Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9395713
Egylet.hu
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →135.00 m2
ALAPTERÜLET3
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- Belső szintek 1
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Építés éve 1900
- Fűtés Gáz (cirkó)
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
IDILLI OTTHON BUDAPEST KAPUJÁBAN
Vágyik a csendre, a tiszta levegőre és a zöld környezetre, de nem szeretne elszakadni a főváros nyújtotta lehetőségektől? Megtalálta a tökéletes egyensúlyt!
Etyeken, „Budapest szőlőskertjében” eladóvá vált egy remek lehetőségeket kínáló, világos és hangulatos családi ház.
Az ingatlan Etyek átmenő forgalomtól mentes, szilárd burkolatú, csendes utcájában, családi házas lakóövezetében található.
A 796 m2 telken elhelyezkedő épület a közelmúltban átfogó műszaki, szerkezeti és esztétikai felújításon esett át.
MŰSZAKI JELLEMZŐKRŐL
Falak: vegyes falazat, amely 70-80 cm vastag. Anyaga bontott kő és kisméretű tégla, valamint Porotherm tégla (40cm);
Födém: teljesen új födémszerkezet (fafödém), tetőtéri, kőzetgyapot hőszigeteléssel, cserép fedéssel;
Nyílászárók: kültéren a környezethez teljes mértékben igazodó, fából készült, egyedi gyártású hang és hőszigetelt, a beltérben, szintén egyedi gyártású, fából készült nyílászárók kerültek beszerelésre;
Elektromos hálózat: a teljes villanyhálózatot újra húzták, új szerelvények és védelmi berendezések beépítésével;
Fűtés és melegvíz ellátás: cirko fűtés (gázkazán), radiátorokkal;
Az épület klímával felszerelt.
HELYISÉGEK (összesen 135 m2 alapterület + terasz)
Nappali - 59,18 m2
Szoba - 22,16 m2
Szoba - 22,14 m2
Előszoba - 10,09 m2
Fürdőszoba - 12,23 m2
Háztartási helyiség - 9,18 m2
Terasz – 22,12m2
Konyha kialakítására a nagyméretű nappali több lehetőséget is kínál, amelyből egy amerikai konyhás-étkezős-nappali változatot a képek között, mint megvalósítható látványterv, talál.
A többi fotó a valós, jelenlegi állapotot mutatja be.
KÉREM TEKINTSE MEG AZ INGATLANRÓL KÉSZÍTETT VIDEÓT ÉS A 3D VIRTUÁLIS SÉTÁT IS!
A KERTRŐL
Részben sík, részben kissé emelkedő terepviszonyokkal, akár több gépjármű parkolására is alkalmas.
A kert locsolása fúrt kútról biztosított.
A TELEPÜLÉSRŐL
Vajon miért imádnivaló Etyeken lakni?
Etyek nem egy egyszerű alvóváros, hanem egy önálló, pezsgő kulturális és gasztronómiai központ, ahol a vidék nyugalma modern, urbánus közösséggel párosul.
Tökéletes lokáció: Budapest (Kelenföld) autóval és tömegközlekedéssel is mindössze 30-40 perc alatt elérhető. Az M1/M7 autópályák közelsége garantálja a gyors utazást.
Családbarát, biztonságos környezet: Kiváló bölcsőde, modern óvoda és általános iskola várja a legkisebbeket. A közbiztonság kiemelkedő, a gyerekek szabadon biciklizhetnek, játszhatnak a tereken.
Gasztronómia és kikapcsolódás a szomszédban: A híres Etyeki Gasztrosétány, a hangulatos pincerendszerek, a prémium borászatok és a kézműves sajtműhelyek mind sétatávolságra vannak. Az Etyeki Piknik rendezvényei és a Korda Stúdió világa egyedülálló hangulatot biztosítanak.
Aktív életmód: A falu mellett elhaladó BuBa (Budapest-Balaton) kerékpárút, a dombvidék és a tiszta levegő számtalan túra- és sportolási lehetőséget nyújt.
Ez a ház tökéletes választás azoknak a családoknak, akik szeretnének kiszakadni a nagyváros zajából, mégis fontos számukra a prémium életminőség és a főváros közelsége.
JÖJJÖN EL, SÉTÁLJON EGYET A KÖRNYÉKEN, KÓSTOLJON MEG EGY HELYI BORT, ÉS SZERESSEN BELE ETYEKBE!
