Immo1 Érd
Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →240.00 m2
ALAPTERÜLET6
SZOBASZÁMnincs megadva
ÉPÍTÉSnincs megadva
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Tetőtér beépíthető nem
- Klíma nem
- Szigetelt nem
Az ingatlan leírása
Érden kétszintes családi ház eladó, amelyet akár lehet két külön lakásként és vállalkozásként is hasznosítani!
Főút mellett található, közvetlen a buszmegállónál ez az ingatlan.Lokáció szempontjából is nagyon jó választás lehet.
Vásárlási lehetőségek kis sétára elérhetőek.Pékség, Spar, Biobolt, patika, gazdabolt, de orvosi rendelő is közvetlen a közelben van.
Ház: bruttó 240nm
Telek: 722 nm
A főbejáraton belépve előtér lett kialakítva, majd innen nyílik egy akár külön lakásként használható, vagy ahogyan régen
használták vállalkozásként működő helyiség (jelenleg műterem) amely kb.80nm.
Itt az alsó szinten még 2 szoba, egy étkező, egy konyha, két fürdőszoba(az egyik káddal felszerelt a másik tusolóval) és két wc található.
A hátsó kertbe egy kb. 13nm-es fedett teraszon át jutunk.
A kert egy kis oázis, tele növényekkel amitől teljesen privát. A főútról alig hallani a forgalmat.
Található fúrt kút, amely a nyári meleg napokon segíti az öntözést, vagy akár medence feltöltést.
Van egy nagy kerti pavilon is mely a családi összejövetelekre kiválóan alkalmas, sütögetni vagy csak élvezni a kerti nyugalmat.
A szomszédokkal nagyon jó a viszony, barátságos emberek.
A kertben három autónak van parkolási lehetősége, illetve a ház előtt is meg lehet állni.
Emeletre kényelmes lépcsőn megyünk fel.Itt egy nagy világos nappali, és két szoba valamint egy tároló található.
Ezt akár fürdőszobának is ki lehet alakítani, mert jeleneleg is mosókonyhaként funkcionál.
Jellemzői:
+téglából épült
+fűtés mennyezeti fűtő panel, vegyes tüzelésű kazán - radiátoros hőleadással
+klíma 4db melyek hűtésre, fűtésre használhatóak
+meleg vizet bojler adja, amely éjszakai áramról működik
+gáz nincs az utcában
+nyílászárók műanyagok, néhol redőnnyel felszerelt
+tető cserépfedésű
+fúrt kút a kertben
Adatok: - szobaszám most 6, de könnyedén lehet 7-re alakítani.
- étkező
- konyha
- fürdőszoba 2
- wc 2
- előszoba
- lépcsőház
- tároló
Lokáció:
A buszmegálló szinte az ingatlan előtt helyezkedik el.Így autó nélkül is kényelmesen lehet közlekedni.
M7 felhajtó 10 percre van gépkocsival.
Mellettünk néhány házzal óvoda, a közelben általános iskola található.
Ajánlom nagy családoknak, vagy akik több generáció együttélését tervezik,
vagy akik irodát szeretnének, esetleg akár kisebb üzletet nyitnának!
Ha felkeltette érdeklődését keressen bátran!
