-
5600 m2
ALAPTERÜLET5
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- Belső szintek 2
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Víz telken belül
- Csatorna nincs
- Gáz telken belül
- Villany telken belül
Az ingatlan leírása
Egyedülálló lehetőség Érd határán – 5600 nm-es telek, 3 szintes családi házzal, természetközeli nyugalomban!
Eladó egy különleges adottságokkal rendelkező, 5600 nm-es, sík, szinte kocka alakú telken fekvő, 180 nm-es családi ház Érd csendes, rejtett részén, a központhoz közel, kiváló közlekedési kapcsolatokkal – néhány percre a 6-os, 7-es úttól és az M6-os autópályától.
Az ingatlan teljes mértékben tehermentes.
Gázkazán, padlófűtés és klimatizált.
A háromszintes, jó állapotú családi ház elrendezése praktikus és jól átgondolt:
Szuterén: garázs + 3 külön helyiség
Földszint: tágas előszoba, nappali és konyha egy légtérben, 1 külön szoba, fürdőszoba, WC
Emelet: 3 szoba, fürdőszoba WC-vel
A terület besorolása: KM – különleges mezőgazdasági övezet, 30%-os beépíthetőséggel, amely rengeteg jövőbeni fejlesztési lehetőséget kínál.
A közművek rendelkezésre állnak: víz, gáz, villany (3 fázis). Megközelítése aszfaltozott úton biztosított.
A telek akár két részre is könnyedén osztható:
Az egyik oldalon található a lakóház mellett egy 45 nm-es kerti szerszámos épület, valamint gyönyörű, gondozott növényzet: óriási fenyőfák, hársfa, gesztenyefa, platán és termő gyümölcsfák.
A másik oldalt sűrű zöldnövényzet választja el természetesen, amelyet magas leylandi ciprusok szegélyeznek – ez a rész ideális lehet további fejlesztésre, gazdálkodásra, állattartásra vagy akár külön ingatlan kialakítására is.
Az ingatlan nem csak otthonként, hanem befektetésként is kivételes lehetőség:
Családi birtokként, többgenerációs otthonként
Vállalkozás székhelyeként vagy telephelyeként
Állattartásra, kertészetre, növénytermesztésre
Befektetők számára ritka adottságú, sokrétűen hasznosítható terület
A madárcsicsergős, szinte szomszédmentes környezet (mindössze 1 szomszéd) tökéletes nyugalmat és zavartalan életteret biztosít a természet szerelmeseinek.
Térkép
