-
1388 m2
ALAPTERÜLET4
SZOBASZÁMTégla
ÉPÍTÉSGáz (cirkó)
FŰTÉS- CSOK igénybe vehető nem
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető igen
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás Délnyugat
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építőanyag Tégla
- Erkély, terasz Terasz 20m2
- Klíma igen
- Szigetelt nem
- Bútorozott nem
- Akadálymentesített nem
- Kábelszolgáltató T-come, One
- Víz telken belül
- Csatorna telken belül
- Gáz telken belül
- Villany telken belül
Az ingatlan leírása
Érd-Parkváros kerületében 1388 m2 telken, 2 szintes, 142 m2-es, önálló családi ház!
A ház egy 1388 m2-es telekre épült téglából. 142 m2 hasznos lakóterületű (Bruttó 168 m2), 2 szoba (21,7 és 11,7 m2) + nappalis (30,5 m2), duplakomfortos. Könnyedén 3 szoba + nappalis vagy 2 generáció egymástól független együttélésére is könnyedén átalakítható.
A földszinten, 78 m2-en konyha-étkező-nappali, zuhanyzó-WC, garázs, és 2 tároló, valamint az emeletre vezető lépcsőház található. Akár a garázson keresztül vagy a hátsó kert felé eső teraszról is megközelíthető.
Az emeleten (NEM TETŐTÉR) 64 m2-en 2 szoba (21,7 és 11,7 m2) + 17 m2 hall ami könnyedén ~ 14 m2-es hálószobává alakítható, főzőfülke ablakkal, előszoba, fürdőszoba, WC, helyiségek és a nagyszobával kapcsolatos erkély kerültek kialakításra. Ez a szint nem csak a lépcsőházon, hanem külső feljárón keresztül egy széles betonlépcsőn is megközelíthető.
Az ingatlan Lke-1 építési övezetben található. A telek nagyságának a 25 %-ig beépíthető, a megengedett épület magasság pedig 6 m lehet, így a tovább bővítés lehősége is adott.
Elhelyezkedésének köszönhetően remek infrastruktúrával rendelkezik. Buszmegálló, bevásárlási lehetőségek max. 5-10 perc távolságban. Iskola, óvoda, az M7-es autópálya le és felhajtója 1-2 km körön belül fellelhetők.
Ha bármilyen kérdésed lenne az ingatlannal kapcsolatban, ne habozz felvenni velünk a kapcsolatot. Ügyfeleink bizalommal fordulhatnak hozzánk, hiszen készséggel állunk rendelkezésükre. Az ingatlan bemutatása mellett a mi célunk az, hogy segítsük megtalálni az ideális otthont. Akár készpénzből akár államilag támogatott vagy szabad piaci hitelt szeretnél felvenni a vásárláshoz, tanácsadó kollégánk díjmentes, banksemleges ügyintézéssel áll rendelkezésre. Igény esetén ügyvédi segítséget is ajánlunk a teljes ügymenet jogi lebonyolításához.
Térkép
