Elhelyezkedése: Belterület Tájolása: Dél-nyugai tájolású Állapota: Használt - felújított Komfort besorolása: összkomfortos Építési éve: 1950 Alapterülete: 100 m2 Telekterülete: 2 540 m2 Szobák száma: 4szoba Felújított: Felújított Felújítás éve: 2024 Felújítás során elvégzett munkák: Festés, Villanyrendszer csere, Vízrendszer csere, Járólap csere, Utólagos vízszigetelés, Tetőfelújítás, Tetőszigetelés, Nyílászárók cseréje, Hőszigetelt nyílászárók beépítése Közművek: Gáz, Víz, Villany, Csatorna Gázellátás: Vezetékes Vízellátás: Vezetékes víz Melegvíz-ellátás: Gázkazán Áramellátás: 230V/380 V Fűtés módja: Gáz Fűtés típusa: Konvektoros Homlokzat állapot: Jó Építési mód: Tégla Tető formája: Magas Tető anyaga: Cserép Parkolási lehetőség: Garázsban Kilátás: Utcafronti kilátás, Udvari kilátás Jellemzői: Udvari terasz, Kert, Kerítés, Ipari áram Energetikai besorolás: F Egyéb jellemzők: Terasz, Melléképület Tv, Internet: Kábeltévé, Internet, Vezetékes telefon Közelben: Iskola, Óvoda, Helyi autóbuszállomás, Orvosi rendelő, Bolt, Gyógyszertár, Postahivatal, Vendéglátó egység Terhelések: Tehermentes ingatlan Eladásra vonatkozó információk: Azonnal beköltözhető
Teljesen felújított családi ház Zalakaros mellett!

Befektetne vagy otthont keres a termálfürdők paradicsomában? Galambok szívében, Zalakaros közvetlen szomszédságában eladó egy 100 m²-es, prémium alapokra helyezett tégla építésű családi ház!
A nehezén már túl van: tulajdonosa 2024 óta teljes körű műszaki és szerkezeti felújítást végzett az ingatlanon. Önnek már csak a szépítkezés maradt!
Amit a házról tudni kell:
• Tágas terek: Nappali, 2 hálószoba, plusz egy félszoba, konyha, étkező és spejz.
• Terasz: 12 m²-es, napsütötte, déli fekvésű terasz a reggeli kávézásokhoz.
• Giga telek: 2540 m²-es, kettéválasztott, gondozott füves udvar és kert.
• Extra épületek: Garázs, tároló, műhely és egy különálló, 20 m²-es nyári konyha (vendégház), ami szintén felújítás alatt áll!

Elvégzett prémium felújítások (2024-től):
• Teljes tetőcsere
• Új, hőszigetelt nyílászárók
• Aljzatbeton-szigetelés és vadonatúj burkolatok
• Teljes víz- és villanyhálózat csere + ipari áram (380 V) bevezetve
• Otthonos meleg: Gázkonvektoros fűtés és gázkazán biztosítja a melegvizet
Ami még Önre vár: A fürdőszoba modernizálása már az új tulajdonos ízlése és igényei szerint valósulhat meg!
Tökéletes elhelyezkedés, karnyújtásra mindentől:
• Helyben: Élelmiszerüzletek, iskola, óvoda, orvosi rendelő.
• Kikapcsolódás: Zalakarosi Termálfürdő a szomszédban, Kis-Balaton mindössze 12 km, a Balaton pedig 35 km!
• Városi kényelem: Nagykanizsa és a nagy bevásárlóközpontok csupán 13 km-re találhatók.
Ez a ház tökéletes választás családoknak, gazdálkodni vágyóknak vagy akár vendégház üzemeltetésére is!
Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Hívjon még ma, és tekintse meg személyesen!


Komplett renoviertes Einfamilienhaus nahe Zalakaros zu verkaufen!

Möchten Sie investieren oder suchen Sie ein neues Zuhause im Paradies der Thermalbäder? Im Herzen von Galambok, direkt neben dem berühmten Thermalbad Zalakaros, steht ein 100 m² großes, auf Premium-Basis renoviertes Backsteinhaus zum Verkauf!
Der anstrengende Teil ist bereits erledigt: Der Eigentümer hat seit 2024 eine vollständige technische und strukturelle Renovierung durchgeführt. Sie müssen dem Haus nur noch den letzten Schliff geben!
Details zur Immobilie:
• Geräumige Aufteilung: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, ein kleineres Zimmer, Küche, Esszimmer und Speisekammer.
• Terrasse: Eine 12 m² große, sonnige Terrasse mit Südausrichtung – perfekt für den Morgenkaffee.
• Riesiges Grundstück: 2540 m² großes, eingezäuntes Grundstück, aufgeteilt in Hof und gepflegten Rasengarten.
• Nebengebäude: Garage, Abstellraum, Werkstatt und eine separate, 20 m² große Sommerküche (Gästehaus), die sich ebenfalls in der Renovierung befindet!

Durchgeführte Premium-Renovierungen (ab 2024):
• Komplette Dachneueindeckung
• Neue, wärmegedämmte Fenster und Türen
• Estrichdämmung und brandneue Bodenbeläge
• Kompletter Austausch der Wasser- und Stromleitungen + Starkstrom (380 V) installiert
• Heizung & Warmwasser: Gaskonvektoren in allen Räumen und ein Gasboiler für Warmwasser
Ihre Chance zur Mitgestaltung: Die Modernisierung des Badezimmers steht noch aus – hier können Sie Ihre eigenen Vorstellungen und Ihren Geschmack verwirklichen!
Perfekte Lage – Alles in Reichweite:
• Im Ort: Lebensmittelläden, Arztpraxis, Schule, Kindergarten und verschiedene Dienstleister.
• Freizeit & Natur: Das Thermalbad Zalakaros liegt nebenan, das Naturschutzgebiet Klein-Balaton ist nur 12 km und der Plattensee (Balaton) 35 km entfernt!
• Einkaufen & Stadtleben: Die Stadt Nagykanizsa mit großen Einkaufszentren ist nur 13 km entfernt.
Dieses Haus ist die perfekte Wahl für Familien, Hobbygärtner oder als Investition für ein Gästehaus!
Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen! Rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!