Otthon Plusz Ingatlanközvetítő Iroda
720 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- Belső szintek 1
- Kilátás Kertre néző
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építés éve 2025
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz 23m2
- Szigetelt igen
- Bútorozott nem
- Víz telken belül
- Gáz telken belül
- Villany telken belül
Az ingatlan leírása
Hivatkozzon erre, kód: 4961
- ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÖNÁLLÓ HÁZ
- NAPPALI + 3 SZOBA, 2 FÜRDŐ, TERASZ, 1 GK-S GARÁZS
- PADLÓFŰTÉS + 2.5Kw NAPELEM
- MEGBÍZHATÓ BERUHÁZÓ, TÖBB ÉVES TAPASZTALAT
Érd Felső Parkváros újonnan kiépülő részén, csendes környezetben 720m2-es telken nappali + 3 szobás + 1 gk-s garázs, dupla komfortos, összesen nettó 117.4m2-es (+ terasz), új építésű önálló családi ház igény szerinti befejezéssel leköthető.
Várható átadás: 2025. IV. negyedév!
Az ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik, bútorok és lámpatestek nélkül! A képeken már megépített referencia ingatlanok láthatók, melyek személyesen is megtekinthetők!
Az ingatlan felosztása a következő (nettó 97.25m2 + garázs + terasz): előtér (6.75m2), konyha + étkező (10.25m2 - nappali (25.94m2), 2 közlekedő (3.59m2, 3.84m2), 2 fürdőszoba + wc (3.24m2, 8m2), 3 szoba (11.52m2, 11.72m2, 12.4m2), terasz (22.5m2), garázs (20.15m2).
Rövid műszaki ismertető: C16-os vasbeton sávalap, vasalt aljzaterősítéssel. Bakonytherm 30 NF tégla főfalak + 15cm-es dryvit szigetelés. 10-es tégla válaszfalak. A külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, bukó - nyíló kivitelben, 5 légkamrás, 3 rétegű thermoplan üvegezéssel ellátva. A belső ajtók fa szerkezetűek. Az ablakok külső és belső párkánya műkőből készül. Cserép fedésű tető.
Az igény szerinti befejezésnek köszönhetően a hideg-meleg burkolatok, a beltéri nyílászárók, valamint a szaniterek is kiválaszthatóak a műszaki tartalomban rögzített árak szerint. Extrák felár ellenében kérhetőek pl.: reluxa, szúnyogháló, klíma, öntözőrendszer stb...
Fűtés, meleg víz ellátás: Az ingatlan fűtését kondenzációs gázcirkó látja el, minden helyiségben padlófűtésen keresztül. A meleg vizet szintén a kazán szolgáltatja. Kiépítésre kerül 2.5Kw napelem rendszer is.
Parkolás: 1 gépkocsi számára alkalmas garázsban lehetséges, valamint a garázs előtt fedetlen-felszíni beálló áll rendelkezésre.
Megközelíthetősége és infrastruktúra elégséges: Legfőképp autóval rendelkező családok számára ajánljuk! A volánbusz helyi járatának megállója gyalogosan kb 20-25 percre található. Autóval az M7-es autópálya 5-10 perc. Bevásárlási lehetőségek, továbbá iskola, óvoda, orvosi rendelők autóval hamar elérhetők!
További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban!
Szüksége van hitelre? SEGÍTÜNK!
Bankfüggetlen hitel tanácsadónk díjmentesen áll az Ön rendelkezésére! Keressen bizalommal!
A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni!
Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó -Otthonplusz.hu Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz
Térkép
