Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9354804
Fővállalkozó Balla és Balla Kft
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →181.00 m2
ALAPTERÜLET5
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 2026
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Göd 2- es úthoz közeli csendes kis utcájában megvételre kínálom ezt a prémium kategóriás körbejárható 5 szobás, DUPLAKOMFORTOS új családi házat 560 nm- es telken, GARÁZZSAL!
Készültség: 80-90 % -os, a BURKOLATOK, SZANITEREK, SZÍNEK stb. még saját ízlés szerint, szabadon választhatók! Várható átadás kb. 1-2 hónap.
Az ingatlant tágas terek, déli fő fekvésének köszönhetően napfény és csend jellemzik. Amerikai konyhás nappalijából a cca. 20 nm-es teraszról a kertbe juthatunk ki. Az emeleti szobák is tágasak, elrendezésük átgondolt, ablakaik teljes értékűek! A lépcsőfeljáró is kényelmes, széles. A garázsba a házból is bejuthatunk. A ház előkertjében több autó számára is a parkolási lehetőség adott. A kert sík, téglalap alakú, így ideális. Rálátás a szomszédok részéről nincs, teljesen elszeparált, intim.
Elosztás:
Földszint:
Előtér 15,67
Garázs 18,60
Konyha 16,53
Lépcső 5,21
Nappali 26,71
Szoba 12,62
Tároló 1,39
Zuhanyzó 1,98
Földszint összesen: 101,71 m2
Emelet:
Fürdő 5,51
Gépészet 2,73
Közlekedő 9,57
Szoba 12,97
Szoba 15,35
Szoba 16,55
WC 1,56
Emelet összesen: 64,24 m2
Összes hasznos alapterület: 165,95 nm
Btto.: 181 nm
Az épület:
A külső teherhordó falak Porotherm 30-as X-therm, a belső teherhordó fal PTH 30 N+F anyagú falazóelemből készült.
A belső válaszfalak Porotherm 10 N+F téglából épültek.
A lakóépület vöröses barnás színű egyszeres beton cserépfedést kapott, bádog ereszcsatorna rendszerrel.
Az épület külső teherhordó falaira körben 10 cm expandált polisztirol hab hőszigetelés került.
A zárófödém fölé 30 cm-es kőzetgyapot hőszigetelés, a padlózat és lábazat is szintén szigetelve lett.
A külső nyílászárók hőszigetelő üvegezésű fa mintázatú műanyag ablakok és ajtók.
Műszaki:
Az épületben levegő-levegő hőszivattyú mellett kondenzációs kazán hőtermelővel padlófűtési
rendszer kerül kialakításra. A tervezett rendszer zárt, szivattyús melegvízfűtés.
Infrastruktúra:
Kiváló! Közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, vasút, buszjáratok, autóutak, és nem utolsó sorban a csodás Duna part.
Hívjon bizalommal!
(A megadott adatok tájékoztató jellegűek. A változtatás jogát fenntartjuk.)
Készültség: 80-90 % -os, a BURKOLATOK, SZANITEREK, SZÍNEK stb. még saját ízlés szerint, szabadon választhatók! Várható átadás kb. 1-2 hónap.
Az ingatlant tágas terek, déli fő fekvésének köszönhetően napfény és csend jellemzik. Amerikai konyhás nappalijából a cca. 20 nm-es teraszról a kertbe juthatunk ki. Az emeleti szobák is tágasak, elrendezésük átgondolt, ablakaik teljes értékűek! A lépcsőfeljáró is kényelmes, széles. A garázsba a házból is bejuthatunk. A ház előkertjében több autó számára is a parkolási lehetőség adott. A kert sík, téglalap alakú, így ideális. Rálátás a szomszédok részéről nincs, teljesen elszeparált, intim.
Elosztás:
Földszint:
Előtér 15,67
Garázs 18,60
Konyha 16,53
Lépcső 5,21
Nappali 26,71
Szoba 12,62
Tároló 1,39
Zuhanyzó 1,98
Földszint összesen: 101,71 m2
Emelet:
Fürdő 5,51
Gépészet 2,73
Közlekedő 9,57
Szoba 12,97
Szoba 15,35
Szoba 16,55
WC 1,56
Emelet összesen: 64,24 m2
Összes hasznos alapterület: 165,95 nm
Btto.: 181 nm
Az épület:
A külső teherhordó falak Porotherm 30-as X-therm, a belső teherhordó fal PTH 30 N+F anyagú falazóelemből készült.
A belső válaszfalak Porotherm 10 N+F téglából épültek.
A lakóépület vöröses barnás színű egyszeres beton cserépfedést kapott, bádog ereszcsatorna rendszerrel.
Az épület külső teherhordó falaira körben 10 cm expandált polisztirol hab hőszigetelés került.
A zárófödém fölé 30 cm-es kőzetgyapot hőszigetelés, a padlózat és lábazat is szintén szigetelve lett.
A külső nyílászárók hőszigetelő üvegezésű fa mintázatú műanyag ablakok és ajtók.
Műszaki:
Az épületben levegő-levegő hőszivattyú mellett kondenzációs kazán hőtermelővel padlófűtési
rendszer kerül kialakításra. A tervezett rendszer zárt, szivattyús melegvízfűtés.
Infrastruktúra:
Kiváló! Közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, vasút, buszjáratok, autóutak, és nem utolsó sorban a csodás Duna part.
Hívjon bizalommal!
(A megadott adatok tájékoztató jellegűek. A változtatás jogát fenntartjuk.)
