Érd Ófalu csendes, nyugodt, de mégis központi részén, aszfaltozott mellékutcában kínálok megvételre egy két generációs, 180 nm-es önálló családi házat mely 1453 nm-es telken helyezkedik el.

Műszaki paraméterek:
- az ingatlan 1972-ben téglából épült, beton alapra, beton födémmel rendelkezik, rajta palatetővel
- műanyag nyílászárói redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek
- fűtéséről és meleg víz ellátásáról a kondenzációs gáz-cirkó gondoskodik, radiátoros hőleadókon keresztül
- alternatív megoldásként egy vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll
- mindkét szinten felszerelésre került 1-1 db klímaberendezés, a szintek külön bejárattal rendelkeznek

Helyiségei:
- a földszinten található előtér/lépcsőház, egy hálószoba, egy nagyméretű tároló, mely konyhának van tervezve
- innen nyílhatna egy fürdőszoba
- az emeleten kapott helyet egy tágas konyha étkezővel, 2 szoba, egy fürdőszoba WC-vel és egy különálló mellékhelység
- a házban külön található még egy körülbelül 40 nm-es garázs, valamint az udvarban egy 20 nm-es könnyűszerkezetes tároló

Közművek:
- víz, villany (ipari áram), gáz, csatorna bekötve. ezáltal a ház összközműves

A telekről:
- itt található egy kb. 30 méteres fúrt kút, a telek hátsó részén pedig gyümölcsös - szőlő, körte, málna, eper, ribizli, egres, sárgabarack, valamint egyéb fűszernövények

Felújítási munkálatok 2006-ban:
- nyílászárók, víz és villanyvezetékek, burkolatok cseréje történt
- a lépcsőházban lévő lépcsőre a falapok és a lambéria már megvételre került
- a képeken látható konyhabútor a gépekkel, az előszobában lévő beépített szekrény és a kertben található medence a vételár részét képezi
- parkolás garázsban és az udvaron is lehetséges

Megközelíthetőség és infrastruktúra kiváló, buszmegálló pár perc séta alatt elérhető. Iskola, óvoda, orvosi rendelő és minden egyéb közintézmény, továbbá bevásárlási lehetőségek is gyorsan megközelíthetők!

Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére!
A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat, lakástakarék-pénztári megoldásokat kínálunk.
CSOK, Babaváró, jelzálog stb. hitel ügyintézést díjmentesen vállalunk.
Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez.
Bővebb információért, illetve a megtekintéssel kapcsolatban kérem, hívjon bizalommal!

M302990