Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9352159
Fővállalkozó Balla és Balla Kft
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →67.00 m2
ALAPTERÜLET2
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Fót kedvelt, csendes részén, a Sipos Pál tér közelében kínálunk megvételre egy felújított 67 m²-es ikerházfelet, amely egy 360 m²-es saroktelken helyezkedik el. Az ingatlan ideális választás lehet családoknak, kétgenerációs együttéléshez vagy akár befektetési célra is.
A főépület jellemzői:
- 67 m² lakótér
- Betonfödémes szerkezet
- 38 cm-es téglafalazat, 8 cm külső szigeteléssel
- 2018-ban átfogó felújítás: új burkolatok, teljes villamoshálózat-csere, műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval
- 2021-ben cserélt gáz kombi cirkó
- 2024-ben telepített 3 db hűtő-fűtő klíma
- Többféle fűtési lehetőség: gázcirkó, klímás fűtés, vízteres kandalló
- A gázcirkó és a vízteres kandalló egyaránt radiátoros hőleadással biztosítja a kellemes hőérzetet
- Villanybojler is rendelkezésre áll
Melléképület – külön lakrész lehetősége
A telken található egy kb. 50 m²-es, felújítandó, de különálló lakrészként kialakított épület:
- külön almérőkkel
- saját klímával
- kályhával
- kétgenerációs együttélésre vagy kiadásra kiváló lehetőség
További extrák:
- 30 m²-es lemezgarázs elektromos úszókapuval
- 9 m²-es pince
- 9 m²-es tároló
- 20 m²-es hangulatos szaletli
- 3 kamerás megfigyelőrendszer
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy a főépület gyakorlatilag költözhető állapotú, jelentős műszaki felújításokon esett át, miközben a különálló lakrész további lehetőségeket kínál: alkalmas lehet családtagok elhelyezésére, otthoni vállalkozásra vagy akár bérbeadásból származó plusz bevételre.
További információért és megtekintésért keressen bizalommal!
A ház vásárlásához kapcsolódó hitelügyintézésben, ügyvédi szolgáltatásban is készséggel tudunk segíteni!
Ha esetleg még nem sikerült eladni ingatlanát, kedvezményes feltételekkel vállalom annak értékesítését!
A főépület jellemzői:
- 67 m² lakótér
- Betonfödémes szerkezet
- 38 cm-es téglafalazat, 8 cm külső szigeteléssel
- 2018-ban átfogó felújítás: új burkolatok, teljes villamoshálózat-csere, műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval
- 2021-ben cserélt gáz kombi cirkó
- 2024-ben telepített 3 db hűtő-fűtő klíma
- Többféle fűtési lehetőség: gázcirkó, klímás fűtés, vízteres kandalló
- A gázcirkó és a vízteres kandalló egyaránt radiátoros hőleadással biztosítja a kellemes hőérzetet
- Villanybojler is rendelkezésre áll
Melléképület – külön lakrész lehetősége
A telken található egy kb. 50 m²-es, felújítandó, de különálló lakrészként kialakított épület:
- külön almérőkkel
- saját klímával
- kályhával
- kétgenerációs együttélésre vagy kiadásra kiváló lehetőség
További extrák:
- 30 m²-es lemezgarázs elektromos úszókapuval
- 9 m²-es pince
- 9 m²-es tároló
- 20 m²-es hangulatos szaletli
- 3 kamerás megfigyelőrendszer
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy a főépület gyakorlatilag költözhető állapotú, jelentős műszaki felújításokon esett át, miközben a különálló lakrész további lehetőségeket kínál: alkalmas lehet családtagok elhelyezésére, otthoni vállalkozásra vagy akár bérbeadásból származó plusz bevételre.
További információért és megtekintésért keressen bizalommal!
A ház vásárlásához kapcsolódó hitelügyintézésben, ügyvédi szolgáltatásban is készséggel tudunk segíteni!
Ha esetleg még nem sikerült eladni ingatlanát, kedvezményes feltételekkel vállalom annak értékesítését!
