-
606 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető igen
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás Délnyugat
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építés éve 1971
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz 16m2
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Bútorozott igen
- Akadálymentesített igen
- Rezsiköltség 50 000 Ft/hó
- Kábelszolgáltató VAN
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Gáz telken belül
- Villany telken belül
Az ingatlan leírása
Eladó önálló családi ház Gyálon, bővíthető, körbejárható, azonnal költözhető, de banki hitelre is megvásárolható! Gyálon, csendes mellékutcában, Budapest határától pár percre kínálunk megvételre 1 önálló, körbejárható, 86 nm-es családi házat, 606 nm-es telken, saját kerttel, melléképületekkel.
Ez a ház remek lehetőség első otthonnak, családalapítóknak vagy befektetőknek. Tágas udvar, praktikus elrendezés, kiváló közlekedés – ritka kombináció. A ház főbb jellemzői: Kettő bejárattal rendelkezik. 86 nm lakótér – jelenlegi elosztása: 2 szoba, de könnyedén átalakítható akár 3 szobássá is, tágas előszoba – rengeteg beépített szekrénnyel, világos nappali, konyha-étkező egyben – ideális családi étkezésekhez, kamra – tárolásra vagy hobbiszobának is kiváló, külön mosókonyha – háztartási gépeknek kényelmes megoldás, fürdőszoba ablakkal – természetes fény, jó szellőzés, kazánház vegyes-tüzelésű kazánnal közvetlen kertkapcsolattal.
Telek és melléképületek: 606 nm-es telek – gondozott kert örökzöldekkel, fúrt kút – locsoláshoz, költséghatékony megoldás, automata öntözőberendezéssel ellátott. Különálló kazánház az udvaron – FÉG gázkazán + vegyes tüzelésű kazán. Több melléképület – tárolók, tyúkólak, melyek akár garázzsá vagy műhellyé alakíthatók, és több autó beállása megoldott – telken belül és utcán is.
Bővítési lehetőség: Az ingatlan akár 180 nm-es otthonná is bővíthető – ideális nagyobb családnak, vagy kétgenerációs megoldásként is.
Elhelyezkedés – kiváló infrastruktúra: Nyugodt, barátságos környék – kedves, segítőkész szomszédok! Buszmegálló, bolt, óvoda, iskola, bölcsőde pár perc sétával elérhető. Budapest autóval és tömegközlekedéssel is gyorsan, egyszerűen kék busszal is megközelíthető.
Ez az ingatlan remek választás azoknak, akik egy stabil alapokon nyugvó, bővíthető otthont keresnek csendes környéken, de jó közlekedéssel Budapest felé.
Kis ráfordítással modernizálható, hosszú távon pedig biztos értékálló befektetés, de már most is lakható állapotban van!
Ne maradjon le róla! Hívjon bizalommal – a megtekintés rugalmasan megoldható a hét minden napján! Ha épp nem tudom felvenni a telefont, visszahívom, amint lehetőségem van rá.
Térkép
