Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9356121
Bucalics Roxána
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →290.00 m2
ALAPTERÜLET5
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSEgyéb fűtés
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 2025
- Fűtés Egyéb fűtés
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
LUXUS ÉS MODERNITÁS ETYEK SZÍVÉBEN ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÁLOMOTTHON ELADÓ
Eladásra kínálunk Etyek egyik legkedveltebb részén, a Boti úton egy minden igényt kielégítő, prémium kategóriás, új építésű családi házat. Az ingatlan a modern építészet és a funkcionális elegancia tökéletes ötvözete, ahol a minőségi anyaghasználat és a tágas terek garantálják a maximális kényelmet.
Főbb paraméterek:
Helyszín: Etyek, Boti út
Telek területe: 3299 m², falusias lakóövezetben (Lf-5).
Lakóterület (földszint): 160,7 m².
Pince és garázs: 85 m².
Teraszok és külső terek: Tágas fedett és nyitott teraszok, közvetlen kertkapcsolattal.
Belső kialakítás (Földszint):
A ház szíve a hatalmas, 70 m²-es amerikai konyhás nappali és étkező, amely tökéletes helyszín a családi és baráti összejövetelekhez. A privát szférát 3 különnyíló, kényelmes hálószoba biztosítja. A praktikumról két gardróbszoba, külön zuhanyzó, tágas fürdőszoba és világos közlekedők gondoskodnak.
Alsó szint és technológia:
A pinceszinten egy több mint 55 m²-es, kétállásos garázs található. Itt kapott helyet a gépészeti helyiség, a mosókonyha és egy további tároló is. A szerkezet zsalukő falazattal, teljes körű víz- és hőszigeteléssel készült.
Különlegesség Tradíció és Gasztronómia:
Az ingatlan igazi ékköve a hozzá tartozó, utcáról megközelíthető, minden igényt kielégítő borospince. A kiváló állapotú pince nem csupán tárolásra alkalmas: autentikus kialakítása révén tökéletes helyszínt biztosít egy privát úri borozó (Männerhöhle) számára, ahol a borkóstolás és a társasági élet kaphat főszerepet.
Műszaki tartalom:
Falazat: 30 cm-es YTONG teherhordó falak extra hőszigeteléssel.
Szerkezet: Monolit vasbeton födémek, földrengésbiztos kialakítás.
Burkolatok: Prémium járólapok és elegáns parketta.
Biztonság: Szigorú tűzvédelmi előírásoknak (REI-66) megfelelő kivitelezés.
Környezet:
Az ingatlan csendes, falusias környezetben fekszik, 50%-os zöldfelületi mutatóval, így a nyugalom és a természet közelsége garantált.
Ez a ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy életérzés. Ha minőségi, modern otthont keres Etyek legszebb részén, ne keressen tovább!
Várom megtisztelő hívását a megtekintéssel kapcsolatban!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Eladásra kínálunk Etyek egyik legkedveltebb részén, a Boti úton egy minden igényt kielégítő, prémium kategóriás, új építésű családi házat. Az ingatlan a modern építészet és a funkcionális elegancia tökéletes ötvözete, ahol a minőségi anyaghasználat és a tágas terek garantálják a maximális kényelmet.
Főbb paraméterek:
Helyszín: Etyek, Boti út
Telek területe: 3299 m², falusias lakóövezetben (Lf-5).
Lakóterület (földszint): 160,7 m².
Pince és garázs: 85 m².
Teraszok és külső terek: Tágas fedett és nyitott teraszok, közvetlen kertkapcsolattal.
Belső kialakítás (Földszint):
A ház szíve a hatalmas, 70 m²-es amerikai konyhás nappali és étkező, amely tökéletes helyszín a családi és baráti összejövetelekhez. A privát szférát 3 különnyíló, kényelmes hálószoba biztosítja. A praktikumról két gardróbszoba, külön zuhanyzó, tágas fürdőszoba és világos közlekedők gondoskodnak.
Alsó szint és technológia:
A pinceszinten egy több mint 55 m²-es, kétállásos garázs található. Itt kapott helyet a gépészeti helyiség, a mosókonyha és egy további tároló is. A szerkezet zsalukő falazattal, teljes körű víz- és hőszigeteléssel készült.
Különlegesség Tradíció és Gasztronómia:
Az ingatlan igazi ékköve a hozzá tartozó, utcáról megközelíthető, minden igényt kielégítő borospince. A kiváló állapotú pince nem csupán tárolásra alkalmas: autentikus kialakítása révén tökéletes helyszínt biztosít egy privát úri borozó (Männerhöhle) számára, ahol a borkóstolás és a társasági élet kaphat főszerepet.
Műszaki tartalom:
Falazat: 30 cm-es YTONG teherhordó falak extra hőszigeteléssel.
Szerkezet: Monolit vasbeton födémek, földrengésbiztos kialakítás.
Burkolatok: Prémium járólapok és elegáns parketta.
Biztonság: Szigorú tűzvédelmi előírásoknak (REI-66) megfelelő kivitelezés.
Környezet:
Az ingatlan csendes, falusias környezetben fekszik, 50%-os zöldfelületi mutatóval, így a nyugalom és a természet közelsége garantált.
Ez a ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy életérzés. Ha minőségi, modern otthont keres Etyek legszebb részén, ne keressen tovább!
Várom megtisztelő hívását a megtekintéssel kapcsolatban!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
