Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 8513053

Kató Edina

1453 m2
ALAPTERÜLET
4
SZOBASZÁM
Tégla
ÉPÍTÉS
Gáz (cirkó)
FŰTÉS
  • Belső szintek 2
  • Kilátás Kertre néző
  • Ingatlan komfort Összkomfortos
  • Parkolási lehetőség Önálló garázs
  • Fűtés Gáz (cirkó)
  • Építőanyag Tégla
  • Klíma igen
  • Szigetelt igen
  • Bútorozott nem
  • Víz telken belül
  • Csatorna telken belül
  • Gáz telken belül
  • Villany telken belül
Energetikai besorolás: Nincs meghatározva
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I

Az ingatlan leírása

Hivatkozzon erre, kód: 4445KE


AKCIÓ! 79.9mFt helyett most 77.9mFt!


2 GENERÁCIÓ SZÁMÁRA IS ALKALMAS FOLYAMATOSAN KARBANTARTOTT ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ 2GK-S GARÁZZSAL, MŰHELLYEL, TÁROLÓVAL, FÚRT KÚTTAL, IPARI ÁRAMMAL ELADÓ!


Érd Ófalu kedvelt részén csendes, aszfaltozott mellékutcában 1453nm-es telken kétszintes, nappali + 3 szobás, összesen 172nm-es önálló családi ház eladó 2 gk-s garázzsal!


A ház szintenkénti felosztása a következőképpen alakul:


Földszint (92nm, belmagasság kb.220-230cm): előszoba-lépcsőház (12nm), 1 szoba (18nm), műhely (22nm), tároló (10nm), kazánház (10nm), garázs (20nm).


Emelet (80nm): közlekedő (11nm), konyha-étkező-nappali (23nm), fürdő (9nm), wc (1nm), 2 szoba (mindkettő 18nm).


A szintek külön bejárattal rendelkeznek, így 2 generáció számára is alkalmas lehet az ingatlan.


Különálló garázs kb.40nm.


Könnyűszerkezetes tároló épület kb.20nm.


Rövid szerkezeti leírás: az ingatlan 1972-ben épült beton alapra. 30-as tégla főfalak, hőszigetelő vakolattal. Tégla válaszfalak. Beton födém.  A tető pala fedésű.  Műanyag szerkezetű nyílászárók, 2 rétegű szigetelt üvegezéssel, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva.


Burkolatok: járólap, laminált és hagyományos parketta.


Fűtés és meleg víz ellátás: A fűtést kondenzációs gázcirkó látja el, radiátoros hőleadókon keresztül, de alternatív megoldásként vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll. Meleg víz ellátás szintén a cirkóról történik.


A földszinten és az emeleten is felszerelésre került 1-1 db klímaberendezés.


Közművek: víz, villany (ipari áram), gáz, csatorna bekötve.


Parkolás: garázsban és az udvaron is lehetséges.


A képeken látható konyhabútor gépekkel, előszobában beépített szekrény és a  kertben található medence a vételár részét képezi.


Az ingatlanon található egy kb. 30 méteres fúrt kút is.


A telek hátsó részén gyümölcsös: szőlő, körte, málna, eper, ribizli, egres, sárgabarack, fűszer növények.


Felújítási munkálatok 2006-ban: nyílászárók, víz és villany vezetékek, burkolatok cseréje.


A lépcsőházban lévő lépcsőre a fa lapok és a lambéria megvételre kerültek már.


Megközelíthetőség és infrastruktúra jó: Buszmegálló pár perc séta alatt elérhető. Iskola, óvoda, orvosi rendelő és minden egyéb közintézmény, továbbá bevásárlási lehetőségek gyorsan elérhetőek!


További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban!


Szüksége van hitelre? SEGÍTÜNK!


Bankfüggetlen hitel tanácsadónk díjmentesen áll az Ön rendelkezésére! Keressen bizalommal!


A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni!  


Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó -Otthonplusz.hu Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.

Térkép

A hirdető elérhetősége

Otthon Plusz Ingatlanközvetítő Iroda

Kató Edina
+36 20 976