Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9266511
-
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →145.00 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSHőszivattyú
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Belső szintek 1
- Kilátás Udvari
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építés éve 2026
- Fűtés Hőszivattyú
- Építőanyag Tégla
- Klíma igen
- Bútorozott nem
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Gáz telken belül
- Villany telken belül
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Új! 145m2 Prémium Családi Ház Nagy Telekkel – Ritka Ajánlat Gyálon!
ÚJÉPÍTÉSŰ PRÉMIUM ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ ELADÓ – Gyál, EGRESSY UTCA Modern megjelenés | Magas műszaki színvonal | Energiatakarékos megoldások |
Nyugodt, családbarát környezet Gyál egyik gyorsan fejlődő, új építésű házakkal beépülő utcájában, az Egressy utcában eladó egy egyszintes, prémium kivitelezésű, önálló családi ház.
A környék biztonságos, csendes, Budapest autóval kb. 10 perc alatt elérhető.
A kivitelező referencia munkája a szomszédos ingatlan.
Ingatlan főbb jellemzői
• Lakótér: 3 hálószoba + amerikai konyhás nappali
• Nettó lakóterület: 145,72 m²
• Beépítés: oldalhatáros
• Telek (nagy opció): 639 m²
• Átadás várható ideje: 2026. június – augusztus
• Utca: 2027-re új aszfaltburkolat, modern lakóövezet Telekválasztási lehetőség
• Nagy telekkel: 168.000.000 Ft
• Kisebb telekkel (-145 m²): 158.000.000 Ft
Budapest és Pest megyei építési telek beszámítása lehetséges!
Magas műszaki tartalom
• Porotherm 30 N+F tégla falazat
• 15 cm homlokzati hőszigetelés
• Terrán Carbon antracit tetőcserép
• Hőszivattyús, energiatakarékos fűtési rendszer
• 5–6 légkamrás műanyag nyílászárók
• Antracit ereszcsatorna, modern szürke homlokzati díszcsíkok
• Külső LED világítás előkészítve
• Elektromos garázskapu az árban
• Elektromos kapubeálló előkészítés
• Riasztó- és kamerarendszer előkészítés
• 1 db klímaberendezés az árban Belső kialakítás – saját igények szerint
A burkolatok és szaniterek szabadon választhatók az alábbi értékhatárokig, melyet a kivitelező biztosít:
Burkolatok
• Hidegburkolat (járólap): 8.000 Ft/m²-ig
• Oldalfali csempe: 6.000 Ft/m²-ig
• Melegburkolat: 5.000 Ft/m²-ig
Szaniterek: 15.000–20.000 Ft/m²-ig
Beltéri ajtók: 70.000 Ft/db
Az értékhatárig a költséget a kivitelező állja Magasabb kategória felár ellenében választható Elektromos redőny igény szerint kérhető Bármikor elérhető vagyok, akár hétvégén is.
Ha egy modern, energiatakarékos, hosszú távra tervezett otthont keres, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Elérhető vagyok a nap bármely szakaszában, akár hétvégén is !
Térkép
