ELADÓ felújitandó, duplakomfortos ikerházfél Gyálon!
120 m?-es, kétszintes, tégla építésű, 413 m? saját használatú udvarral.

Ha a délpesi aglomeráció legjobb lokációját keresi, akkor Gyál városában ezt megtalálta, ne is keressen tovább!

Gyál szinte összenőtt a fővárossal, mégis megőrizte vidék összetartó közösségi hangulatát és nyugodt jellegét.

Itt kinálunk megvételre egy lehetőségekkel teli, két szintes, dupla komfortos felújitandó ikerházfelet.

Elhelyezkedését tekintve aszfaltozott, teljesen közművesített (víz, gáz, villany, csatorna), családi házas, lakóövezeti (Lf-1 övezeti besorolású) mellékutcában található.

Az ingatlan összközműves, a fűtést és a melegvíz-ellátást kombi gázkazán biztosítja. Az ikerház mindkét lakása külön közművel rendelkezik, így a közüzemi fogyasztások elszámolása egymástól függetlenül történik, a tulajdonviszonyok teljesen rendezettek. Az utca csendes, a szomszédok jók, a ház szerkezete stabil. Vasbeton alapra és tégla falazattal épült, vasbeton födémmel. Tetőszerkezete fa, cserépfedéssel. A lakás belső tere jelenleg több generáció együtt élésére van berendezve, de ez tetszés szerint saját izlésre alakitható.

Jelenlegi kialakitása szerint a földszinten is és az emeleten is 2-2 hálószoba, 1-1 fürdőszoba és 1-1 amerikai konyhás nappali található. Kialakításának köszönhetően kiváló választás lehet nagyobb családoknak, kétgenerációs otthonnak vagy akár befektetési célra is.

Az M5-ös autópálya és az M0-s autóút gyáli felhajtói autóval 5-8 percen belül elérhetőek, ami gyors csatlakozást biztosít Budapesthez és a dél-pesti agglomerációhoz.

Tömegközlekedés szempontjából a helyközi buszjárat és vonat közvetlen kapcsolatot biztosít a fővárossal (Boráros tér, illetve a Nyugati Pályaudvar felé).

A településen és a közvetlen közelében többféle kikapcsolódási lehetőség is elérhető. Például horgásztavak, jetsi és wakeboard lehetőség, sportcsarnok, uszoda, parkok és futó utak. A mérsékelt autós forgalomnak köszönhetően kerékpározásra is érdemes, akár kisebb gyerekekkel is.

Bevásárlási lehetőség is számtalan akad, a helyi termelői piactól kezdve egészen a közeli M5 autópálya melletti IKEA áruházig szinte minden megtalálható.

Természetesen iskolák, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, rendőrség, okmányiroda, posta, helyi pékség, non-stop bevásárlási lehetőség, éttermek, kifőzdék, és minden egyéb is van ami a mindennapi élet kényelmét szolgálja. (A közelben található például a Gyáli Liliom Óvoda, valamint a Gyáli Ady Endre Járási Általános Iskola.)

Az ingatlanhoz teljes körű ügyintézést biztosít az OTP Csoport szakértői csapata, akik minden jogi és pénzügyi kérdésben támogatást nyújtanak, beleértve a kedvezményes hitel- és lízing konstrukciókat, valamint a CSOK-ot. Digitális rendszerünknek köszönhetően akár személyes találkozó nélkül, online is könnyedén lebonyolítható a vásárlás. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Referenciaszám:M335586