Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9387692
Duna House - Új-Lak Bázis Kft.
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →90.00 m2
ALAPTERÜLET5
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSEgyéb fűtés
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1968
- Fűtés Egyéb fűtés
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Eladó felújított, téglaépítésű családi ház várja új tulajdonosát Gyál csendes és nyugodt részén, ténylegesen zöld környezetben. Az 1968-ban épült, de 2019-től folyamatosan korszerűsített ingatlan két hálószobás, de kialakítása révén további két szoba hozzáadásával könnyen bővíthető, így tökéletes választás lehet családoknak, akik tágas otthont keresnek. Az amerikai konyha és a nagy terasz solar kontrollos polikarbonát tetővel remek tereket biztosítanak a mindennapi élethez és a családi vagy baráti összejövetelekhez.
A ház minden helyiségében klímaberendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet télen-nyáron. A tető cserepeslemezzel borított, 2019-ben cserélték erre a fedésre. Az épület szerkezete téglából készült, ami növeli az ingatlan energiahatékonyságát és stabilitását. A 3 fázisú ( 3x25 Amper) áramellátásnak és a H tarifa használatának köszönhetően energiatakarékosan működtethető minden berendezés. A villamos vezetékek, vízvezetékek és a Hajdú bojler 3 évvel ezelőtt megtörtént cseréje biztosítja a gondtalan használatot hosszú távon is. A műanyag nyílászárók szúnyoghálóval és alumínium redőnyökkel vannak ellátva. Az udvaron található gyűrűs kútból oldják meg a locsolást.
Budapest közelsége, az autópálya egyszerű elérhetősége és Gyál helyi infrastruktúrája mind hozzájárulnak az ingatlan kiváló fekvéséhez. Gyál egy kedves, családias hangulatú kisváros, ahonnan könnyen elérhető a főváros, miközben megőrizte nyugodt és természetközeli atmoszféráját. Ideális választás azoknak, akik a város nyüzsgésétől távol, de mégis annak közvetlen közelében szeretnének élni.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
A ház minden helyiségében klímaberendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet télen-nyáron. A tető cserepeslemezzel borított, 2019-ben cserélték erre a fedésre. Az épület szerkezete téglából készült, ami növeli az ingatlan energiahatékonyságát és stabilitását. A 3 fázisú ( 3x25 Amper) áramellátásnak és a H tarifa használatának köszönhetően energiatakarékosan működtethető minden berendezés. A villamos vezetékek, vízvezetékek és a Hajdú bojler 3 évvel ezelőtt megtörtént cseréje biztosítja a gondtalan használatot hosszú távon is. A műanyag nyílászárók szúnyoghálóval és alumínium redőnyökkel vannak ellátva. Az udvaron található gyűrűs kútból oldják meg a locsolást.
Budapest közelsége, az autópálya egyszerű elérhetősége és Gyál helyi infrastruktúrája mind hozzájárulnak az ingatlan kiváló fekvéséhez. Gyál egy kedves, családias hangulatú kisváros, ahonnan könnyen elérhető a főváros, miközben megőrizte nyugodt és természetközeli atmoszféráját. Ideális választás azoknak, akik a város nyüzsgésétől távol, de mégis annak közvetlen közelében szeretnének élni.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
