Otthon Plusz Ingatlanközvetítő Iroda
799 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSHőszitvattyú
FŰTÉS- Belső szintek 1
- Kilátás Kertre néző
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építés éve 2025
- Fűtés Hőszitvattyú
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz 23m2
- Szigetelt igen
- Bútorozott nem
- Víz telken belül
- Villany telken belül
Az ingatlan leírása
Hivatkozzon erre, kód: 4963
- ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÖNÁLLÓ HÁZ
- NAPPALI + 3 SZOBA, 2 FÜRDŐ, TERASZ, 1 GK-S GARÁZS (vagy nappali + 4 szoba + gk. beálló)
- HŐSZIVATTYÚ PADLÓFŰTÉSSEL
- MINŐSÉGI KIVITELEZÉS, MEGBÍZHATÓ BERUHÁZÓ, SZÁMOS REFERENCIA
Érd Dombosváros részén a Fundoklia-völgy természetvédelmi terület szomszédságában 799m2-es telken nappali + 3 szobás + 1 gk-s garázs, dupla komfortos, összesen nettó 96.77m2-es (+ terasz), új építésű önálló családi ház igény szerinti befejezéssel leköthető.
Várható átadás: 2025. november!
Az ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik, bútorok és lámpatestek nélkül! A képeken már megépített referencia ingatlanok láthatók, melyek személyesen is megtekinthetők!
Az ingatlan felosztása a következőképpen alakul (nettó 77.76m2 + garázs + terasz): garázs (19.01m2), előtér (6.75m2), konyha-étkező (7.88m2) - nappali (16.71m2), 2 közlekedő (1.93m2, 3.24m2), 2 fürdőszoba + wc (3.24m2, 6.75m2), 3 szoba (10.8m2, 11m2, 9.46m2), terasz (22.5m2).
Rövid műszaki ismertető: C16-os vasbeton sávalap, vasalt aljzaterősítéssel. Bakonytherm 30 NF tégla főfalak + 15cm-es dryvit szigetelés. 10-es tégla válaszfalak. A külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, bukó - nyíló kivitelben, 5 légkamrás, 3 rétegű thermoplan üvegezéssel ellátva. A belső ajtók fa szerkezetűek. Az ablakok külső és belső párkánya műkőből készül. Cserép fedésű tető.
Az igény szerinti befejezésnek köszönhetően a hideg-meleg burkolatok, a beltéri nyílászárók, valamint a szaniterek is kiválaszthatóak a műszaki tartalomban rögzített árak szerint. Extrák felár ellenében kérhetőek pl.: reluxa, szúnyogháló, klíma, öntözőrendszer stb...
Fűtés: Az ingatlan fűtését hőszivattyús rendszer biztosítja, minden helyiségben padlófűtésen keresztül.
Parkolás: 1 gépkocsi számára alkalmas garázsban lehetséges, valamint a garázs előtt fedetlen-felszíni beálló áll rendelkezésre.
Megközelíthetősége és infrastruktúra elégséges: Legfőképp autóval rendelkező családok számára ajánljuk! A volánbusz megállója gyalogosan kb 25-30 percre található. Autóval az M7-es autópálya kb. 10 perc. Bevásárlási lehetőségek továbbá iskola, óvoda, orvosi rendelők, gyógyszertár autóval szintén 10 perc alatt elérhetők!
További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban!
Szükséges van hitelre? SEGÍTÜNK!
Bankfüggetlen hitel tanácsadónk díjmentesen áll az Ön rendelkezésére! Keressen bizalommal!
A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni!
Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó -Otthonplusz.hu Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz
Térkép
