-
163 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető igen
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás Északnyugat
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építés éve 2006
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz 14m2
- Klíma igen
- Szigetelt nem
- Bútorozott igen
- Akadálymentesített igen
- Rezsiköltség 30 000 Ft/hó
- Biztosítás 7 000 Ft/hó
- Kábelszolgáltató jelenlegi - One
- Elektromos autó töltés Mode2: 230V otthoni konnektor
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Gáz telken belül
- Villany telken belül
Energetikai besorolás: A
Az ingatlan leírása
Helyszín: Dinnyés, Gárdony térségében – kényelmesen megközelíthető, mégis csendes, nyugodt környék.
Ingatlan leírása:
2006-ban épült, modern stílusú, kétszintes családi ház. A földszinten található az amerikai konyhás, süllyesztett nappali, mely igazán impozáns térérzetet ad. Továbbá: garázs, vendég-wc, zuhanyzós fürdő, kamra, mosókonyha, dolgozószoba, valamint egy lépcső alatti praktikus tároló. A földszinti terasz udvari, fedett kivitelben – ideális kertkapcsolattal.
Az emeleten három szoba található, melyek mindegyikében klíma gondoskodik a komfortos hőmérsékletről, továbbá egy padlástároló, gardrób és egy fürdőszoba wc-vel, mosdóval és sarokkáddal.
Az alapterület 163 m², ebből fűtött alapterület 121,7 m². A telek területe 889 m². Az ingatlan azonnal költözhető, jó állapotú, nem igényel azonnali felújítást. Az építéskor készült fotók a villamoshálózat kiépítéséről rendelkezésre állnak.
Műszaki jellemzők:
Fűtés: gázkazán. Földszinten padlófűtés, emelet-szinten radiátorok. A nappaliban kandalló is beépítésre került – tökéletes hangulat a hűvösebb estékhez.
Hűtő-fűtő klíma az emeleten minden szobában rendelkezésre áll.
A villamos hálózatról építéskor készült fotódokumentáció rendelkezésre áll.
Külső adottságok:
A házhoz tartozik saját udvar, fedett gépkocsi-beállóval és egy praktikus szerszámos bódéval – ideális kerti eszközök, hobbi-felszerelések tárolására.
Elhelyezkedés előnyei:
A vasútállomás gyalogosan mindössze kb. 3 perc! Így ideális választás, ha Budapestre vagy más irányba ingázol.
Az autópálya-felhajtó (M7‑es autópálya) autóval csak ~5 perc – gyorsan elérhető az országos közlekedési hálózat.
Kiváló választás családoknak, akik szeretnék a természetet, mégis a város közelségét is értékelik.
Ez a ház tökéletes választás, ha modern, jól kivitelezett otthont keresel egy olyan településen, amely egyszerre nyugodt és remek közlekedési adottságokkal rendelkezik. A nappali kandallóval, a klímás szobák, a padlófűtés, a garázs és a fedett gépkocsi-beálló mind érték, melyeket nem biztos, hogy minden „újabb” ingatlan kínál.
Térkép
