Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 8959839
Kiss Dániel Ádám egyéni vállakozó
901 m2
ALAPTERÜLET5
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSGáz (konvektor)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Belső szintek 3
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1985
- Fűtés Gáz (konvektor)
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Eladó szép, tágas gyümölcsfákkal tarkított saroktelken egy felújítandó, összközműves családi ház Gödöllő, Blaha területén az Öreg-hegyen, a Perczel Mór utca és a Gerle utca találkozásánál.
A 901 m2-es belterületi saroktelek közepén egy 106 m2-es lakófelületű + 64 m2 pincével rendelkező lakóházat építettek a 80as években.
A ház falazata leginkább tégla, illetve beton.
A teleknek a Perczel Mór utca és egy szervizút felől is van bejárata. A termő gyümölcsfákkal ( birsalma, körte, szelidgesztenye, dió, alma) és szőlővel is beültetett kertnek minimális a lejtése, így kiválóan használható, alakítható. Az ingatlanak két közvetlen szomszédja van, amiből csak az egyik lakóingatlan.
Üvegezett szélfogókon keresztül léphetünk be a családi házba. Két bejárat van, melyek az épület két rövidebb homlokzatán helyezkednek el.
A belső tér, a nyílászárók, a fűtési rendszer a villanyvezetékek, mind teljes felújítást, korszerűsítést igényelnek.
A tetőtér szerkezetkész állapotú, viszont az onnan nyíló erkélyről gyönyörű panoráma tárul elénk.
A tágas szuterén pincében akár lakótér is kialakítható.
A tetőszerkezet jó állapotú, cseréppel fedett.
Jelenleg parapetes konvektorok és kéménybe kötött kályhák felelnek a fűtésért.
A vízmelegítésről egy villanybojler gondoskodik.
3 fázis áll rendelkezésre ( 3*16 A) .
Az ingatlanból könnyen kialakítható egy tágas amerikai konyhás nappalival + 3 hálószobával és egyéb háztartási helyiségekkel felszerelt, duplakomfortos családi ház is.
A pincében kialakítható egy zárt garázs is egy gépkocsi részére.
Az övezeti besorolás Üh-01, hétvégi házas terület.
A megengedett legnagyobb beépítettség 15 %.
Az ingatlannak egy tulajdonosa van, önálló helyrajzi számmal rendelkezik, tehermentes, rövid határidővel birtokba vehető.
Megtekinthető előre egyeztetett időpontban, akár hétvégén is.
A 901 m2-es belterületi saroktelek közepén egy 106 m2-es lakófelületű + 64 m2 pincével rendelkező lakóházat építettek a 80as években.
A ház falazata leginkább tégla, illetve beton.
A teleknek a Perczel Mór utca és egy szervizút felől is van bejárata. A termő gyümölcsfákkal ( birsalma, körte, szelidgesztenye, dió, alma) és szőlővel is beültetett kertnek minimális a lejtése, így kiválóan használható, alakítható. Az ingatlanak két közvetlen szomszédja van, amiből csak az egyik lakóingatlan.
Üvegezett szélfogókon keresztül léphetünk be a családi házba. Két bejárat van, melyek az épület két rövidebb homlokzatán helyezkednek el.
A belső tér, a nyílászárók, a fűtési rendszer a villanyvezetékek, mind teljes felújítást, korszerűsítést igényelnek.
A tetőtér szerkezetkész állapotú, viszont az onnan nyíló erkélyről gyönyörű panoráma tárul elénk.
A tágas szuterén pincében akár lakótér is kialakítható.
A tetőszerkezet jó állapotú, cseréppel fedett.
Jelenleg parapetes konvektorok és kéménybe kötött kályhák felelnek a fűtésért.
A vízmelegítésről egy villanybojler gondoskodik.
3 fázis áll rendelkezésre ( 3*16 A) .
Az ingatlanból könnyen kialakítható egy tágas amerikai konyhás nappalival + 3 hálószobával és egyéb háztartási helyiségekkel felszerelt, duplakomfortos családi ház is.
A pincében kialakítható egy zárt garázs is egy gépkocsi részére.
Az övezeti besorolás Üh-01, hétvégi házas terület.
A megengedett legnagyobb beépítettség 15 %.
Az ingatlannak egy tulajdonosa van, önálló helyrajzi számmal rendelkezik, tehermentes, rövid határidővel birtokba vehető.
Megtekinthető előre egyeztetett időpontban, akár hétvégén is.
Térkép
