Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9056842
Velence Tópart utca 47 - OTP Ingatlanpont Iroda
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak.
Tudj meg többet a részletekről itt.
144 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 2025
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
CSAPJON LE A 3. ÜTEMRE AGÁRDON! AZ ELSŐ KÉT IKERHÁZ MÁR ELKELT!
Gárdony (Agárd) nyugodt, zöld részén, sétatávolságra a parttól és a sportközponttól eladó egy prémium minőségű és felszereltségű, kulcsrakész ikerház 2026. évi átadással. A ház hőszivattyúval, szellőztetőrendszerrel és tárolós napelemrendszerrel épül!
A ház területe bruttó 110 nm / nettó 85,5 nm, plusz fedett terasz (12,2nm) és gépészeti helyiség (5,41 nm).
A TERVEK RÉSZBEN VÁLTOZTATHATÓAK! Megbeszélés alapján módosítható a belső terv, alaprajz.
Bal oldali ikerházfél:
- 9,41 nm előtér / szélfogó
- 32,26 nm amerikai konyhás nappali étkezővel
- 14,26 nm hálószoba
- 11,29 nm hálószoba
- 11,29 nm hálószoba
- 4,86 nm fürdő
- 4,64 nm szülői fürdő
Összesen nettó 88,01 nm
Ezeken felül:
- 12,48 nm fedett terasz
- 5,41 nm gépészeti helyiség / tároló
Jobb oldali ikerházfél:
- 6,7 nm előtér / szélfogó
- 31,7 nm amerikai konyhás nappali étkezővel
- 2,1 nm kamra
- 11,89 nm hálószoba
- 11,89 nm hálószoba
- 13,68 nm hálószoba
- 4,86 nm fürdő
- 4,65 nm szülői fürdő
Összesen nettó 85,5nm
Ezeken felül:
- 12,2 nm fedett terasz
- 5,41 nm gépészeti helyiség / tároló
A ház energetikai tanúsítványa várhatóan A+ / A++ lesz.
A ház falazata tégla, amelyre 15 cm grafitos EPS (hungarocell) hőszigetelés kerül.
Concept hőszivattyú fűti fel a fűtésrendszert és a használati melegvizet, nyáron pedig a hűvösért felel.
Télen a hőt, valamint nyáron a hűvöset padló-mennyezet rendszer adja le.
Az állandóan friss levegőt egy 4 zónás Wolf szellőztető rendszer keringeti.
A ház a mai kor igényeinek megfelelően kap egy 6 KW-os Deye napelemrendszert 10KW-os inverterrel, tárolós hibrid rendszerrel.
A Rehau nyílászárók 3 rétegű üveggel, motoros redőnnyel felszereltek, távirányítós irányítással. Kívűl barna, belül fehér színűek.
A kerítés az utcafronton porfestett aluminium lemezkerítés beton alappal, pillérekkel, a két ikerházfél között teli téglakerítés.
A bejárás kétszárnyas nagykapun és egy gyalogos kiskapun keresztül történik majd.
A házhoz tartozikk 6 nm-es, könnyűszerkezetes, gres lapokkal burkolt külső tároló.
A parkolás térkövezett, dupla kocsibeállón lehetséges. Igény esetén pergola szerkezet felárral megoldható.
A várható átadás szerződéskötést követően 18 hónapon belül.
CSOK plusz és piaci hitel felvehető rá, szakaszos finanszírozás megoldható! A szerződéskötéshez 30% önerő szükséges.
Kedvezményes kamatú hitellel, teljeskörű ügyintézéssel segítjük ügyfeleinket díjtalanul, az adásvétel és ingatlanátírás teljes lebonyolításával.
M300178
További kérdések esetén várom hívását, akár hétvégén is!
Gárdony (Agárd) nyugodt, zöld részén, sétatávolságra a parttól és a sportközponttól eladó egy prémium minőségű és felszereltségű, kulcsrakész ikerház 2026. évi átadással. A ház hőszivattyúval, szellőztetőrendszerrel és tárolós napelemrendszerrel épül!
A ház területe bruttó 110 nm / nettó 85,5 nm, plusz fedett terasz (12,2nm) és gépészeti helyiség (5,41 nm).
A TERVEK RÉSZBEN VÁLTOZTATHATÓAK! Megbeszélés alapján módosítható a belső terv, alaprajz.
Bal oldali ikerházfél:
- 9,41 nm előtér / szélfogó
- 32,26 nm amerikai konyhás nappali étkezővel
- 14,26 nm hálószoba
- 11,29 nm hálószoba
- 11,29 nm hálószoba
- 4,86 nm fürdő
- 4,64 nm szülői fürdő
Összesen nettó 88,01 nm
Ezeken felül:
- 12,48 nm fedett terasz
- 5,41 nm gépészeti helyiség / tároló
Jobb oldali ikerházfél:
- 6,7 nm előtér / szélfogó
- 31,7 nm amerikai konyhás nappali étkezővel
- 2,1 nm kamra
- 11,89 nm hálószoba
- 11,89 nm hálószoba
- 13,68 nm hálószoba
- 4,86 nm fürdő
- 4,65 nm szülői fürdő
Összesen nettó 85,5nm
Ezeken felül:
- 12,2 nm fedett terasz
- 5,41 nm gépészeti helyiség / tároló
A ház energetikai tanúsítványa várhatóan A+ / A++ lesz.
A ház falazata tégla, amelyre 15 cm grafitos EPS (hungarocell) hőszigetelés kerül.
Concept hőszivattyú fűti fel a fűtésrendszert és a használati melegvizet, nyáron pedig a hűvösért felel.
Télen a hőt, valamint nyáron a hűvöset padló-mennyezet rendszer adja le.
Az állandóan friss levegőt egy 4 zónás Wolf szellőztető rendszer keringeti.
A ház a mai kor igényeinek megfelelően kap egy 6 KW-os Deye napelemrendszert 10KW-os inverterrel, tárolós hibrid rendszerrel.
A Rehau nyílászárók 3 rétegű üveggel, motoros redőnnyel felszereltek, távirányítós irányítással. Kívűl barna, belül fehér színűek.
A kerítés az utcafronton porfestett aluminium lemezkerítés beton alappal, pillérekkel, a két ikerházfél között teli téglakerítés.
A bejárás kétszárnyas nagykapun és egy gyalogos kiskapun keresztül történik majd.
A házhoz tartozikk 6 nm-es, könnyűszerkezetes, gres lapokkal burkolt külső tároló.
A parkolás térkövezett, dupla kocsibeállón lehetséges. Igény esetén pergola szerkezet felárral megoldható.
A várható átadás szerződéskötést követően 18 hónapon belül.
CSOK plusz és piaci hitel felvehető rá, szakaszos finanszírozás megoldható! A szerződéskötéshez 30% önerő szükséges.
Kedvezményes kamatú hitellel, teljeskörű ügyintézéssel segítjük ügyfeleinket díjtalanul, az adásvétel és ingatlanátírás teljes lebonyolításával.
M300178
További kérdések esetén várom hívását, akár hétvégén is!
Térkép
