Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9414360
H &K Ingatlaniroda
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →105.00 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Építés éve 2026
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ MINDKÉT LAKÁSA ELADÓ FELSŐ-GÖDÖN – NAGY TELEKKEL, ERDŐSÁV MELLETT!
Felső-Göd modern, új építésű lakóparki környezetében, csendes, aszfaltos mellékutcában kínáljuk megvételre egy igényes kivitelezésű, új építésű ikerház mindkét lakását.
A lakások egyenként nettó 89,95 m² hasznos alapterületűek + terasz + garázs, nappali + 3 hálószobásak, duplakomfortosak, továbbá mindkét lakáshoz egy 15,4 m²-es, közvetlen lakáskapcsolattal rendelkező, szigetelt garázs és egy 15,63 m²-es terasz tartozik.
Az ikerház 1169 m²-es telken épül, amelynek különleges adottsága a telek végében húzódó erdősáv. A nagyméretű, egymástól kerítéssel elválasztott telekrészek kellemes, természetközeli környezetet biztosítanak.
CÉGES ÉPÍTKEZÉS! Az aktuálisan elérhető állami támogatások és kedvezményes, kamattámogatott hitelek ügyintézésében díjmentesen segítünk.
A beruházó megbízható, tapasztalt kivitelező, akinek a környéken elkészült referenciaházai megtekinthetők.
Belső elrendezés
A lakások központi helyisége a világos, déli tájolású nappali–étkező–konyha, amely közvetlen kapcsolatban áll a 15,63 m²-es terasszal. A nappali mellett 3 külön nyíló hálószoba, egy fürdőszoba, egy külön zuhanyzó, közlekedők és háztartási helyiség kapott helyet. A praktikus alaprajzi kialakítás jól bútorozható tereket biztosít, a garázs pedig közvetlenül a lakótérből is megközelíthető.
Korszerű műszaki tartalom
Az épület korszerű építőanyagok felhasználásával, energiatakarékos gépészeti megoldásokkal készül.
• Leier 30 N+F téglafalazat, Leier válaszfalakkal
• 10 cm homlokzati és 5 cm lábazati hőszigetelés, 30 cm födémszigetelés
• kezelt fa tetőszerkezet, barna Terrán betoncserép fedéssel
• 5 kamrás, 3 rétegű üvegezésű, fehér műanyag nyílászárók,fehér műkő külső és fehér műanyag belső párkányok
• hőszivattyús fűtési és melegvíz-ellátó rendszer, törölközőszárítós radiátor a fürdőszobában
• lakásonként önálló villanyóra, 3×16 A elektromos teljesítmény
• Legrand Niloé elektromos szerelvények
• lakásonként egyedi vízmérő
• Kling Optima szigetelt garázskapu
Kulcsrakész átadás
Az ingatlanok kulcsrakész állapotban, a műszaki leírásban meghatározott felszereltséggel kerülnek átadásra.
A burkolatok és belső ajtók a megadott műszaki és árkereten belül választhatók, a vételár részét képezve.
A fürdőszobában akrilkád, épített zuhanyzó, Mofém csaptelepek és beépített hátfalas WC készül. A mosdók, kézmosók és a WC-ülőke nem tartoznak a felszereltséghez.
A helyiségek fehér diszperziós festést kapnak. Konyhabútor nem kerül beépítésre.
Külső kialakítás
A gépkocsibehajtó térburkolattal készül, a telek kétszárnyú nagykapuval és külön gyalogoskapuval rendelkezik. Az épület körül kavicságy kerül kialakításra, a kert építési hulladéktól megtisztított, felgereblyézett állapotban kerül átadásra.
A lakásokhoz tartozó, egymástól kerítéssel elválasztott telekrészek és a telek végében húzódó erdősáv kellemes környezetet teremtenek.
További információért, a részletes műszaki tartalomért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!
Vételár: 119.900.000 Ft/lakás
Azonosító: 4675
Felső-Göd modern, új építésű lakóparki környezetében, csendes, aszfaltos mellékutcában kínáljuk megvételre egy igényes kivitelezésű, új építésű ikerház mindkét lakását.
A lakások egyenként nettó 89,95 m² hasznos alapterületűek + terasz + garázs, nappali + 3 hálószobásak, duplakomfortosak, továbbá mindkét lakáshoz egy 15,4 m²-es, közvetlen lakáskapcsolattal rendelkező, szigetelt garázs és egy 15,63 m²-es terasz tartozik.
Az ikerház 1169 m²-es telken épül, amelynek különleges adottsága a telek végében húzódó erdősáv. A nagyméretű, egymástól kerítéssel elválasztott telekrészek kellemes, természetközeli környezetet biztosítanak.
CÉGES ÉPÍTKEZÉS! Az aktuálisan elérhető állami támogatások és kedvezményes, kamattámogatott hitelek ügyintézésében díjmentesen segítünk.
A beruházó megbízható, tapasztalt kivitelező, akinek a környéken elkészült referenciaházai megtekinthetők.
Belső elrendezés
A lakások központi helyisége a világos, déli tájolású nappali–étkező–konyha, amely közvetlen kapcsolatban áll a 15,63 m²-es terasszal. A nappali mellett 3 külön nyíló hálószoba, egy fürdőszoba, egy külön zuhanyzó, közlekedők és háztartási helyiség kapott helyet. A praktikus alaprajzi kialakítás jól bútorozható tereket biztosít, a garázs pedig közvetlenül a lakótérből is megközelíthető.
Korszerű műszaki tartalom
Az épület korszerű építőanyagok felhasználásával, energiatakarékos gépészeti megoldásokkal készül.
• Leier 30 N+F téglafalazat, Leier válaszfalakkal
• 10 cm homlokzati és 5 cm lábazati hőszigetelés, 30 cm födémszigetelés
• kezelt fa tetőszerkezet, barna Terrán betoncserép fedéssel
• 5 kamrás, 3 rétegű üvegezésű, fehér műanyag nyílászárók,fehér műkő külső és fehér műanyag belső párkányok
• hőszivattyús fűtési és melegvíz-ellátó rendszer, törölközőszárítós radiátor a fürdőszobában
• lakásonként önálló villanyóra, 3×16 A elektromos teljesítmény
• Legrand Niloé elektromos szerelvények
• lakásonként egyedi vízmérő
• Kling Optima szigetelt garázskapu
Kulcsrakész átadás
Az ingatlanok kulcsrakész állapotban, a műszaki leírásban meghatározott felszereltséggel kerülnek átadásra.
A burkolatok és belső ajtók a megadott műszaki és árkereten belül választhatók, a vételár részét képezve.
A fürdőszobában akrilkád, épített zuhanyzó, Mofém csaptelepek és beépített hátfalas WC készül. A mosdók, kézmosók és a WC-ülőke nem tartoznak a felszereltséghez.
A helyiségek fehér diszperziós festést kapnak. Konyhabútor nem kerül beépítésre.
Külső kialakítás
A gépkocsibehajtó térburkolattal készül, a telek kétszárnyú nagykapuval és külön gyalogoskapuval rendelkezik. Az épület körül kavicságy kerül kialakításra, a kert építési hulladéktól megtisztított, felgereblyézett állapotban kerül átadásra.
A lakásokhoz tartozó, egymástól kerítéssel elválasztott telekrészek és a telek végében húzódó erdősáv kellemes környezetet teremtenek.
További információért, a részletes műszaki tartalomért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!
Vételár: 119.900.000 Ft/lakás
Azonosító: 4675
