Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9423737
OTP Ingatlanpont - Takács Zsuzsanna
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →120.00 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 2004
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Klíma nem
- Szigetelt nem
Energetikai besorolás:
Nincs meghatározva
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
ELADÓ felújítandó, dupla komfortos ikerházfél Gyálon!
120 nm-es, kétszintes, tégla építésű, 413 nm saját használatú udvarral.
Ha a délpesti agglomeráció egyik legjobb lokációját keresi, akkor Gyál városában ezt megtalálta, ne is keressen tovább!
Gyál szinte összenőtt a fővárossal, mégis megőrizte vidék összetartó közösségi hangulatát és nyugodt jellegét.
Itt kínálunk megvételre egy lehetőségekkel teli, két szintes, dupla komfortos felúíitandó ikerházfelet.
Elhelyezkedését tekintve aszfaltozott, teljesen közművesített (víz, gáz, villany, csatorna), családi házas, lakóövezeti (Lf-1 övezeti besorolású) mellékutcában található.
Az ingatlan összközműves, a fűtést és a melegvíz-ellátást kombi gázkazán biztosítja. Az ikerház mindkét lakása külön közművel rendelkezik, így a közüzemi fogyasztások elszámolása egymástól függetlenül történik, a tulajdonviszonyok teljesen rendezettek. Az utca csendes, a szomszédok jók, a ház szerkezete stabil. Vasbeton alapra és tégla falazattal épült, vasbeton födémmel. Tetőszerkezete fa, cserépfedéssel. A lakás belső tere jelenleg több generáció együtt élésére van berendezve, de ez tetszés szerint saját ízlésre alakítható.
Jelenlegi kialakítása szerint a földszinten is és az emeleten is 2-2 hálószoba, 1-1 fürdőszoba és 1-1 amerikai konyhás nappali található. Kialakításának köszönhetően kiváló választás lehet nagyobb családoknak, kétgenerációs otthonnak vagy akár befektetési célra is.
Az M5-ös autópálya és az M0-s autóút gyáli felhajtói autóval 5-8 percen belül elérhetőek, ami gyors csatlakozást biztosít Budapesthez és a dél-pesti agglomerációhoz.
Tömegközlekedés szempontjából a helyközi buszjárat és vonat közvetlen kapcsolatot biztosít a fővárossal (Boráros tér, illetve a Nyugati Pályaudvar felé).
A településen és a közvetlen közelében többféle kikapcsolódási lehetőség is elérhető. Például horgásztavak, wakeboard lehetőség, sportcsarnok, uszoda, parkok és futó utak. A mérsékelt autós forgalomnak köszönhetően kerékpározásra is alkalmas, akár kisebb gyerekekkel is.
Bevásárlási lehetőség is számtalan akad, a helyi termelői piactól kezdve egészen a közeli M5 autópálya melletti IKEA áruházig szinte minden megtalálható.
Természetesen iskolák, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, rendőrség, okmányiroda, posta, helyi pékség, non-stop bevásárlási lehetőség, éttermek, kifőzdék, és minden egyéb is van ami a mindennapi élet kényelmét szolgálja. (A közelben található például a Gyáli Liliom Óvoda, valamint a Gyáli Ady Endre Járási Általános Iskola.)
Referenciaszám:M335586
Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre.
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.
120 nm-es, kétszintes, tégla építésű, 413 nm saját használatú udvarral.
Ha a délpesti agglomeráció egyik legjobb lokációját keresi, akkor Gyál városában ezt megtalálta, ne is keressen tovább!
Gyál szinte összenőtt a fővárossal, mégis megőrizte vidék összetartó közösségi hangulatát és nyugodt jellegét.
Itt kínálunk megvételre egy lehetőségekkel teli, két szintes, dupla komfortos felúíitandó ikerházfelet.
Elhelyezkedését tekintve aszfaltozott, teljesen közművesített (víz, gáz, villany, csatorna), családi házas, lakóövezeti (Lf-1 övezeti besorolású) mellékutcában található.
Az ingatlan összközműves, a fűtést és a melegvíz-ellátást kombi gázkazán biztosítja. Az ikerház mindkét lakása külön közművel rendelkezik, így a közüzemi fogyasztások elszámolása egymástól függetlenül történik, a tulajdonviszonyok teljesen rendezettek. Az utca csendes, a szomszédok jók, a ház szerkezete stabil. Vasbeton alapra és tégla falazattal épült, vasbeton födémmel. Tetőszerkezete fa, cserépfedéssel. A lakás belső tere jelenleg több generáció együtt élésére van berendezve, de ez tetszés szerint saját ízlésre alakítható.
Jelenlegi kialakítása szerint a földszinten is és az emeleten is 2-2 hálószoba, 1-1 fürdőszoba és 1-1 amerikai konyhás nappali található. Kialakításának köszönhetően kiváló választás lehet nagyobb családoknak, kétgenerációs otthonnak vagy akár befektetési célra is.
Az M5-ös autópálya és az M0-s autóút gyáli felhajtói autóval 5-8 percen belül elérhetőek, ami gyors csatlakozást biztosít Budapesthez és a dél-pesti agglomerációhoz.
Tömegközlekedés szempontjából a helyközi buszjárat és vonat közvetlen kapcsolatot biztosít a fővárossal (Boráros tér, illetve a Nyugati Pályaudvar felé).
A településen és a közvetlen közelében többféle kikapcsolódási lehetőség is elérhető. Például horgásztavak, wakeboard lehetőség, sportcsarnok, uszoda, parkok és futó utak. A mérsékelt autós forgalomnak köszönhetően kerékpározásra is alkalmas, akár kisebb gyerekekkel is.
Bevásárlási lehetőség is számtalan akad, a helyi termelői piactól kezdve egészen a közeli M5 autópálya melletti IKEA áruházig szinte minden megtalálható.
Természetesen iskolák, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, rendőrség, okmányiroda, posta, helyi pékség, non-stop bevásárlási lehetőség, éttermek, kifőzdék, és minden egyéb is van ami a mindennapi élet kényelmét szolgálja. (A közelben található például a Gyáli Liliom Óvoda, valamint a Gyáli Ady Endre Járási Általános Iskola.)
Referenciaszám:M335586
Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre.
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.
