-
60.00 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (konvektor)
FŰTÉS- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nem
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Utcán, közterületen
- Építés éve 1940
- Fűtés Gáz (konvektor)
- Építőanyag Tégla
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Bútorozott nem
- Akadálymentesített nem
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Gáz telken belül
- Villany telken belül
Az ingatlan leírása
Gárdony kedvelt részén, Agárd frekventált, mégis nyugodt övezetében vált eladóvá egy kivételes lehetőségeket rejtő ingatlan. Ez a ház tökéletes választás azoknak, akik saját ízlésükre szabott otthont keresnek egy olyan helyen, ahol minden fontos szolgáltatás és kikapcsolódási lehetőség karnyújtásnyira található.
Lokáció és közlekedés:
Az ingatlan elhelyezkedése párját ritkítja: 5 perces sétával elérhetőek a bevásárlóközpontok, az iskola, valamint az Agárdi Gyógy- és Termálfürdő és a Velencei-tó partja is. A közlekedés kiváló, a buszmegálló mindössze 100 méterre, a vasútállomás pedig 500-600 méteres távolságra található, így Budapest vagy Székesfehérvár is könnyedén elérhető.
Az épület jellemzői:
A 60 m²-es hasznos alapterületű lakóház egy stabil, téglaépítésű ingatlan, amelynek alapja az 1940-es években készült, majd az 1960-as években nyerte el mai formáját egy bővítés során. A belső elrendezés praktikus: 2 szoba, konyha, fürdőszoba-WC, előtér és egy kamra található benne. A fűtésről jelenleg gázkonvektorok gondoskodnak.
Állapot és lehetőségek:
Az épület teljes körű felújítást igényel, hiszen minden eredeti állapotú: a hangulatos zsalugáterekkel felszerelt fa nyílászárók és a cseréptető is az építés korát idézik. Ugyanakkor a ház szerkezetileg kiváló alapot nyújt a modernizáláshoz; a masszív téglafalak és az erős alapozás lehetővé teszik egy korszerű, minden igényt kielégítő új otthon kialakítását.
Telek és udvar:
Az 535 m²-es telken több hasznos melléképület, valamint egy hagyományos, döngölt padlójú pince is helyet kapott, amely kiválóan alkalmas tárolásra vagy akár borospince kialakítására. A kert gondozását ásott kút (kb. 9 m) segíti.
Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy értékálló befektetés a Velencei-tó partján. Ha Ön nem ijed meg a felújítástól, és látja a lehetőséget a patinás falak között, jöjjön el és tekintse meg személyesen!
Térkép
