Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 8876313
Openhouse Sopron Ingatlaniroda
955 m2
ALAPTERÜLET5
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 1999
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Az Openhouse Sopron Ingatlaniroda kínálatában eladó a #162453 hivatkozási számú fertőszentmiklósi családi ház. Fertőszentmiklóson, Soprontól 20 perc autóútra (26km) eladó egy SZERKEZETKÉSZ CSALÁDI HÁZ kiépült, csendes, családi házas környezetben.
Az 1999-ben megálmodott, majd elkezdett családi ház egy 955m2-es, sík területen helyezkedik el, földszint és tetőtér kialakítással. A telken az épület oldalhatáron álló beépítéssel került kialakításra, beépítési előírásoknak megfelelően. A 214,5m2-es hasznos alapterületű házban az eredeti tervek alapján elkészültek a fő- és válaszfalak, a tetőszerkezet és cserepezés.
a nyílászárók nem kerültek beépítésre
a közművek nem kerültek bevezetésre
telken belül minden közmű; víz, villany, gáz, csatorna
jelenleg 40%-os készültségi fokúnak tekinthető.
FÖLDSZINT: eredeti tervek alapján a földszinti helyiségek (szélfogó- gardrób, előtér, konyha, kamra, étkező, nappali, háztartási helyiség, tároló) nagy terekkel rendelkeznek. A nappali felett nyitott fedélszékes a mennyezet, azaz, a teret közvetlenül a tetőhéjazat fedi, így a tetőszerkezet belülről láthatóvá válik. A hátsó kijáratról nyílik a terasz, melyről a füvesített sík udvar és a szomszédos házak gondozott kertjei látszódnak.
TETŐTÉR: a lépcső egy galériás részbe érkezik meg az emeleten, innen nyílnak sorban egymás után a szobák; tervek szerint 3 darab háló és egy darab dolgozószoba. Az összes hálószobából egy központi erkélyre léphetünk ki, mely udvari nézetű. Az emeleten egy nagy méretű fürdőszoba és külön mellékhelyiség lett kialakítva. A galériáról az egylégterű nappalira tekinthetünk le.
Összefoglalásként elmondható, hogy az épület több variáció megvalósítására is alklamas; akár meghagyva az eredeti tervet egy család számára tudna otthonná válni, de az épület azt a lehetőséget is magában rejti, hogy akár két különálló lakást is ki lehet belőle alakítani!
Kiknek ajánlom?
A nyugodt, csendes környék, a nagy kert, vonzó lehet egy új családnak,
vagy befektetőnek, ki a megfelelő módosításokkal lakásokat alakít ki belőle!
AZ EREDETI TERVEKET KÉSZÍTŐ ÉPÍTÉSZ SZAKEMBER RENDELKEZÉSRE ÁLL A LEENDŐ VÁSÁRLÓK SZÁMÁRA AZ ELVÉGEZHETŐ MÓDOSÍTÁSOKKAL KAPCSOLATOSAN ÉS IRÁNYMUTATÁST AD AZ ÉPÜLET KORSZERŰ KIVITELEZÉSÉRE IS.
Szeretik az emberek, ha az elvégzendő feladatokat már megtette volna valaki helyettük! Nagyra értékelik azt a kész állapotot, amibe csak be kell költözni ...de tudjuk, annak súlyos ára van! Így, ha felkészült az ingatlanvásárlásra és nem kötötte karóhoz álmait, akkor jó áron juthat ilyen szerkezetileg kifogástalan ingatlanhoz!
Irányár 112500 EUR
Az 1999-ben megálmodott, majd elkezdett családi ház egy 955m2-es, sík területen helyezkedik el, földszint és tetőtér kialakítással. A telken az épület oldalhatáron álló beépítéssel került kialakításra, beépítési előírásoknak megfelelően. A 214,5m2-es hasznos alapterületű házban az eredeti tervek alapján elkészültek a fő- és válaszfalak, a tetőszerkezet és cserepezés.
a nyílászárók nem kerültek beépítésre
a közművek nem kerültek bevezetésre
telken belül minden közmű; víz, villany, gáz, csatorna
jelenleg 40%-os készültségi fokúnak tekinthető.
FÖLDSZINT: eredeti tervek alapján a földszinti helyiségek (szélfogó- gardrób, előtér, konyha, kamra, étkező, nappali, háztartási helyiség, tároló) nagy terekkel rendelkeznek. A nappali felett nyitott fedélszékes a mennyezet, azaz, a teret közvetlenül a tetőhéjazat fedi, így a tetőszerkezet belülről láthatóvá válik. A hátsó kijáratról nyílik a terasz, melyről a füvesített sík udvar és a szomszédos házak gondozott kertjei látszódnak.
TETŐTÉR: a lépcső egy galériás részbe érkezik meg az emeleten, innen nyílnak sorban egymás után a szobák; tervek szerint 3 darab háló és egy darab dolgozószoba. Az összes hálószobából egy központi erkélyre léphetünk ki, mely udvari nézetű. Az emeleten egy nagy méretű fürdőszoba és külön mellékhelyiség lett kialakítva. A galériáról az egylégterű nappalira tekinthetünk le.
Összefoglalásként elmondható, hogy az épület több variáció megvalósítására is alklamas; akár meghagyva az eredeti tervet egy család számára tudna otthonná válni, de az épület azt a lehetőséget is magában rejti, hogy akár két különálló lakást is ki lehet belőle alakítani!
Kiknek ajánlom?
A nyugodt, csendes környék, a nagy kert, vonzó lehet egy új családnak,
vagy befektetőnek, ki a megfelelő módosításokkal lakásokat alakít ki belőle!
AZ EREDETI TERVEKET KÉSZÍTŐ ÉPÍTÉSZ SZAKEMBER RENDELKEZÉSRE ÁLL A LEENDŐ VÁSÁRLÓK SZÁMÁRA AZ ELVÉGEZHETŐ MÓDOSÍTÁSOKKAL KAPCSOLATOSAN ÉS IRÁNYMUTATÁST AD AZ ÉPÜLET KORSZERŰ KIVITELEZÉSÉRE IS.
Szeretik az emberek, ha az elvégzendő feladatokat már megtette volna valaki helyettük! Nagyra értékelik azt a kész állapotot, amibe csak be kell költözni ...de tudjuk, annak súlyos ára van! Így, ha felkészült az ingatlanvásárlásra és nem kötötte karóhoz álmait, akkor jó áron juthat ilyen szerkezetileg kifogástalan ingatlanhoz!
Irányár 112500 EUR
Térkép
