Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9173110
Mirage Immobile Kft.
730 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Építés éve 2024
- Klíma nem
- Szigetelt nem
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Érd, Tusculanum Új építésű, modern családi ház eladó!
Érd egyik legkedveltebb, csendes, aszfaltozott mellékutcájában, a Tusculanum városrészben kínálom eladásra ezt a 2024-ben épült, önálló családi házat. A 835 m²-es, szépen parkosított telken elhelyezkedő ingatlan, nappali + 3 hálószoba elrendezéssel, garázzsal és számos extrával.
Főbb helyiségek és méretek:
Előtér, tágas nappali-étkező, külön konyha, három hálószoba, fürdő + vendég WC, háztartási helyiség. A nappalihoz tartozó kb. 30 m²-es terasz kellemes kültéri pihenőt kínál.
Műszaki tartalom:
-Porotherm 30-as külső falak + 15 cm hőszigetelés
-Erős, stabil vasbeton sávalap
-Fa födém 20 cm szigeteléssel
-Kívül cseréptető
-Műanyag, háromrétegű üvegezésű ablakok, elektromos antracit redőnyökkel és szúnyoghálóval
-Bosch hőszivattyús rendszer + padlófűtés(H tarifa); téli fűtési költség: kb. 8-9.000 Ft/hó,
Kényelem és extrák:
-Két inverteres klíma, gépesített konyha (sütő, főzőlap, páraelszívó, mosogatógép, hűtő), előszoba- és gardróbszekrény, elektromos garázs- és nagykapu, kamerás kaputelefon és riasztórendszer, minőségi beltéri ajtók és burkolatok.
Kert és parkolás:
Gondozott kert, igényes kerítés, kerti tároló. Parkolás: garázs egy autónak, fedett beálló legalább kettőnek, udvarban további térkövezett/murvás hely.
Elhelyezkedés és közlekedés:
Autóval kiváló a megközelíthetőség: az M7-es autópálya néhány perces autózással elérhető.
Tömegközlekedéssel: buszjáratok elérhetők a közelben; néhány percen belül autóval, illetve gyalog is be lehet jutni a közeli állomásokhoz.
A mindennapi szolgáltatások iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár a környéken találhatók, könnyen meglátogathatók.
Érd egyik legkedveltebb, csendes, aszfaltozott mellékutcájában, a Tusculanum városrészben kínálom eladásra ezt a 2024-ben épült, önálló családi házat. A 835 m²-es, szépen parkosított telken elhelyezkedő ingatlan, nappali + 3 hálószoba elrendezéssel, garázzsal és számos extrával.
Főbb helyiségek és méretek:
Előtér, tágas nappali-étkező, külön konyha, három hálószoba, fürdő + vendég WC, háztartási helyiség. A nappalihoz tartozó kb. 30 m²-es terasz kellemes kültéri pihenőt kínál.
Műszaki tartalom:
-Porotherm 30-as külső falak + 15 cm hőszigetelés
-Erős, stabil vasbeton sávalap
-Fa födém 20 cm szigeteléssel
-Kívül cseréptető
-Műanyag, háromrétegű üvegezésű ablakok, elektromos antracit redőnyökkel és szúnyoghálóval
-Bosch hőszivattyús rendszer + padlófűtés(H tarifa); téli fűtési költség: kb. 8-9.000 Ft/hó,
Kényelem és extrák:
-Két inverteres klíma, gépesített konyha (sütő, főzőlap, páraelszívó, mosogatógép, hűtő), előszoba- és gardróbszekrény, elektromos garázs- és nagykapu, kamerás kaputelefon és riasztórendszer, minőségi beltéri ajtók és burkolatok.
Kert és parkolás:
Gondozott kert, igényes kerítés, kerti tároló. Parkolás: garázs egy autónak, fedett beálló legalább kettőnek, udvarban további térkövezett/murvás hely.
Elhelyezkedés és közlekedés:
Autóval kiváló a megközelíthetőség: az M7-es autópálya néhány perces autózással elérhető.
Tömegközlekedéssel: buszjáratok elérhetők a közelben; néhány percen belül autóval, illetve gyalog is be lehet jutni a közeli állomásokhoz.
A mindennapi szolgáltatások iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár a környéken találhatók, könnyen meglátogathatók.
Térkép
