Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9162177
Duna House - Új-Lak Bázis Kft.
1086 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 2002
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ ELADÓ GYÁLON!
Nem mondom, hogy párját ritkítja, de hasonló igényszintű ingatlan ebben az árban, ebben a lokációban kevés van.
De miről is beszélek.
Gyál CSENDES mellékutcájában egy 2004-ban átadott egy szintes ÖNÁLLÓ családi házról szól az írásom.
Kiemelném az ingatlan betonfödémes.
1086 nm-es telken található ez a családi otthon, mely 109 nm-es, megfelel a mai kor elvárásainak.
A teleknek még van beépíthetősége, akár még egy épület megépíthető.
Jó hírem van 2025-ben 4 KW os napelem rendszer került kiépítésre.
Az épület alatt 72 nm-es pince húzódik, mely tárolásra tökéletesen alkalmas, egy autóval a parkolás megoldott, erre a szintre a konyhából belső lépcsőtéren keresztül is le lehet jutni.
A 109 nm-en minden családtagja megtalálja a számára megfelelő helyiséget, szobát, ahol el tud vonulni a világ zajától.
A családi házba belépve hatalmas előszobába érkezünk, a ház központi része az amerikai konyhás nappali 40 nm-es, mely terasz kapcsolatos is.
Az előszobában, a közlekedőben az amerikai konyhás nappaliban padlófűtés van.
A gyerek szobák tágasak, a szülői hálószoba zuhanyzóval és kézmosóval ellátott.
A hatalmas fürdőszobába kényelmesen még egy mosókonyha is elfér, az illemhely külön helyiségben található, sőt még háztartási helyiség is rendelkezésre áll.
A házban alternatív fűtésre is gondoltak jelenlegi tulajdonosok, a fűtés cirkóról történik, de vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll, a kellemes hőérzetet a nappaliban klíma biztosítja.
FONTOS INFORMÁCIÓK:
- a tető zsindellyel borított,
- a tető szigetelés 25 cm,
- 3 fázis van,
- a locsolás fúrt kútról történik,
- az ablakok műanyag típusúak, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak,
- a ház hátsó falára 4 cm szigetelés került,
A ház rezsi költésége kedvező, a fűtés általány kb 15,000,- Ft.
A vételárrészét képezi a beépített gépesített konyhabútor, a beépített előszoba szekrény és minden beépített szekrény, a klíma, és a dupla garázs is.
Kiváló közlekedés Budapest közelsége és a rendkívül jól szervezett és sűrűn közlekedő BKK buszjáratoknak köszönhetően (55,84,94,294,89) a fővárosba jutás gyors és egyszerű.
A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.
Hitel, CSOK ÉS Babaváró ügyintézés garantáltan a leggyorsabban, a legjobb feltételekkel. Személyre szabott, ingyenes pénzügyi tanácsadás biztosításokkal és befektetésekkel kapcsolatban is. Jöjjön el egy díjmentes hitel tanácsadásra!
Várom megtisztelő hívását a hét minden napján.
Nem mondom, hogy párját ritkítja, de hasonló igényszintű ingatlan ebben az árban, ebben a lokációban kevés van.
De miről is beszélek.
Gyál CSENDES mellékutcájában egy 2004-ban átadott egy szintes ÖNÁLLÓ családi házról szól az írásom.
Kiemelném az ingatlan betonfödémes.
1086 nm-es telken található ez a családi otthon, mely 109 nm-es, megfelel a mai kor elvárásainak.
A teleknek még van beépíthetősége, akár még egy épület megépíthető.
Jó hírem van 2025-ben 4 KW os napelem rendszer került kiépítésre.
Az épület alatt 72 nm-es pince húzódik, mely tárolásra tökéletesen alkalmas, egy autóval a parkolás megoldott, erre a szintre a konyhából belső lépcsőtéren keresztül is le lehet jutni.
A 109 nm-en minden családtagja megtalálja a számára megfelelő helyiséget, szobát, ahol el tud vonulni a világ zajától.
A családi házba belépve hatalmas előszobába érkezünk, a ház központi része az amerikai konyhás nappali 40 nm-es, mely terasz kapcsolatos is.
Az előszobában, a közlekedőben az amerikai konyhás nappaliban padlófűtés van.
A gyerek szobák tágasak, a szülői hálószoba zuhanyzóval és kézmosóval ellátott.
A hatalmas fürdőszobába kényelmesen még egy mosókonyha is elfér, az illemhely külön helyiségben található, sőt még háztartási helyiség is rendelkezésre áll.
A házban alternatív fűtésre is gondoltak jelenlegi tulajdonosok, a fűtés cirkóról történik, de vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll, a kellemes hőérzetet a nappaliban klíma biztosítja.
FONTOS INFORMÁCIÓK:
- a tető zsindellyel borított,
- a tető szigetelés 25 cm,
- 3 fázis van,
- a locsolás fúrt kútról történik,
- az ablakok műanyag típusúak, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak,
- a ház hátsó falára 4 cm szigetelés került,
A ház rezsi költésége kedvező, a fűtés általány kb 15,000,- Ft.
A vételárrészét képezi a beépített gépesített konyhabútor, a beépített előszoba szekrény és minden beépített szekrény, a klíma, és a dupla garázs is.
Kiváló közlekedés Budapest közelsége és a rendkívül jól szervezett és sűrűn közlekedő BKK buszjáratoknak köszönhetően (55,84,94,294,89) a fővárosba jutás gyors és egyszerű.
A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.
Hitel, CSOK ÉS Babaváró ügyintézés garantáltan a leggyorsabban, a legjobb feltételekkel. Személyre szabott, ingyenes pénzügyi tanácsadás biztosításokkal és befektetésekkel kapcsolatban is. Jöjjön el egy díjmentes hitel tanácsadásra!
Várom megtisztelő hívását a hét minden napján.
Térkép
