Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9390327
GDN Ingatlanhálózat - Vác
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →118.00 m2
ALAPTERÜLET5
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSElektromos
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Fűtés Elektromos
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Eladásra kínálunk Esztergom Búbánatvölgy részén egy 118 m²-es, 3 hálószobás, duplakomfortos családi házat, 676 m²-es telken.
Műszaki jellemzők:
- építés éve: 2005
- Ytong falazat, fa födémszerkezet, zsindelyfedés
- 5 cm-es homlokzati hőszigetelés
- 2 rétegű műanyag nyílászárók és bejárati ajtók
- fűtés: elektromos árammal és kandallóval is fűthető rendszer
- padlófűtés a konyhában, fürdőszobákban és dolgozószobában, radiátorok a nappaliban és hálószobákban
- hűtő-fűtő klíma
- a használati meleg vizet 2 éves villanybojler biztosítja
- napelemes rendszer 6 kWh-s energiatároló akkumulátorral kiegészített
- fúrt kútról történő vízellátás (bevizsgált, megfelelő vízhozam) új szivattyúval
- szennyvíztároló
- elektromos hálózat: 3x25A
- duplakomfortos kialakítás (zuhanyzó+WC és sarokkádas, zuhanyzós, WC-s fürdőszoba)
- gépesített konyha
- laminált padlóburkolat és padlószőnyeg a szobákban
- 2021-ben épült, könnyűszerkezetes dolgozószoba
- kamerarendszer
- automata kapu
- két autó számára kialakított fedett kocsibeálló
- 10 m²-es tároló
Extrák:
- 10 × 4,5 méteres, fűthető kültéri medence
- 6 személyes, ülő- és fekvőhellyel kialakított jakuzzi - 5 éves
Környék:
- csendes, természetközeli elhelyezkedés
- dunai panorámát kínáló túraútvonalak
- horgászási lehetőségek, természetvédelmi terület, lovarda a közelben
- a szélesebb körű bevásárlási és szolgáltatási lehetőségek Esztergom központjában érhetők el
Természetközeli otthon, magas szintű komforttal, nagyobb energiafüggetlenséggel és gazdaságos fenntartást segítő műszaki megoldásokkal.
Elsősorban azoknak ajánljuk, akik egy nyugodt, kényelmes és részben önellátó otthont keresnek családjuknak, ahol a kikapcsolódás lehetősége helyben is adott.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!
Amiben segíteni tudjuk ingatlanvásárlását:
-jogi háttér
-földhivatali ügyintézés
-ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézés is)
-energetikai tanúsítvány elkészítése
-biztosítás
-belsőépítész ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 399320
Műszaki jellemzők:
- építés éve: 2005
- Ytong falazat, fa födémszerkezet, zsindelyfedés
- 5 cm-es homlokzati hőszigetelés
- 2 rétegű műanyag nyílászárók és bejárati ajtók
- fűtés: elektromos árammal és kandallóval is fűthető rendszer
- padlófűtés a konyhában, fürdőszobákban és dolgozószobában, radiátorok a nappaliban és hálószobákban
- hűtő-fűtő klíma
- a használati meleg vizet 2 éves villanybojler biztosítja
- napelemes rendszer 6 kWh-s energiatároló akkumulátorral kiegészített
- fúrt kútról történő vízellátás (bevizsgált, megfelelő vízhozam) új szivattyúval
- szennyvíztároló
- elektromos hálózat: 3x25A
- duplakomfortos kialakítás (zuhanyzó+WC és sarokkádas, zuhanyzós, WC-s fürdőszoba)
- gépesített konyha
- laminált padlóburkolat és padlószőnyeg a szobákban
- 2021-ben épült, könnyűszerkezetes dolgozószoba
- kamerarendszer
- automata kapu
- két autó számára kialakított fedett kocsibeálló
- 10 m²-es tároló
Extrák:
- 10 × 4,5 méteres, fűthető kültéri medence
- 6 személyes, ülő- és fekvőhellyel kialakított jakuzzi - 5 éves
Környék:
- csendes, természetközeli elhelyezkedés
- dunai panorámát kínáló túraútvonalak
- horgászási lehetőségek, természetvédelmi terület, lovarda a közelben
- a szélesebb körű bevásárlási és szolgáltatási lehetőségek Esztergom központjában érhetők el
Természetközeli otthon, magas szintű komforttal, nagyobb energiafüggetlenséggel és gazdaságos fenntartást segítő műszaki megoldásokkal.
Elsősorban azoknak ajánljuk, akik egy nyugodt, kényelmes és részben önellátó otthont keresnek családjuknak, ahol a kikapcsolódás lehetősége helyben is adott.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!
Amiben segíteni tudjuk ingatlanvásárlását:
-jogi háttér
-földhivatali ügyintézés
-ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézés is)
-energetikai tanúsítvány elkészítése
-biztosítás
-belsőépítész ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 399320
