Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 8578806
-
1341 m2
ALAPTERÜLET6
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- Belső szintek 3
- Tetőtér beépíthető igen
- Kilátás Utcai
- Tájolás Délnyugat
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építés éve 1986
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz 10m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Bútorozott igen
- Akadálymentesített nem
- Kábelszolgáltató Telekom
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Gáz telken belül
- Villany telken belül
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Munkásszállónak is alkalmas !
Budapest mellett Gyál központjában eladó egy 3 szintes 225 m2-es, 7 szobás vállalkozásra alkalmas felújítandó családiház .A ház középső és legfelső szintjén egy belső kétszintes lakás van.A ház legalsó szintje üzlethelyiség, mely jelenleg lakásként funkcionál.
A telken található:
-egy 80 m2-es lapostetős műhelyépület 3 fázissal
-egy 2 kocsi beállós garázs
-és egy felújításra szoruló vasbeton úszómedence ( 13,3 m x 4.5 M x 1,8 )
Az épületben 2 árammérő van: 3x25 a és 3x10 A.
Az épület fűtését 2 db termotéka. Típusú gázkazán látja el radiátorokkal.
Az épület melegvízzel való ellátását egy Aquastic típusú majdnem új 200 literes villanybojler látja el.
A házban a gáz csak fűtési célokat szolgál.
A nappaliban van egy egyedi tervezésű kandalló amely befűti az egész házat ha folyamatosan tüzelnek benne.
A ház legalsó szintjén lévő üzlethelyiséget jelenleg lakásnak használjuk.
Az Önkormányzatnál 2 lakás céljára engedélyezték a kedvezményes gázfelhasználást a "Családi lakóközösség" törvénynek megfelelően...
A kedvezményes áram is kétszeres, mivel 2 villanyóra van.
A ház 3x75 m2.
A kertben egy fúrt kút van, az úszómedence töltésére is alkalmas
Az utcafronti kerítés felújításra szorul (csak a lécek) de a szomszédokkal határos területen beton kerítés van, ami teljesen jó állapotú.
Extrák: 3 légkondi, riasztó, elektromos kapu, kapu telefon, sütögető, s
Térkép
