Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 8836886
Érd Bajcsy-Zsilinszky út 160 - OTP Ingatlanpont Iroda
518 m2
ALAPTERÜLET1
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1975
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Eladásra kínáljuk ezt gyönyörű, kiváló állapotú lakóházat Gárdony egyik csendes utcájában, egy 518nm-es saroktelken. A ház precízen karban van tartva, itt nem fogják meglepetések érni!
A ház 61nm-es, a helyiségei a következők
- Nappali
- 2 hálószoba
- Fürdőszoba wc-vel
- Konyha
- Beépített téli terasz / előtér
- Nyári konyha
A 61nm-en felül van még:
- Műhely
- Nagy méretű, szépen felújított pince
- 3x4 m faház jakuzzival
- Fedett, téglából épített kinti sütő
Összközműves a ház, erős Vodafone internet van.
Aszfaltos út, közvilágítás az utcában
Terméskő alap, melyen 5cm lábazati szigetelés van
Tégla falak, 8cm szigetelés
Kiváló állapotú a tető. 2018-ban a lécezés és a héjazat cserélve lett: Tondach bitumenes zsindely cserép, tetőfólia, kőzetgyapot szigetelés és azon falapok, teljesen járható a tetőtér. A tetőtérből ki is lehet jutni a tetőre tetőkibúvón keresztül.
Az ereszből a víz az ásott kútba folyik.
Nyílászárók: modern, redőnyös, szúnyoghálós műanyag ablakok és bejárati ajtók, 2014-ben lettek cserélve.
A fürdő is 2014-ben lett teljesen felújítva, a vízcsövekkel, szennyvízcsövekkel együtt.
32 A-es áram, réz vezetékek, új biztosítéktábla, érintésvédelmi relé (fí relé) van.
A ház 32 amperes áramellátással, réz vezetékekkel és új biztosítéktáblával rendelkezik. A fűtést kombi gázkazán (Biasi, 24 kW, 2006) és fatüzelésű kandalló biztosítja. A gázkazán telefonról és fali vezérlőről is irányítható, a hőleadás radiátorokkal történik. A kandalló használatával a téli gázszámla mindössze 5000 forint volt.
A kertben ásott kút van szivattyúval, ezen kívül hordós vízgyűjtő és kedvezményes vízórás kerti csapok is vannak, hogy gazdaságos legyen kertészkedni.
A kertben fedett, épített tégla kemencés sütő van és sparhelten is lehet a jó levegőn sütni-főzni.
A ház részét képezi egy 3x4 m faház is jacuzzival.
A kerítés kiváló állapotú, újszerű, a bejáratnál 5x3,5 m méretű kocsibeálló van, elektromos kapu a szemközti bejáratnál, tolókapu az oldalsó utcánál.
3 bejárata van a háznak, így kényelmesen egyből oda jutunk a kertbe, ahova szeretnénk.
A kertben sokféle gyümölcs terem: van bőtermő körtefa, cseresznyefa, meggyfa, barackfa, kajszifa, 2 szilva, dió, 1 nagy fügefa, ribizli, málna, szeder, egres és magaságyások
A szomszédok állandó lakók, összetartó a közösség
Kedvezményes kamatú hitellel, teljeskörű ügyintézéssel segítjük ügyfeleinket díjtalanul, az adásvétel és ingatlanátírás teljes lebonyolításával.
További kérdések esetén várom hívását, akár hétvégén is!
A ház 61nm-es, a helyiségei a következők
- Nappali
- 2 hálószoba
- Fürdőszoba wc-vel
- Konyha
- Beépített téli terasz / előtér
- Nyári konyha
A 61nm-en felül van még:
- Műhely
- Nagy méretű, szépen felújított pince
- 3x4 m faház jakuzzival
- Fedett, téglából épített kinti sütő
Összközműves a ház, erős Vodafone internet van.
Aszfaltos út, közvilágítás az utcában
Terméskő alap, melyen 5cm lábazati szigetelés van
Tégla falak, 8cm szigetelés
Kiváló állapotú a tető. 2018-ban a lécezés és a héjazat cserélve lett: Tondach bitumenes zsindely cserép, tetőfólia, kőzetgyapot szigetelés és azon falapok, teljesen járható a tetőtér. A tetőtérből ki is lehet jutni a tetőre tetőkibúvón keresztül.
Az ereszből a víz az ásott kútba folyik.
Nyílászárók: modern, redőnyös, szúnyoghálós műanyag ablakok és bejárati ajtók, 2014-ben lettek cserélve.
A fürdő is 2014-ben lett teljesen felújítva, a vízcsövekkel, szennyvízcsövekkel együtt.
32 A-es áram, réz vezetékek, új biztosítéktábla, érintésvédelmi relé (fí relé) van.
A ház 32 amperes áramellátással, réz vezetékekkel és új biztosítéktáblával rendelkezik. A fűtést kombi gázkazán (Biasi, 24 kW, 2006) és fatüzelésű kandalló biztosítja. A gázkazán telefonról és fali vezérlőről is irányítható, a hőleadás radiátorokkal történik. A kandalló használatával a téli gázszámla mindössze 5000 forint volt.
A kertben ásott kút van szivattyúval, ezen kívül hordós vízgyűjtő és kedvezményes vízórás kerti csapok is vannak, hogy gazdaságos legyen kertészkedni.
A kertben fedett, épített tégla kemencés sütő van és sparhelten is lehet a jó levegőn sütni-főzni.
A ház részét képezi egy 3x4 m faház is jacuzzival.
A kerítés kiváló állapotú, újszerű, a bejáratnál 5x3,5 m méretű kocsibeálló van, elektromos kapu a szemközti bejáratnál, tolókapu az oldalsó utcánál.
3 bejárata van a háznak, így kényelmesen egyből oda jutunk a kertbe, ahova szeretnénk.
A kertben sokféle gyümölcs terem: van bőtermő körtefa, cseresznyefa, meggyfa, barackfa, kajszifa, 2 szilva, dió, 1 nagy fügefa, ribizli, málna, szeder, egres és magaságyások
A szomszédok állandó lakók, összetartó a közösség
Kedvezményes kamatú hitellel, teljeskörű ügyintézéssel segítjük ügyfeleinket díjtalanul, az adásvétel és ingatlanátírás teljes lebonyolításával.
További kérdések esetén várom hívását, akár hétvégén is!
Térkép
A hirdető elérhetősége
Érd Bajcsy-Zsilinszky út 160 - OTP Ingatlanpont Iroda
Lencsésné Tóth Henrietta
