Páratlan lehetőség Galgahévízen – Tágas családi ház idilli környezetben, hatalmas telekkel és télikerttel!



Az ingatlanpiacon ritkán adódik olyan lehetőség, amely ennyi potenciált, értéket és kényelmet kínál egyszerre. Galgahévíz szívében, mégis csendes, nyugodt utcában kínáljuk megvételre ezt a különleges hangulatú, 188 m² alapterületű családi házat, amely egy impozáns, 2040 m²-es telken helyezkedik el.



A ház masszív szerkezetű, 40-es téglából épült az 1970-es években, vasbeton födémmel, klasszikus cserép tetővel, amely stabil alapokat és időtállóságot biztosít. A letisztult elrendezésnek köszönhetően három kényelmes szoba, egy nappali, fürdőszoba, külön WC, spájz, konyha étkezővel és egy világos, közel 64 m²-es télikert alkotja a lakóteret – utóbbi valódi gyöngyszeme az otthonnak, ahol a természet közelsége egész évben élvezhető.



Az ingatlanhoz tartozik egy 37,5 m²-es, száraz pince, mely ideális akár borospince, tároló, fitneszterem vagy egyedi igények szerint kialakított élettér kialakítására. A garázs közvetlen utcai behajtással rendelkezik, kényelmes és praktikus elhelyezkedéssel.

Az ingatlan 2018-ban teljeskörű felújításon esett át, amely során a ház minden fontos szerkezeti és műszaki eleme megújult, így a leendő tulajdonosnak már nem kell jelentős felújítási munkálatokkal számolnia. A felújítás során teljesen új villamos hálózat került kiépítésre: kicserélték az összes villamos vezetéket, kapcsolót, dugaljat, valamint a biztosítéktáblát is korszerűsítették, megfelelve a mai kor biztonsági és kényelmi elvárásainak.


A fűtésrendszert is modernizálták: egy energiatakarékos, korszerű gáz cirkó kazán került beépítésre, új radiátorokkal kiegészítve, amelyek egyenletes és hatékony hőleadást biztosítanak a lakás minden helyiségében. A nyílászárókat is lecserélték: kiváló minőségű, hő- és hangszigetelt, többkamrás műanyag ablakokat építettek be, amelyek nemcsak a komfortérzetet növelik, hanem jelentős energiamegtakarítást is eredményeznek.



A 2040 m²-es kert egyedi lehetőségeket kínál: a telek méretéből adódóan osztható, így akár egy további épület is elhelyezhető rajta – külön lakóépület, vendégház, vagy egy kisebb gazdasági udvar is létrehozható. A kert középső részén egy kb. 70 m² alapterületű beton falazatú épület található, amely kiváló alap lehet műhely, művészeti stúdió, hobbitér vagy akár kutyakenel kialakítására.


A környék rendezett, az utca kifejezetten nyugodt, családbarát, ahol a szomszédok barátságosak, a lakóközösség harmonikus.



Galgahévíz – az igazi nyugalom, a természet ölelésében.

Ez a kis település Pest vármegye keleti kapujában fekszik, mindössze néhány percre Aszódtól és kevesebb mint egy órára Budapesttől – így tökéletes választás azok számára, akik a nyugalmat keresik, de nem akarnak elszakadni a városi kényelemtől. Galgahévíz biztonságos, tiszta, fejlődő község, ahol megtalálható minden a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra: óvoda, iskola, egészségügyi ellátás, bevásárlási lehetőségek, kulturális programok.



A közeli természet és a nyugodt élettempó tökéletes harmóniát kínál – akár családosoknak, akár alkotó vagy otthonról dolgozó embereknek.



Ez az ingatlan nem csupán egy ház – egy életstílus. Ha olyan otthonra vágyik, amely nyugalmat, teret, lehetőségeket és értéket kínál egyszerre, akkor ne keressen tovább!

További információért, vagy személyes megtekintés egyeztetéshez forduljon hozzám bizalommal, várom hívását!

Mottónk: "Harmonikus kombinációk ingatlan- és pénzügyi kérdésekben."

Irodánk, mely Hatvan főterén, a Kossuth tér 14. szám alatt található, 1998. óta működik Hatvanban és vonzáskörzetében.
Irodánk 8 és 16 óra között tart nyitva, de előre egyeztetett időpontban és a terület specialitását figyelembe véve szükség esetén ezen kívül is ügyfeleink rendelkezésére állunk.