-
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →140.00 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető igen
- Kilátás Utcai
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Erkély
- Klíma igen
- Szigetelt nem
- Akadálymentesített nem
Az ingatlan leírása
Geresdlak egy hangulatos, rendezett baranyai település Dél-Magyarországon. Pécstől mintegy 25–30 km-re keletre található, így autóval nagyjából fél óra alatt elérhető. A közelben fekszik Pécsvárad (kb. 10 km) és Mohács is (kb. 25 km), így a nagyobb városok szolgáltatásai is könnyen hozzáférhetők. A település országosan ismert a minden évben megrendezett Gőzgombóc Fesztiválról, amely számos látogatót vonz a térségbe, és a falu egyik legfontosabb közösségi eseménye. Geresdlakon megtalálható az alapvető infrastruktúra: működik általános iskola, óvoda, élelmiszerbolt, posta, orvosi rendelő és gyógyszertár, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások helyben elérhetők. A község része a hangulatos Püspöklak településrész is, amely szintén hozzátartozik Geresdlak közösségéhez. Csendes, biztonságos, barátságos légkörű falu, amely ideális választás mindazok számára, akik nyugodt vidéki környezetben szeretnének élni, mégis elérhető közelségben maradnának a városi lehetőségekhez.
Geresdlak Püspöklaki részén, egy csendes zsákutca végén kínálok megvételre egy igazán szerethető, 140 m²-es, emeletes családi házat, amely egy 735 m²-es, rendezett telken helyezkedik el. Ha nyugodt, biztonságos környezetre vágyik, de fontos, hogy Pécs is kényelmes távolságban maradjon, akkor ezt az otthont érdemes megnéznie.
A földszinten terasz fogadja az érkezőket, innen lépünk be az előszobába. Itt található 1 szoba, tágas konyha és étkező, spejz, valamint egy különleges hangulatú fürdőszoba, amelyben finn szauna is helyet kapott – tökéletes egy hosszú nap utáni feltöltődéshez. Ezen a szinten külön toalett is rendelkezésre áll.
Az emeleten 3 külön nyíló szoba és egy erkély biztosít kényelmes életteret a család minden tagjának. Emellett itt is található fürdőszoba és külön toalett, így a reggeli készülődés is gördülékenyebb.
A szigetelt tetőtér új nyílászárókkal már elő van készítve a további bővítéshez, és egy erkély is tartozik hozzá. Ha valaki plusz szobákat, dolgozószobát vagy akár egy külön lakrészt álmodna meg, itt megvan hozzá a lehetőség.
A kert hátsó részén egy igazi különlegesség várja az új tulajdonost: egy jól felszerelt melléképület borszobával, pincével, füstölővel, gyümölcsaszaló helyiséggel, műhellyel és tárolóval. A melléképületben villany és víz is bevezetésre került, így akár hobbi, akár vállalkozás céljára is kiváló.
A ház melegéről gázkazánnal működő központi fűtés, valamint 4 db hűtő fűtő klíma gondoskodik, így télen és nyáron is kellemes hőmérsékletet biztosít.
Az elmúlt 2 évben számos felújítás történt: új külső nyílászárók, új redőnyökkel és szúnyoghálókkal, 2 új belső ajtó, 4 klíma, burkolatcserék, mindkét fürdőszobában teljes víz és szennyvízhálózat csere, 2 teljesen új fürdőszoba kialakítása, friss festés, födémszigetelés és részleges villanyhálózat felújítás. Az ingatlan ipari 3 fázisú árammal is rendelkezik.
A vételár tartalmazza a gépesített konyhabútort és a beépített bútorokat.
Vételár: 54,9 M Ft
Az ingatlan tehermentes, rövid határidővel birtokba vehető, és igénybe vehető rá Falusi CSOK, CSOK+, valamint a 3 százalékos Otthon Start hitel is.
Ez a ház valóban egy olyan otthon, ahová jó megérkezni. Ha egy felújított, tágas családi házat keres Pécs közelében, ne várjon túl sokáig. Hívjon bizalommal, és nézzük meg együtt ezt a különleges lehetőséget.
Térkép