Várom megtisztelő hívását, kérem keressen bizalommal!
Vágyik a csendre, a tiszta levegőre és a zöld környezetre, de nem szeretne elszakadni a főváros nyújtotta lehetőségektől? Megtalálta a tökéletes egyensúlyt!
Etyeken, „Budapest szőlőskertjében” eladóvá vált egy remek lehetőségeket kínáló, világos és hangulatos családi ház.
Az ingatlan Etyek átmenő forgalomtól mentes, szilárd burkolatú, csendes utcájában, családi házas lakóövezetében található.
A 796 m2 telken elhelyezkedő épület a közelmúltban átfogó műszaki, szerkezeti és esztétikai felújításon esett át.
MŰSZAKI JELLEMZŐKRŐL
Falak: vegyes falazat, amely 70-80 cm vastag. Anyaga bontott kő és kisméretű tégla, valamint Porotherm tégla (40cm);
Födém: teljesen új födémszerkezet (fafödém), tetőtéri, kőzetgyapot hőszigeteléssel, cserép fedéssel;
Nyílászárók: kültéren a környezethez teljes mértékben igazodó, fából készült, egyedi gyártású hang és hőszigetelt, a beltérben, szintén egyedi gyártású, fából készült nyílászárók kerültek beszerelésre;
Elektromos hálózat: a teljes villanyhálózatot újra húzták, új szerelvények és védelmi berendezések beépítésével;
Fűtés és melegvíz ellátás: cirko fűtés (gázkazán), radiátorokkal;
Az épület klímával felszerelt.
HELYISÉGEK (összesen 135 m2 alapterület + terasz)
Nappali - 59,18 m2
Szoba - 22,16 m2
Szoba - 22,14 m2
Előszoba - 10,09 m2
Fürdőszoba - 12,23 m2
Háztartási helyiség - 9,18 m2
Terasz – 22,12m2
Konyha kialakítására a nagyméretű nappali több lehetőséget is kínál, amelyből egy amerikai konyhás-étkezős-nappali változatot a képek között, mint megvalósítható látványterv, talál.
A többi fotó a valós, jelenlegi állapotot mutatja be.
KÉREM TEKINTSE MEG AZ INGATLANRÓL KÉSZÍTETT VIDEÓT ÉS A 3D VIRTUÁLIS SÉTÁT IS!
A KERTRŐL
Részben sík, részben kissé emelkedő terepviszonyokkal, akár több gépjármű parkolására is alkalmas.
A kert locsolása fúrt kútról biztosított.
A TELEPÜLÉSRŐL
Vajon miért imádnivaló Etyeken lakni?
Etyek nem egy egyszerű alvóváros, hanem egy önálló, pezsgő kulturális és gasztronómiai központ, ahol a vidék nyugalma modern, urbánus közösséggel párosul.
Tökéletes lokáció: Budapest (Kelenföld) autóval és tömegközlekedéssel is mindössze 30-40 perc alatt elérhető. Az M1/M7 autópályák közelsége garantálja a gyors utazást.
Családbarát, biztonságos környezet: Kiváló bölcsőde, modern óvoda és általános iskola várja a legkisebbeket. A közbiztonság kiemelkedő, a gyerekek szabadon biciklizhetnek, játszhatnak a tereken.
Gasztronómia és kikapcsolódás a szomszédban: A híres Etyeki Gasztrosétány, a hangulatos pincerendszerek, a prémium borászatok és a kézműves sajtműhelyek mind sétatávolságra vannak. Az Etyeki Piknik rendezvényei és a Korda Stúdió világa egyedülálló hangulatot biztosítanak.
Aktív életmód: A falu mellett elhaladó BuBa (Budapest-Balaton) kerékpárút, a dombvidék és a tiszta levegő számtalan túra- és sportolási lehetőséget nyújt.
Ez a ház tökéletes választás azoknak a családoknak, akik szeretnének kiszakadni a nagyváros zajából, mégis fontos számukra a prémium életminőség és a főváros közelsége.
JÖJJÖN EL, SÉTÁLJON EGYET A KÖRNYÉKEN, KÓSTOLJON MEG EGY HELYI BORT, ÉS SZERESSEN BELE ETYEKBE!
Várom megtisztelő hívását, kérem keressen bizalommal!
