129 990 000 Ft

Kalkulált € ár: 330 763 €
1 299 900 Ft/m2
Mutasd a térképen
img
Mutasd a képeket
Eladó Ház- házrész
Hirdetéskód: 9306647

-

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt! →
100.00 m2
ALAPTERÜLET
5
SZOBASZÁM
Tégla
ÉPÍTÉS
Hőszivattyú
FŰTÉS
  • CSOK igénybe vehető igen
  • Ingatlan komfort Duplakomfortos
  • Parkolási lehetőség Udvari beálló
  • Építés éve 2026
  • Fűtés Hőszivattyú
  • Építőanyag Tégla
  • Erkély, terasz Terasz 15.00m2
  • Szigetelt igen
  • Víz telken belül
  • Csatorna telken belül
  • Gáz nincs
  • Villany telken belül

Energetikai besorolás: A+

A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I

Az MBH Bank személyi kölcsön ajánlata

Fizetett hirdetés
1 millió Ft
6 évre
20 585 Ft/hó
THM: 14.5%
Részletek →
2 millió Ft
6 évre
41 169 Ft/hó
THM: 14.5%
Részletek →
3 millió Ft
6 évre
61 754 Ft/hó
THM: 14.5%
Részletek →

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek.

Az ingatlan leírása

REFERENCIA FOTÓK! ÉRDLIGET KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRÁJÚ RÉSZÉN! 4 SZOBA +NAPPALIS, DUPLA FÜRDŐSZOBÁS ÚJÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ! HŐSZIVATTYÚS! ÉLHETŐ TEREK, PRAKTIKUS ELOSZTÁS!


 Érd, Érdliget részén , végig ASZFALT ÚTON megközelíthető 861m2-es telken 99,85 m2 hasznos alapterületű 4 SZOBA+nappalis, DUPLA FÜRDŐSZOBÁS önálló, egyszintes, újépítésű családi ház eladó.


Az ingatlan 30-as téglából épül, melyre 15cm homlokzati szigetelés kerül, a födémre 30 cm szigetelés, a tetőre betoncserép héjalás. A 3 rétegű üvegezésű fehér homlokzati,  REJTETT REDŐNYTOKKAL+ELEKTROMOS REDŐNNYEL szereltek. A fűtés HŐSZIVATTYÚS rendszerről üzemel, minden helyiségben PADLÓFŰTÉSSEL. "H TARIFA" BEKÖTÉS megléte teszi az ingatlant még energiatakarékosabbá.
A belső burkolatok, szaniterek, beltéri nyílászárók  még a leendő tulajdonos ízlése szerint megválaszthatók, a hideg és meleg burkolatok egyaránt 6000 Ft/m2 árig megválaszthatók. A vételár tartalmazza az ELEKTROMOS AUTÓ TÖLTÉS ELŐKÉSZÍTÉSE, RIASZTÓ ELŐKÉSZÍTÉS.


Az ingatlan elosztása:
előszoba 3,06m2, nappali 30,24m2 teraszkapcsolattal 15,25m2, konyha 6,84m2, fürdőszoba 7,2m2, háztartási helyiség zuhanyzóval 6,75m2, közlekedő 3,85m2, 4 szoba 10,8m2, 10,97m2, 11,4m2, 8,74m2


A telken 2 db gépkocsi számára készül térkövezett gépkocsi beálló 30m2, a nagykapu motorral szerelt.


Megközelíthetőségét tekintve iskola, óvoda, VASÚTÁLLOMÁS 10 perc gyalogosan, Tesco, Aldi, gyógyszertár, orvosi rendelő 500m. M6-os autópálya, 6-os 7-es autóúton keresztül Budapest gyorsan elérhető.


Az ingatlan energetikai besorolása A+


Az építkezés május elején kezdődik, MÉG LEHETŐSÉG VAN MEGTEKINTENI EGY AZ ELADÓ INGATLAN ALAPRAJZÁVAL MÁR FELÉPÜLT, ÁTADÁS ELŐTTI HÁZAT!


 

Térkép

A hirdető elérhetősége

Érdi Ingatlan Iroda
Zsákai-Hímer Andrea
+36 70 679