Otthon Plusz Ingatlanközvetítő Iroda
784 m2
ALAPTERÜLET5
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- Belső szintek 1
- Kilátás Kertre néző
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Terem garázs
- Építés éve 2000
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz
- Szigetelt igen
- Bútorozott nem
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Gáz telken belül
- Villany telken belül
Az ingatlan leírása
Hivatkozzon erre, kód: 4951N
EGYEDI ÉS KÜLÖNLEGES JELLEMZŐKKEL BÍRÓ FÖLDSZINTES AMERIKAI STÍLUSÚ ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ VÁRJA ÚJ LAKÓIT AZ OTTHON NYUGALMÁT ÁRASZTÓ OÁZIS HANGULATÁVAL!
AZ INGATLAN KIVÁLÓ ADOTTSÁGAINAK KÖSZÖNHETŐEN AKÁR OTTHON IS ÜZEMELTETHETI SAJÁT VÁLLALKOZÁSÁT!
- TEHERMENTES
- NAPPALI + 4 SZOBA + 2 FÜRDŐSZOBA + TÉLI KERT + KÜLÖNÁLLÓ FŰTHETŐ DUPLA GARÁZS (kialakított edzőteremmel, szaunával, öltözővel, mosdóval)
- EXTRÁK (pl.: öntözőrendszer, elektromos redőnyök - egyedi méretezésű nagy ablakokkal, napelem, mennyezet fűtés, terasz lugassal stb.)
- A KÜLÖN ÁLLÓ PINCE-GARÁZS ALKALMAS LEHET: irodai tevékenység, autó szervíz, jóga stúdió, masszázs szalon stb., de akár külön lakásnak is kialakítható
Érd Tisztviselőtelep csendes, családi házas részén 784nm-es örökzöldekkel teli gondozott saroktelken saját részre épített földszintes, nappali + 4 szobás, dupla komfortos, összesen 120nm lakóterületű (+ terasz + téli kert + 150nm pince-dupla garázzsal, edzőteremmel), újszerű állapotban lévő tehermentes önálló családi ház eladó.
Az ingatlan felosztása a következő (nettó 120nm lakótér + téli kert + terasz lugassal): szélfogó, előszoba, vendég wc mosdóval, kazán, háztartási helyiség, kamra, gardrób, nappali-konyha-étkező, 2 fürdőszoba, 4 szoba ( a szülői háló saját fürdőszobával rendelkezik).
Különálló (saját gépészettel) 150nm-es pince - dupla garázs (a kert egy része alá építve) edzőteremmel, zuhanyzóval, 2 öltözővel, 2 wc mosdóval, infra szaunával, kamrával.
Szerkezeti leírás: Az ingatlant a tulajdonos 2000-ben építette saját részre, beton alappal. 38-as tégla főfalak + 4.5cm hőszigetelő alapvakolat + 5cm dryvit szigetelés. Tégla válaszfalak. A külső nyílászárók egyedi nagy méretű ablakok, műanyag szerkezetűek, 3 rétegű fokozott hőszigetelésű üvegezéssel ellátva, elektromos redőnyökkel és szúnyoghálókkal felszerelve, nappaliban tolóajtóval. Födémen 35cm szigetelés. Bramac cserép fedésű tető, 10cm-es ásványgyapot tetőszigeteléssel.
Közművek: víz, villany, gáz, csatorna bekötve.
Fűtés: Az ingatlan fűtése gázcirkóról történik mennyezeti fűtéssel (hűtésre is alakítható). A pincében külön gázkazánról üzemel a fűtés, a garázsban radiátoros hőleadókon, míg a többi helyiségben padlófűtésen keresztül. A nappaliban található egy hangulatos kandalló is. A ház tetején 14 db. 250Kw-os napelem került telepítésre (jelenleg még nem üzemelnek, az inverter és a vezetékek hiányoznak még, de a villanyóra elő van készítve már 3 fázissal).
Parkolás: 2 gk-s fűthető teremgarázsban lehetséges.
A telken kerti sütögető és egy kis tároló épület is található, valamint kiépítésre került automata öntözőrendszer is, amely víztározóból nyeri a vizet.
Extrák: beépített konyhabútor, kandalló, mennyezet fűtés, terasz lugassal sütögetővel, öntözőrendszer, elektromos redőnyök + szúnyoghálók, napelem, riasztó, elektromos nagykapu, elektromos garázsajtó, szauna, edzőterem.
Megközelíthetőség és infrastruktúra kitűnő! Buszmegálló 5-10 perc sétatávolságra található. Óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség, Érd Aréna hamar elérhető.
További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban!
Szüksége van hitelre? SEGÍTÜNK!
Bankfüggetlen hitel tanácsadónk díjmentesen áll az Ön rendelkezésére! Keressen bizalommal!
A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni!
Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó -Otthonplusz.hu Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.
Térkép
