egyik legkedveltebb, frekventált részén kínálunk megvételre egy 110 m²-es, földszintes, két külön bejárattal és két külön lakrésszel rendelkező, nappali + 2 hálószobás, teljes körűen felújított családi házat, saját leválasztott telekrésszel.
Amit kínál ez a páratlan otthon:
• Építési év: 1986 (B-38-as téglából épült).
• Felújítva: 2025-ben – a legújabb trendeknek megfelelően, alászigetelés, betonozás, elektromos és gépészeti rendszerek cseréje, tetőszerkezet, burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók, fürdőszoba, konyha, kertrendezés és 15 cm-es homlokzati Grafitos szigetelés kidolgozásával.
• Modern dizájn: Stílusos világítás és dekor tapéta, valamint igényes festés, melyek igazán különlegessé alakítják a belső tereket – egy igazi meseotthon született!
• Kiváló elrendezés: Két külön bejárat, előszoba, étkező-konyha, fürdőszoba, nappali és két szoba egy ingatlanon belül. Kiváló lehetőséget kínál összeköltözőknek, mivel mindkét lakrész külön mérőórákkal van felszerelve, így a rezsiköltségek könnyen nyomon követhetők.
Modern fűtési és klímatechnikai megoldások:
• Fűtés és meleg víz: 24 kW-os kondenzációs-gázkazánnal, padló- és radiátoros hő leadással biztosítja a megfelelő hőmérsékletet.
• Hűtő-fűtő klíma: A nyári hőségben és a téli zimankóban egyaránt kellemes hőmérsékletet biztosít.
Saját kert, barátságos élettér:
A lakáshoz tartozó telekterület 389 m²-es, elkerített kerttel és betonozott kocsi beállóval rendelkezik, amely tökéletes helyszínt nyújt családi és baráti összejövetelekhez.
Műszaki és jogi háttér:
• Tulajdonviszonyok: Jogilag rendezett, 1/1 tulajdon, per- és tehermentes.
• Közművek: Minden közmű külön mérőórával rendelkezik, így a lakók függetlenül kezelhetik rezsiköltségeiket.
• Osztatlan közös tulajdon: Írásos telekhasználati megállapodással.
• Támogatások: Hitel, Babaváró támogatás igényelhető.
A hirdetésben szereplő leírás és alaprajz kizárólag tájékoztató jellegű!!!!
Ez a bájos és modern otthon ritka lehetőség a piacon – stílusos, praktikus, és azonnal költözhető! Ne maradjon le róla – keressen bizalommal, és győződjön meg személyesen is arról, milyen varázslatos ez az ingatlan!
Irodánk INGYENES hitelügyintézéssel, több bank ajánlatával és az új CSOK folyósításával áll ügyfeleink rendelkezésére! Keressen bizalommal további információért és részletekért!
Fedezze fel ezt a kettő generációs lakásként is kiválóan funkcionáló ingatlant, amely minden részletében a minőséget, kényelmet és otthonosságot képviseli! Gyál egyik legkedveltebb, frekventált részén kínálunk megvételre egy 110 m²-es, földszintes, két külön bejárattal és két külön lakrésszel rendelkező, nappali + 2 hálószobás, teljes körűen felújított családi házat, saját leválasztott telekrésszel.
Amit kínál ez a páratlan otthon:
• Építési év: 1986 (B-38-as téglából épült).
• Felújítva: 2025-ben – a legújabb trendeknek megfelelően, alászigetelés, betonozás, elektromos és gépészeti rendszerek cseréje, tetőszerkezet, burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók, fürdőszoba, konyha, kertrendezés és 15 cm-es homlokzati Grafitos szigetelés kidolgozásával.
• Modern dizájn: Stílusos világítás és dekor tapéta, valamint igényes festés, melyek igazán különlegessé alakítják a belső tereket – egy igazi meseotthon született!
• Kiváló elrendezés: Két külön bejárat, előszoba, étkező-konyha, fürdőszoba, nappali és két szoba egy ingatlanon belül. Kiváló lehetőséget kínál összeköltözőknek, mivel mindkét lakrész külön mérőórákkal van felszerelve, így a rezsiköltségek könnyen nyomon követhetők.
Modern fűtési és klímatechnikai megoldások:
• Fűtés és meleg víz: 24 kW-os kondenzációs-gázkazánnal, padló- és radiátoros hő leadással biztosítja a megfelelő hőmérsékletet.
• Hűtő-fűtő klíma: A nyári hőségben és a téli zimankóban egyaránt kellemes hőmérsékletet biztosít.
Saját kert, barátságos élettér:
A lakáshoz tartozó telekterület 389 m²-es, elkerített kerttel és betonozott kocsi beállóval rendelkezik, amely tökéletes helyszínt nyújt családi és baráti összejövetelekhez.
Műszaki és jogi háttér:
• Tulajdonviszonyok: Jogilag rendezett, 1/1 tulajdon, per- és tehermentes.
• Közművek: Minden közmű külön mérőórával rendelkezik, így a lakók függetlenül kezelhetik rezsiköltségeiket.
• Osztatlan közös tulajdon: Írásos telekhasználati megállapodással.
• Támogatások: Hitel, Babaváró támogatás igényelhető.
A hirdetésben szereplő leírás és alaprajz kizárólag tájékoztató jellegű!!!!
Ez a bájos és modern otthon ritka lehetőség a piacon – stílusos, praktikus, és azonnal költözhető! Ne maradjon le róla – keressen bizalommal, és győződjön meg személyesen is arról, milyen varázslatos ez az ingatlan!
Irodánk INGYENES hitelügyintézéssel, több bank ajánlatával és az új CSOK folyósításával áll ügyfeleink rendelkezésére! Keressen bizalommal további információért és részletekért!
