Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9314529
H &K Ingatlaniroda
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →169.00 m2
ALAPTERÜLET5
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSKözponti fűtés
FŰTÉS- Építés éve 2026
- Fűtés Központi fűtés
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Modern, energiatakarékos családi ház eladó Göd kiemelt részén
Göd egyik legkeresettebb, nyugodt kertvárosi környezetében kínálunk megvételre egy nettó 168,88 m² alapterületű, kétszintes, korszerű műszaki tartalommal épülő családi házat. Az ingatlan egy 690 m²-es, telken helyezkedik el, ideális választást nyújtva családok számára.
Kiemelt előnyök
Az épület kialakítása során a modern energetikai megoldások és a hosszú távú fenntarthatóság kerültek előtérbe. A fűtést kondenzációs gázkazán biztosítja padlófűtéssel, míg a hűtésről és kiegészítő fűtésről inverteres klímaberendezések gondoskodnak. A rendszer hőszivattyús technológia fogadására előkészített, így az energiahatékonyság tovább növelhető.
A kivitelezést stabil háttérrel rendelkező, referenciákkal igazolt építő végzi, amely garanciát jelent a minőségi megvalósításra.
A lokáció kiváló: az alsógödi vasútállomás néhány perces sétával elérhető, ahonnan Budapest-Nyugati pályaudvar mindössze 20 perc alatt megközelíthető.
Műszaki tartalom
Kondenzációs gázkazános fűtési rendszer padlófűtéssel
Hőszivattyús rendszer előkészítés
2 db hűtő-fűtő inverteres klíma
30 cm kőzetgyapot szigetelés a födémnél
10 cm EPS/XPS homlokzati és lábazati szigetelés
Porotherm 30 cm külső teherhordó falazat, Porotherm 10 cm válaszfalak
Átgondolt térszervezés
Az ingatlan belső kialakítása a funkcionalitás és a kényelmes élettér biztosítását szolgálja.
Földszint:
Tágas, természetes fényben gazdag nappali
Amerikai konyha
Hálószoba, mely ideális dolgozószobának vagy vendégszobának
Fürdőszoba és külön WC
Előtér és tároló helyiség
18 m²-es, közvetlen lakás- és kertkapcsolatos garázs
Emelet:
Három nagyméretű, világos hálószoba
Fürdőszoba, külön mellékhelyiség, külön háztartási és gépészeti helyiség
Kényelmes közlekedő tér
Környezet és életminőség
A telek mérete optimális: elegendő teret biztosít családi programokhoz, kertészkedéshez vagy pihenéshez, ugyanakkor fenntartása nem jelent túlzott terhet. A környék rendezett, csendes, ideális választás mindazok számára, akik a város közelségét és a nyugodt lakókörnyezet előnyeit egyaránt értékelik.
A képek látványtervek / vizuálisan optimalizált illusztrációk, a hangulat bemutatása céljából.
Ára: 178,5 M Ft
Azonosító: 4682
Göd egyik legkeresettebb, nyugodt kertvárosi környezetében kínálunk megvételre egy nettó 168,88 m² alapterületű, kétszintes, korszerű műszaki tartalommal épülő családi házat. Az ingatlan egy 690 m²-es, telken helyezkedik el, ideális választást nyújtva családok számára.
Kiemelt előnyök
Az épület kialakítása során a modern energetikai megoldások és a hosszú távú fenntarthatóság kerültek előtérbe. A fűtést kondenzációs gázkazán biztosítja padlófűtéssel, míg a hűtésről és kiegészítő fűtésről inverteres klímaberendezések gondoskodnak. A rendszer hőszivattyús technológia fogadására előkészített, így az energiahatékonyság tovább növelhető.
A kivitelezést stabil háttérrel rendelkező, referenciákkal igazolt építő végzi, amely garanciát jelent a minőségi megvalósításra.
A lokáció kiváló: az alsógödi vasútállomás néhány perces sétával elérhető, ahonnan Budapest-Nyugati pályaudvar mindössze 20 perc alatt megközelíthető.
Műszaki tartalom
Kondenzációs gázkazános fűtési rendszer padlófűtéssel
Hőszivattyús rendszer előkészítés
2 db hűtő-fűtő inverteres klíma
30 cm kőzetgyapot szigetelés a födémnél
10 cm EPS/XPS homlokzati és lábazati szigetelés
Porotherm 30 cm külső teherhordó falazat, Porotherm 10 cm válaszfalak
Átgondolt térszervezés
Az ingatlan belső kialakítása a funkcionalitás és a kényelmes élettér biztosítását szolgálja.
Földszint:
Tágas, természetes fényben gazdag nappali
Amerikai konyha
Hálószoba, mely ideális dolgozószobának vagy vendégszobának
Fürdőszoba és külön WC
Előtér és tároló helyiség
18 m²-es, közvetlen lakás- és kertkapcsolatos garázs
Emelet:
Három nagyméretű, világos hálószoba
Fürdőszoba, külön mellékhelyiség, külön háztartási és gépészeti helyiség
Kényelmes közlekedő tér
Környezet és életminőség
A telek mérete optimális: elegendő teret biztosít családi programokhoz, kertészkedéshez vagy pihenéshez, ugyanakkor fenntartása nem jelent túlzott terhet. A környék rendezett, csendes, ideális választás mindazok számára, akik a város közelségét és a nyugodt lakókörnyezet előnyeit egyaránt értékelik.
A képek látványtervek / vizuálisan optimalizált illusztrációk, a hangulat bemutatása céljából.
Ára: 178,5 M Ft
Azonosító: 4682
