Exkluzív panorámás villa Érd egyik legnemesebb részén

Fedezze fel ezt a különleges hangulatú, eleganciát és kényelmet sugárzó családi rezidenciát Érd Rózsadombján a legkeresettebb, zöldövezeti környékén!
A 1089 nm-es, parkosított telken álló, impozáns épület ideális választás azok számára, akik egyedi életteret, nyugalmat és időtálló minőséget keresnek.

Főbb jellemzők

A háromszintes, átgondoltan megtervezett otthon tágas terei és prémium anyaghasználata minden igényt kielégít.

Földszint

126 nm elegancia és harmónia.
A lenyűgöző belmagasságú nappali természetes fénnyel árasztja el a teret, a hangulatos kandalló pedig meghitt atmoszférát teremt.
Három kényelmes hálószoba, különálló, tágas konyha és igényes fürdőszoba biztosítja a mindennapok komfortját.
A 30 nm-es, nyitott terasz tökéletes helyszín a reggeli kávézásra, nyári vacsorákra vagy elegáns kerti összejövetelekre.

Tetőtér

88,5 nm bruttó alapterület, ebből 39 nm hasznos lakótér, amely három további hálószobát és egy modern fürdőszobát kínál.
A bővítési tervek már elkészültek, így igény esetén akár egy teljes, 80+ nm-es luxus lakószint is kialakítható.

Szuterén

106 nm-es, 2,3 méter belmagasságú, sokoldalúan használható tér - akár borospinceként, fitneszhelyiségként vagy hobbyteremként.
A garázsrész két autó kényelmes parkolását biztosítja.

Felszereltség és technikai megoldások

Prémium kondenzációs kazán beépített melegvíztartállyal

Daikin hűtő-fűtő klímák a teljes komfortért

Kandalló a nappaliban - design és melegség egyben

Elektromos, kétszárnyú kapu és kovácsoltvas kerítés

Kétállásos, fedett kocsibeálló

Saját fúrt kút az öntözéshez, medencéhez vagy kerti használathoz

Kültér és környezet

A gondosan karbantartott, több mint ezer négyzetméteres kert a nyugalom szigete.
Az örökpanorámás kilátás, a madárcsicsergés és a friss levegő minden napot különlegessé tesz.
A környék rendezett, biztonságos és kimagaslóan kedvelt - ideális választás azok számára, akik kompromisszummentes életstílust keresnek.

Összegzés

Ez a ház nem csupán egy ingatlan - hanem egy életforma.
Egy hely, ahol a minőség, a tágas terek és a természet közelsége találkozik.
Tökéletes választás nagycsaládosoknak, többgenerációs együttéléshez vagy azoknak, akik értékelik a csendes luxust és a hosszú távú értéket.

Jöjjön el, tapasztalja meg személyesen, és engedje, hogy ez a ház elvarázsolja.

Az ingatlan a teljes vételár kifizetése után azonnal birtokba vehető. Ha szeretnél egy jó adottságokkal rendelkező, jól megközelíthető helyen lévő újszerű családi házat, ez az ingatlan ideális választás számodra! Elérhető ár, sok lehetőség , ne maradj le róla! Az ingatlanhoz teljes körű ügyintézést biztosít az OTP Csoport szakértői csapata, akik minden jogi és pénzügyi kérdésben támogatást nyújtanak, beleértve a kedvezményes hitel- és lízing konstrukciókat, valamint a CSOK-ot. Digitális rendszerünknek köszönhetően akár személyes találkozó nélkül, online is könnyedén lebonyolítható a vásárlás. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Referenciaszám:M316333