Eladó Felsőörs ingatlan ~ Természetközeli otthon balatoni részpanorámával és teljes privát szférával Felsőörsön ~ Eladó Ingatlan Kód: FLH17

Település: Felsőörs
Terület: 200 m²
Telekm.: 1500 m²
Ingatlan típusa: lakóház
Ingatlan állapota: szép állapotú - 1993
Szint(ek): 2
Szobák: 3 (nappali és 2 hálószoba)
Fürdőszoba és WC: 3 fürdőszoba-WC
Fűtés: gázfűtés (padlófűtés), villanykandalló, hűtő-fűtőklímák
Légkondicionáló: igen ( 3 db) - hűtő-fűtő klíma
Tetőtér: padlás
Kilátás: kertre néző, részpanoráma a Balatonra
Kertkapcsolatos: szépen gondozott, díszfákkal beültetett kert, kerti konyha áram és vízzel
Parkolás: duplagarázs - 40 m²
Pince: van
Riasztó: van
Medence: nincs
Villany: van (3 x 16 A), ipari áram, Energetikai besorolás: F
Víz: van - 1 mérő van
Gáz: van
Csatorna: van

Ha Ön olyan otthonra vágyik, ahol reggel madárcsicsergés ébreszti, és a fák között megcsillan a Balaton, ezt a házat érdemes közelebbről megismernie.

Felsőörs egyik legcsendesebb, természetközeli részén áll ez a 200 m²-es családi ház egy 1500 m²-es, gondosan ápolt telken.

Ritka kombináció ez a Balaton-felvidéken: nagy telek, részpanoráma a tóra és teljes szeparáltság, mégis mindössze néhány percre a part nyüzsgésétől.

Egy légtérben élni

Az 1993-ban épült, igényesen karbantartott ház szíve az egybenyitott nappali, konyha és étkező.

Itt a főzés, a beszélgetés és a hosszú vacsorák egyetlen, harmonikus térben zajlanak, a kandalló pedig a téli estéken teremt meghitt hangulatot.

A konyhát praktikus kamra egészíti ki.

A fedett terasz: a második nappali

A ház egyik legkedvesebb helye a fedett terasz, amely tavasztól őszig valódi második nappaliként funkcionál.

Itt reggelizhet a kertre nézve, és itt töltheti a nyári estéket barátaival, időjárástól függetlenül.

Pihenés és magánszféra

A nagy méretű hálószobához közvetlenül kapcsolódik egy tágas fürdőszoba, így a szülők igazi saját lakosztályt kapnak.

A második hálószobához szintén saját fürdőszoba tartozik, ami családtagoknak és vendégeknek egyaránt kényelmes, önálló teret biztosít.

Az alsó szint: hely mindenre

Az alsó szinten 40 m²-es duplagarázs, kazánház, tároló és egy harmadik fürdőszoba kapott helyet.

Ehhez pince is tartozik. Itt minden elfér, amire egy aktív, természetközeli életben szükség van, a kerékpároktól a kerti szerszámokig.

A kert

A díszfákkal beültetett, szépen gondozott kertben kerti konyha várja, árammal és vízzel.

Mellette kerti sütőgető és fedett beálló is van.

Az 1500 m²-es telek bőven ad teret a kertészkedésnek, a játéknak és a csendes pihenésnek, a szomszédok tekintetétől távol.

Komfort és műszaki adatok

A fűtésről a gázüzemű padlófűtés gondoskodik, amit három hűtő-fűtő klíma egészít ki.

Így nyáron is kellemes a hőmérséklet, az átmeneti időszakokban pedig gazdaságosan fűthet.

A ház riasztóval védett, ipari árammal (3 × 16 A) rendelkezik, és minden közmű (víz, villany, gáz, csatorna) rendelkezésre áll.

Energetikai besorolás: F.

Kinek ajánljuk?

Azoknak, akik állandó otthont vagy nyugodt vidéki rezidenciát keresnek a Balaton-felvidéken, és fontos számukra a természet közelsége, a tágas telek és a magánszféra.

A közeli Alsóörs és Balatonalmádi strandjai, valamint Veszprém szolgáltatásai is könnyen elérhetők.