-
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →110.00 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSKözponti fűtés
FŰTÉS- Belső szintek 1
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építés éve 1960
- Fűtés Központi fűtés
- Építőanyag Tégla
- Szigetelt igen
- Elektromos autó töltés Mode3: 1 fázisú (230V) vagy 3 fázisú (3x230V)
Az ingatlan leírása
?Tulajdonostól eladó korszerűsített 110 nm-es családi ház Fertőd-Eszterházán Fő utcában
Fertőd közkedvelt eszterházi részén a kastély közelében eladó egy brutto 110 m²-es, szinte teljesen felújított családi ház. 2021-ben vásárolt.Az ingatlan egy tágas, 1130 m2-es telken fekszik, amely kiválóan alkalmas gazdálkodásra, pihenésre vagy akár további fejlesztésre is.1 szomszédos ház van a ház hátsó oldalán.Bejárat felől egy zsákutca helyezkedik el.
Helyiségek:
*3 szoba
*1 konyha
*1 fürdőszoba-mosókonyha (WC-vel )
*1 különálló Wc
* kazánhelyiség
*2 folyosó
A telken található melléképületek:
• 1 garázs szerelőaknával 20m2
• 1 tároló helyiség 12m2
• 1 különálló szerszámtároló
Műszaki és enerqetikai felújítások 2021-2026 között):
Teljes gépészet:
*új víz- és szennyvízrendszer került kivitelezésre.
*Elektromos hálózat:
Teljesen úi villanyrendszer, megnövelt teliesítményű hálózatra csatlakoztatva (jövőbeli feilesztésekhez, klímához is ideális
*Korszerű fűtés:
Új fűtésrendszer Vaillant eco kombi gázkazánnal és modern radiátorokkal (a melegvíz- ellátás is erről működik
*Szigetelés:
30 cm vastag padlásfödém-szigetelés
és frissen elkészült 10 cm-es homlokzat hőszigetelés (a garázs és a tároló is szigetelve van). Lealapozva van. Szinezésre előkészítve.
*Nyílászárók: Új, modern műanyag bejárati ajtó és 7 db új műanyag ablak
Az utcafronti ablakok megőrizték a klasszikus fa jelleget.Redőnyökkel.
Belül 3db egyedileg gyártott ajtó és 2 db praktikus tolóajtó található.
*Esztétika:
A házban gipszkarton álmennyezet lett kialakítva mindenhol.
A hideg- és melegburkolatok cseréje megtörtént.(aljzatbetonozás nem volt)a meglévő aljzatra lett rakva.
Befejezésre váró munkálatok: (az árba kalkulálva!): Hogy az új tulajdonos a saját ízlésére formálhassa. a külső színezés (nemesvakolat) és a párkányok könyöklők) felhelyezése még hátravan. A tetőszerkezetnél a lécezés és a cserép cseréje még nem történt meg a felújítás/korszerűsítés során.
Közelben: általános iskola, óvoda,bölcsőde,Bankok,boltok,Posta,dohánybolt,zöldséges ,buszmegállók ,játszótér stb.találhatók!
Érdeklődni a tulajdonosoknál:
Horváth József:06203710550
Horváthné Niki:06204522079
horvath.jozsef72@hotmail.com
INGATLANOSOK NE KERESSENEK!!!
ÁR:70M
