-
1099 m2
ALAPTERÜLET6
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSPadlófűtés
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető igen
- Belső szintek 2
- Kilátás Panorámás
- Ingatlan komfort Luxus
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építés éve 2025
- Fűtés Padlófűtés
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Erkély 10m2
- Szigetelt igen
- Víz telken belül
- Csatorna nincs
- Villany telken belül
Energetikai besorolás: A+
Az ingatlan leírása
FÁKKAL TARKÍTOTT ZÖLDÖVEZETI RÉSZEN ÉRD-PARKVÁROSBAN, CSENDES ZSÁK UTCÁBAN, NAGY TELKEN, KÉTSZINTES, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 3 FÜRDŐSZOBA, 5 HÁLÓSZOBÁS, PRAKTIKUS BELSŐ ELRENDEZÉSŰ ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ ELADÓ!
Érd-PARKVÁROS M7-es alatti részen, új építésű házak környezetében, 160 nm-es, két szintes nappali+5 szobás, PANORÁMÁS, NAGYTERASZOS, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, önálló családi ház, 1050 nm telekkel eladó.
Műszaki tartalom:
• Falazat: 30-as Porotherm tégla falazat, 15 cm szigeteléssel.
• 6 légkamrás, 3 rétegű nyíló-bukó műanyag nyílászárók.
• Tető: Beton födém, 25 cm kőzetgyapot szigetelés, cserépfedés.
• Hideg és meleg burkolatok 6.000 Ft/m2-ig választhatók, szaniterek, csapok, beltéri ajtók szabadon választhatók.
• A fűtés HŐSZIVATTYÚS rendszer, PADLÓFŰTÉSEN keresztül.
Az ingatlan elosztása:
Földszint: előszoba (5,85m2), szoba (16,50m2) terasz ( 15m2), háztartási helyiség (6,75m2), nappali-étkező (32,19m2), terasz (17,10m2), konyha (8,55m2) közlekedő (5,85m2)
Emelet: 4 szoba ( 9m2, 9m2, 11m2, 9,34m2), fürdőszoba (4,18m2), gardrób (4m2), fürdőszoba (3,29m2), közlekedő (6,28m2), erkély (10,16m2)
A telken igény szerint garázs építhető, a kertben található egy szaletli ahova az áram kivezetésre került. Az úszókapu motorral szerelt.
Az ingatlan elhelyezkedése, az elmúlt pár év alatt beépült részen van, újépítésű ingatlanok szomszédságában, közel a természetvédelmi övezethez.
A kivitelező, számos referenciával rendelkezik, 20 éve van jelen az ingatlanpiacon.
Várható kulcsrakész átadás: 2025.május-június
Térkép
