Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9340463
Fővállalkozó Balla és Balla Kft
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →43.00 m2
ALAPTERÜLET1
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSGáz (konvektor)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1945
- Fűtés Gáz (konvektor)
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Vannak helyek, amelyeknek lelkük van. Ez a Gyálon, a Mátyás király utcában található ingatlan éppen ilyen: egy apró, 43 m²-es időutazás az 1940-es évekbe, amely csak arra vár, hogy valaki újra élettel és szeretettel töltse meg, vagy helyén felépítse a modern holnap otthonát.
Fényben fürdő lehetőségek
A ház egy 760 m²-es, összközműves telken pihen, amely igazi ritkaság a környéken. A telek tájolása mesés: észak-nyugati fekvésű, ám mivel sem szomszédos épület, sem magas fa nem veti rá árnyékát, a nap reggeltől estig körbeöleli a kertet. Képzelje el, ahogy a reggeli kávéját a napsütötte udvaron fogyasztja el, miközben a kert végében egy valódi, bővizű ásott kút hűs vize ígéri a dús, zöld pázsitot és a virágzó kertet a nyári hőségben is.
Stabil alapok, tágas terek
A tömör téglából épült, szabadon álló kis ház statikailag stabil lábakon áll. Bár az idő nyomai látszanak rajta, a belső terek - a szoba, az étkezős konyha és a hangulatos, beépített veranda – egy meghitt, békés élet ígéretét hordozzák.
• Praktikum: Gázkonvektoros fűtés, 12 m²-es tároló és kiválóan alakítható belső tér.
• Tágas udvar: A 18 méter széles utcafront és a hatalmas telek akár egy népesebb vendégsereg autóinak is kényelmes, biztonságos parkolást biztosít a kerítésen belül.
Lüktető kapcsolat a fővárossal
Az ingatlan elhelyezkedése aranyközépút a kertvárosi nyugalom és a városi pörgés között. A Mátyás király utca Gyál egyik dinamikus pontja: közvetlen összeköttetést biztosít Budapest XVIII. kerülete, az Alacskai út és a Határ út irányába. Ez az áthaladó forgalom teszi a környéket élővé és könnyen megközelíthetővé, miközben az utcában kihelyezett lassítók gondoskodnak a forgalom mérsékléséről és a lakók biztonságáról. Ideális választás azoknak, akiknek fontos a főváros közelsége és a gyors közlekedés.
Kinek ajánljuk?
• Vizionáriusoknak: Aki látja a kopott falak mögött a felújítás utáni ékszerdobozt.
• Építkezőknek: Aki egy tökéletes adottságú, napfényes telket keres álmai háza megvalósításához.
• Vállalkozó szelleműeknek: Aki értékeli a jól látható, forgalmasabb elhelyezkedést és a kiváló infrastrukturális kapcsolatokat.
Ez az ingatlan nem csak tégla és föld. Ez egy lehetőség, hogy valami maradandót alkosson egy olyan helyen, ahol a város kapuja csak egy karnyújtásnyira van.
Jöjjön el, sétáljon végig a kerten, és tervezze meg nálunk a jövőjét!
Fényben fürdő lehetőségek
A ház egy 760 m²-es, összközműves telken pihen, amely igazi ritkaság a környéken. A telek tájolása mesés: észak-nyugati fekvésű, ám mivel sem szomszédos épület, sem magas fa nem veti rá árnyékát, a nap reggeltől estig körbeöleli a kertet. Képzelje el, ahogy a reggeli kávéját a napsütötte udvaron fogyasztja el, miközben a kert végében egy valódi, bővizű ásott kút hűs vize ígéri a dús, zöld pázsitot és a virágzó kertet a nyári hőségben is.
Stabil alapok, tágas terek
A tömör téglából épült, szabadon álló kis ház statikailag stabil lábakon áll. Bár az idő nyomai látszanak rajta, a belső terek - a szoba, az étkezős konyha és a hangulatos, beépített veranda – egy meghitt, békés élet ígéretét hordozzák.
• Praktikum: Gázkonvektoros fűtés, 12 m²-es tároló és kiválóan alakítható belső tér.
• Tágas udvar: A 18 méter széles utcafront és a hatalmas telek akár egy népesebb vendégsereg autóinak is kényelmes, biztonságos parkolást biztosít a kerítésen belül.
Lüktető kapcsolat a fővárossal
Az ingatlan elhelyezkedése aranyközépút a kertvárosi nyugalom és a városi pörgés között. A Mátyás király utca Gyál egyik dinamikus pontja: közvetlen összeköttetést biztosít Budapest XVIII. kerülete, az Alacskai út és a Határ út irányába. Ez az áthaladó forgalom teszi a környéket élővé és könnyen megközelíthetővé, miközben az utcában kihelyezett lassítók gondoskodnak a forgalom mérsékléséről és a lakók biztonságáról. Ideális választás azoknak, akiknek fontos a főváros közelsége és a gyors közlekedés.
Kinek ajánljuk?
• Vizionáriusoknak: Aki látja a kopott falak mögött a felújítás utáni ékszerdobozt.
• Építkezőknek: Aki egy tökéletes adottságú, napfényes telket keres álmai háza megvalósításához.
• Vállalkozó szelleműeknek: Aki értékeli a jól látható, forgalmasabb elhelyezkedést és a kiváló infrastrukturális kapcsolatokat.
Ez az ingatlan nem csak tégla és föld. Ez egy lehetőség, hogy valami maradandót alkosson egy olyan helyen, ahol a város kapuja csak egy karnyújtásnyira van.
Jöjjön el, sétáljon végig a kerten, és tervezze meg nálunk a jövőjét!
